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Vente Maison à Brûlon

4 pcs

3 ch

127㎡

145 000 € ^{(1 142 €/m²)}

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Maison Brûlon

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE

Maison de campagne 127 m2 3 chambres Terrain 1 300 m2 Saint-Denis-d'Orques

Située dans un petit hameau sur la commune de Saint-Denis-d'Orques, cette maison de campagne bénéficie d’un environnement calme, en dehors de toute nuisance.

La maison développe environ 127 m2 habitables. Elle se compose en rez de chaussée de deux pièces de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, Chambre avec dressing et dégagement.

A l'étage, palier, deux chambres

Le terrain, d’une superficie de plus de 1 300 m2, est organisé en deux parties distinctes avec une cour et un jardin. Préau et abri de jardin. Aucun vis à vis, terrasse.

Maison en très bon état pas de travaux à prévoir autre que la remise en conformité de l'assainissement individuel

Poêle à pellet installé en 2024, radiateur électrique en complément, chauffe eau électrique, Fibre.

DPE : CES C / GES : B

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente : 145 000€ TTC, incluant 6500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 138 500 € net vendeur.Honoraires consultables sur .

Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324.

Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 112_LET-0025862 - 26/06/2026

DPE

177 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

177

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1640 €

2270 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
145 000 € ^{(1 142 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 138 500 €
Dont 4,69% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
1367 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine américaine
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3652 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Voir nos biens

Personne de confiance

Très belle personne intérieur, honnête et droite ce qui de nos jours reste rare. Elle s est occupée de la vente de la maison et tout c est fait a une vitesse vertigineuse, en 2 mois la maison était vendue et au bout de 5 mois tout était complètement terminé et l argent sur notre compte. Je la recommande a 100%. Merci beaucoup Jennifer, ce fut 1 plaisir.

Super expérience

Je tiens à remercier chaleureusement Jennifer pour son accompagnement tout au long de l'achat de ma maison. Dès le début, elle a été d'une écoute remarquable, toujours disponible pour répondre à mes questions et me conseiller à chaque étape de mon projet. Son professionnalisme, sa gentillesse, son sourire et sa bienveillance ont rendu cette expérience beaucoup plus sereine et agréable. Je me suis sentie en confiance du début à la fin, et son investissement a largement contribué à la réussite de mon achat. Je la recommande les yeux fermés à toutes les personnes à la recherche d'une agente immobilière compétente, humaine et impliquée. C'est une personne formidable, et je garderai un excellent souvenir de cette belle expérience à ses côtés. Un grand merci pour tout !

Très bonne écoute et qualité de service

Mme METAIREAU est une personne à l’écoute et sait trouver la solution aux éventuels problèmes rencontrés.

Très bonne qualité de service

Merci à Jennifer pour son accompagnement lors de la vente de ma maison, c'est une personne de confiance, agréable et à l'écoute.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Brûlon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Brûlon

Vente maison 6 pièces

Brûlon 72

189 000 € ^{(1 105 €/m²)}

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,

Maison de ville 170m2, 4 chambres jardin, pas de travaux à prévoir !

Centre de la commune de Brûlon, à deux pas des services et commerces, 15 minutes de Sablé sur Sarthe, 5 minutes de l'A81,

Cette jolie maison lumineuse propose de très beaux espaces et un cachet certain!

Belle entrée, dans laquelle un bureau aura toute sa place, desservant pièce de vie. Cuisine aménagée donnant accès à un cour avec sa terrasse. Cellier et WC

A l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et grand dressing. Puis 3 chambres non mansardée et salle d'eau. Ce niveau présente la particularité d'être desservi par deux escaliers permettant de bénéficier d'un espace autonome pour les parents et les enfants. L’ensemble communiquant néanmoins via le dressing de la suit parentale.

L'ensemble est sous grenier potentiellement aménageable.

L'extérieur ravira ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur intimiste sans vis à vis sans contrainte d'entretien. La cour est fermée et permet de bénéficier d'un très bel espace pour vos soirées d’été. Accès à une cave sous partie de la maison.

Depuis la cour accès à un jardinet dominant. Là aussi aucun vis à vis l'ensemble est clos de murs !

L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, il vous suffira de remettre la maison à votre goût!

PAC air air en RDC, radiateur électrique à l'étage, poêle à gaz dans la cuisine. Tout à l'égout.

DPE CES D et GES B

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ENTRE LOUE ET BRULON, BELLESSORT IMMOBILIER vous présente à la vente un pavillon récent en bon état sur grand terrain de 1200 m2 environ avec vue dégagée offrant grand séjour salon lumineux avec poêle à bois, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc, cellier, garage. Cette maison garantit […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 11 pièces

Brûlon 72

466 000 € ^{(1 320 €/m²)}

Contact Anne DELAUNE - Annonce 69941 - sur le site de Immobilier France Ouest

Au cœur d’une cité de caractère dynamique de la Sarthe, cette maison bourgeoise du XVIIème siècle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

D’une superficie d’environ 353 m2, la maison est en bon état général et bénéficie d’une double exposition, apportant une belle lumière naturelle à l’ensemble des pièces.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec un salon, une salle à manger, un petit salon, ainsi qu’un bureau, tous avec un accès direct au jardin.

L’accès aux étages se fait par deux escaliers, offrant une circulation agréable et fonctionnelle. Au premier étage, une grande suite parentale comprend un salon-bureau, une chambre et une salle d’eau. La maison dispose au total de 6 chambres et de deux salles de bains.

À l’extérieur, le parc clos de murs, d’une superficie de plus de 2150 m2, offre un bel espace de verdure en cœur de village. Deux magnifiques cèdres structurent le jardin. Une dépendance permet l’aménagement d’une cuisine d’été. Le terrain est piscinable.

La propriété comprend également une cave et un grand garage de 75 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au […] Voir l’annonce immobilière >>

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6 ch

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Vente Maison à Brûlon

145 000 € ^{(1 142 €/m²)}

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