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449 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 4 chambres
Vaugneray
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Vaugneray, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, un salon avec cheminée à foyer fermé et belle ouverture sur l’extérieur, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau. Une buanderie et une cuisine d’été complètent ce niveau, un vrai plus au quotidien. Ce niveau offre également un potentiel très intéressant : grâce à sa configuration, il peut permettre la création d’une entrée totalement indépendante. Il pourrait ainsi être aménagé en espace de vie autonome, idéal pour accueillir un proche, créer une habitation indépendante, exercer une profession libérale ou installer un cabinet professionnel. À l’étage principal, le séjour / salle à manger est lumineux et agréable à vivre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le dernier niveau propose trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air, de convecteurs et d’une cheminée avec insert. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et végétalisé. Un portail motorisé ainsi qu’un grand garage avec porte sectionnelle motorisée viennent compléter l’ensemble. Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, avec un vrai potentiel d’aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 11 92 60
660 000 €
(2 895 €/m²)
Maison 6 chambres
Vaugneray
Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison familiale 228 m² – 6 chambres – T2 indépendant – Terrain constructible 1 200 m² – Double garage – Centre de Vaugneray À Vaugneray, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et commodités, découvrez cette grande maison familiale de 228 m², idéale pour une famille nombreuse, une activité indépendante ou un projet avec revenu locatif. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en profitant d'un emplacement recherché en plein centre du village. La maison comprend : *Une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. * 6 chambres réparties sur deux niveaux. * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. * Une salle de bain et une salle d'eau. Un véritable plus : un appartement T2 indépendant Le bien dispose d'un * T2 indépendant actuellement loué 440 € / mois * (fin de bail en octobre), parfait pour générer un revenu complémentaire, accueillir un proche, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Prestations récentes * Chaudière à granulés avec panneaux solaires (2022) * Insert bois (2021) * Quasi-totalité des menuiseries remplacées * Consommation énergétique maîtrisée d'environ 200 € / mois Les extérieurs Implantée sur un terrain plat et piscinable de 1 200 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également : * d'un double garage, * de plusieurs places de stationnement, * d'un agréable jardin. Les + du bien ✔ Centre de Vaugneray à pied ✔ 6 chambres ✔ Appartement indépendant avec revenu locatif ✔ Terrain constructible de 1 200 m² ✔ Double garage ✔ Chauffage économique ✔ Maison familiale aux beaux volumes Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort, potentiel d'évolution et rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 84 27 13
499 000 €
(2 559 €/m²)
Maison 5 chambres
Pomeys
Iad France - Eve Espinosa vous propose : Située à Pomeys, cette magnifique maison traditionnelle de 195 m² habitable sur un terrain de 831 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue dégagée. Construite en 2001 et très bien entretenue, elle bénéficie d'un état impeccable et de prestations de grandes qualités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 49 m², une cuisine d'environ 28 m² entièrement équipée donnant directement accès à une terrasse couverte, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC séparé. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain, avec douche et baignoire, un WC séparé et un dressing. Vous aurez aussi sous-sol d'environ 120 m², comprenant plusieurs espaces, une buanderie, un atelier, une cave, un stationnement pour 2 véhicules. un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé en studio indépendant. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulés de 2025. Vous pourrez profiter de 3 terrasses vous offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Ce bien propose également un jardin arboré, plusieurs places de parking. Les prestations de confort incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par un système d'alarme. L'exposition idéale et la luminosité traversante renforcent le charme de cette demeure. Située à 5 min en voiture de Saint Symphorien sur Coise, 1 heure de Lyon, 50 minutes de Saint Etienne. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et ses équipements modernes. Offrez-vous un véritable havre de paix à Pomeys, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
21
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06 19 95 16 03
474 900 €
(4 566 €/m²)
Maison 4 chambres
Sourcieux-les-Mines
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Maison 5 pièces avec jardin à Sourcieux-les-Mines. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Joli Bocage, située route des Granges, à Sourcieux-les-Mines, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée : Construite sur deux niveaux, cette maison T5 de 104 m² environ se prolonge par un jardin de 89 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 44 m² environ. - Quatre chambres confortables situées à l’étage. - Salles de bain modernes et équipées. - Annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
9
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06 37 21 92 42
347 000 €
(3 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Sourcieux-les-Mines
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Maison 4 pièces avec jardin à Sourcieux-les-Mines. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Joli Bocage, située route des Granges, à Sourcieux-les-Mines, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée : Construite sur deux niveaux, cette maison T4 de 91 m² environ se prolonge par un jardin de 32 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ. - Trois chambres confortables situées à l’étage. - Salles de bain modernes et équipées. - Annexe incluse : un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
9
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06 37 21 92 42
499 000 €
(2 132 €/m²)
Maison 4 chambres
Pollionnay
Iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON FAMILIALE 233 m² HABITABLES – PISCINE – PLUS DE 330 m² UTILES – ENVIRONNEMENT NATURE À Pollionnay, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale aux volumes rares développant 234 m² habitables environ et plus de 330 m² utiles grâce à ses nombreuses annexes. Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa distribution atypique offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie de 60 m² composée d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse prolongée par une cuisine indépendante équipée de près de 28 m². Les larges ouvertures offrent une agréable vue sur la nature environnante. L’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, deux salles d’eau, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou activité professionnelle. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes exceptionnels et son séjour cathédrale baigné de lumière, créant une atmosphère unique et conviviale. À l’extérieur, une grande terrasse exposée sud et sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme environnant. Une piscine vient compléter cet ensemble tourné vers la nature. La propriété dispose également de plus de 100 m² d’annexes comprenant notamment un double garage, une cave, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Les prestations comprennent : * Toiture et vélux récents * Double vitrage * Volets roulants électriques * Fibre optique * DPE performant * Piscine * Double garage Une maison aux volumes rares, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités de l’Ouest lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 70 80 46
278 000 €
(2 550 €/m²)
Maison 4 chambres
Haute-Rivoire
Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Au cOEur de Haute-Rivoire, découvrez cette maison traditionnelle de 109 m², construite en 2015, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En franchissant le seuil, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale et un wc. L'étage quant à lui, vous réserve trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain et douche, un wc séparé ainsi qu'une petite mezzanine, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Pour les amateurs de plein air, la maison dispose d'un agréable jardin de 651 m². Une grande terrasse ensoleillée et une piscine hors sol, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un parking extérieur. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel de pompe à chaleur combiné à des radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement exposée à l'Est et à l'Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. En résumé, cette maison traditionnelle à Haute-Rivoire offre un cadre de vie paisible, confortable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 53 32 30
260 000 €
(1 625 €/m²)
Maison 5 chambres
Chambost-Longessaigne
Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : Au cOEur de chambost longessaigne, découvrez cette maison de caractère en pierre et pisé, rénové, offrant environ 160 m² de volumes chaleureux. Elle séduit par son bel espace de vie lumineux, sa cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin intime sans vis a vis avec puits ses 4 grandes chambres et son vaste grenier aménageable. Poêle à bois, cave, cachet de l ancien et fort potentiel complètent ce bien rare. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un refuge à la campagne. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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07 86 62 79 77
469 000 €
(3 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-la-Palud
Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Chalet en bois massif – Vue panoramique, calme absolu et 3 000 m² de terrain. Et si vous viviez au cOEur de la nature, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette propriété rare située à Saint-Pierre-la-Palud offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, espace et authenticité. Implanté sur un terrain de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, ce chalet en madriers de bois massif (14 cm) séduit immédiatement par son charme chaleureux et sa vue panoramique à 360° sur les Monts du Lyonnais. La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : Rez-de-chaussée : vaste garage, atelier, cave, une chambre, salle de bains et wc séparés. Niveau principal (accès de plain-pied) : belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions, avec vue dégagée sur la nature. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct à une agréable terrasse. Une grande chambre, une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau. Dernier étage : mezzanine d’environ 17 m² (espace bureau ou détente) et deux chambres supplémentaires. En excellent état, la maison offre un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Le terrain, spacieux et préservé, ouvre la porte à de nombreux projets : accueil d’animaux, aménagement paysager ou simplement profiter d’un environnement naturel privilégié. Située dans une commune dynamique de 2 600 habitants, au cOEur des Monts du Lyonnais, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 30 minutes de Lyon. Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 14 45 61 46
329 100 €
(3 783 €/m²)
Maison 4 pièces
GRANDE CHAPELLE
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS !
Devenez propriétaire à Savigny dans notre programme Les Hauts de Savigny grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.
À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais.
Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.
À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
28/06/26
28/06
3
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01 55 60 48 48
359 200 €
(3 742 €/m²)
Maison 5 pièces
GRANDE CHAPELLE
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS !
Devenez propriétaire à Savigny dans notre programme Les Hauts de Savigny grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.
À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais.
Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.
À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide […] Voir le programme immobilier neuf >>
96m²
28/06/26
28/06
3
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01 55 60 48 48
420 000 €
(2 283 €/m²)
Maison 4 chambres
Pontcharra-sur-Turdine
Iad France - Corinne Barou vous propose : BELLE VILLA SUR SOUS SOL TOTAL, TERRASSE ET JARDIN. Implantée au centre de sa parcelle, cette maison très lumineuse comprend de plain pied une cuisine équipée et une pièce de vie, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte, une grande chambre avec salle de bains (conforme PMR) avec porte fenêtre pour accès direct à l’extérieur (rampe d’accès), 3 autres chambres, et une salle de bain. Le plus : un magnifique espace en mezzanine surplombe la pièce de vie de plus de 30 m², pouvant faire office de salon, ou bureau. L’exposition de la maison est EST-OUEST. Chauffage aérothermie et poële à bois Le sous-sol total offre plusieurs pièces également : un espace cuisine, une chambre d’appoint, une salle d’eau / buanderie, une cave, un garage de 20 m² et un autre de plus de 55 m². Le terrain est joliment arboré et entièrement clôturé. Cette maison vous attend ! contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 05 12 34 00
190 000 €
(1 188 €/m²)
Maison 8 pièces
Saint-Romain-de-Popey
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : À VENDRE IMMEUBLE EN PIERRE DU PAYS-AUTHENTICITÉ ET CACHET Situé au cOEur d'un village agréable, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elevée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail, idéal pour une profession libérale. Description du bien : ° Rez-de-chaussée : un palier d'entrée, un bureau, un salon, des toilettes. ° 1 er étage : un palier, une cuisine, une salle à manger, espaces de rangement. ° 2e étage : un palier, deux chambres, une salle de bain avec toilette. ° Dernier étage : un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage. ° Environnement Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial avec : ° Stationnement gratuit à proximité ° Commodités accessibles à pied : boulangerie, écoles, médecin ° Gare SNCF à seulement 5 minutes, TER Lyon, 40 mn en voiture Lyon-centre. Travaux à prévoir : Ce bien nécessite des travaux de rénovations, laissant libre cours à vos envies pour le remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 sdb
Cave
28/06/26
28/06
20
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06 21 09 87 74
350 000 €
(2 134 €/m²)
Maison 4 chambres
Chevinay
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle 164 m², 5 pièces Chevinay. Vue magnifique. Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de 164 m² avec grand sous sol, sur un terrain de 3408 m² environ est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie ! Construite en 1970, cette maison sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de beaucoup d'atouts. Au 1er étage : Une véranda de 10 m², une cuisine, un séjour / salle à manger de 31 m² avec cheminée, 2 chambres de 12 m² environ avec placard, une salle de douche, des toilettes. À l'étage : 2 chambres de 21 m², une salle d'eau, des toilettes. Grand sous-sol : comprenant un garage de 86 m², une cave de 15 m², un atelier, une chaufferie. Des travaux de rénovations ont été réalisés récemment : Voliges, faitage, fenêtres. Nichée dans un écrin de verdure en plein cOEur des monts du Lyonnais, la maison bénéficie d'une Belle exposition, une vue dégagée, orientée à l'ouest, au calme, idéal pour une belle qualité de vie. Proche d'un arrêt de bus scolaire, à 5 minutes de Saint Pierre la Palud, 15 minutes de l'Arbresle, 30 minutes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 21 09 87 74
400 000 €
(2 439 €/m²)
Maison 4 chambres
Chevinay
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : CHEVINAY 400000 € Exclusivité 5 pièces-4 chambres, 3820 m² de terrain constructible. Charmante maison de 165 m², nichée dans un écrin de verdure en plein coeur des Monts du Lyonnais, offrant une vue imprenable sur la nature. La maison se compose : Au 1 ier étage : d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger de 31 m² avec une cheminée, une véranda de 10 m², 2 chambres de 12 m² environ avec placard, une salle de douche, un wc séparé. -A l'étage : 2 chambres de 21 m², une salle d'eau, un wc séparé. -Au sous-sol : un garage 86 m², une cave 15 m², un atelier, une chaufferie 8 m² Située dans un quartier paisible, elle est idéale pour une belle qualité de vie. Car scolaire à proximité, à 5 mn de Saint Pierre la palud, 15 mn de l'Arbresle, 30 mn de Lyon. La maison nécessite des travaux de rafraichissement offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces à votre goût. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui ne demande qu'à être sublimée, Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 21 09 87 74
338 200 €
(3 191 €/m²)
Maison 4 chambres
Duerne
Iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison familiale de plain-pied à Duerne Au cOEur d’un lotissement calme et recherché de Duerne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui séduit par ses volumes et son environnement verdoyant. Construite en 2001 et rénovée en 2025, elle offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 106 m², la maison est implantée sur un terrain arboré de 1 078 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Belle pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, donnant sur le salon et la salle à manger Cuisine ouverte rénovée, moderne et fonctionnelle, s’intégrant parfaitement à l’espace de vie Buanderie pratique pour l’organisation du quotidien 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille Salle de bain avec douche et baignoire en cours de rénovation WC avec lave-main indépendant Poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et économique, complété par des radiateurs électriques Fibre optique Un extérieur à fort potentiel Grande terrasse de 50 m² Carport pour stationnement ou espace de rangement Terrain arboré avec arbres fruitiers, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, espace jeux…) Situation idéale au calme Dans un environnement paisible, tout en restant proche : Des écoles et commodités, des sentiers de promenades À 7 minutes de Saint-Martin-en-Haut À 40 minutes de Lyon et 1 heure de Saint-Étienne Accès aux transports en commun depuis Saint-Martin-en-Haut (lignes 2EX et C1) Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 95 16 03
175 000 €
(1 842 €/m²)
Maison 2 chambres
Courzieu
Iad France - Veronique Boulard vous propose : C'est une jolie maison de village au charme suranné qui vous attend sur les hauteurs de Courzieu : laissez-vous happer par sa déco vintage et chaleureuse ! Entrez et accoudez-vous au comptoir du bar qui sépare le coin cuisine du séjour, où la pierre et le bois ont été préservés. Vous trouverez au 1er étage un grand espace bureau et une salle de bain. Au 2ème étage, un dégagement ouvre sur une grande chambre et une salle d'eau. Une petite mezzanine a été aménagée pour en faire un couchage d'appoint ou un espace de rangement. Un grenier permettra de faire du stockage. Chaque niveau bénéficie d'espaces de rangements et est transformable pour créer une autre pièce. La vue est dégagée et remarquable depuis les étages grâce à l'emplacement de la maison sur le haut du village. Cette maison conviendra à des amateurs d'espaces atypiques mais fonctionnels, sensible à l'environnement authentique d'un village en pierres tel que Courzieu. La toiture et la charpente ont été totalement refaites récemment, la façade est en très bon état. Un poêle à granulés couplé avec un répartiteur de chaleur permet la diffusion d'une douce chaleur. À l'extérieur, une petite annexe permet du stockage ou de ranger des vélos. Alors ? Prêts à être touchés par l'âme de cette maison ? . Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 17 78 77
279 000 €
(2 709 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Clément-les-Places
Iad France - Veronique Boulard vous propose : Opportunité à saisir à proximité de St Laurent de Chamousset, dans le paisible village de St Clément Les Places : Maison récente de plain-pieds, achevée en 2023, les garanties décénales opéreront encore plusieurs années ! L'entrée ouvre sur un très bel espace de vie lumineux (plus de 47 m²) et accueillant où il est facile de projeter son aménagement propre. La cuisine est ouverte mais en retrait, ce qui laisse autant de place pour un grand espace repas pouvant se prolonger sur l'extérieur grâce à la baie vitrée. Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une belle salle de bain avec douche et baignoire se répartissent de part et d'autre du couloir. Une buanderie et un garage, de 23 m² environ, sont autant d'espaces complémentaires assurant un côté pratique. La maison a été construite aux normes RT 2012 et bénéficie donc du confort d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Vous bénéficierez d'un jardin ouvrant sur la nature. Il ne vous restera qu'à le personnaliser. Le village, modeste mais dynamique, dispose d'une école et bénéficie des transports scolaires. Proche de St Laurent de Chamousset, vous accéderez rapidement aux commodités et activités sportives ou de loisir. Ne manquez pas l'occasion de visiter une maison récente et confortable dans un environnement paisible ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous y installer ! Alors contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 08 17 78 77
169 000 €
(2 485 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Foy-l'Argentière
Iad France - Céline Tyrode vous propose : Idéal premier achat ou investissement locatif, sur la commune de STE FOY L'ARGENTIERE au calme à 700 m du centre village, une belle petite maison comprenant au rdc une entrée avec placard, un salon lumineux de 16 m², une cuisine / salle a manger de 18 m², une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage 2 chambres. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure privative, pour terrasse ou stationnement. À 100 m vous pourrez bénéficier d'un terrain totalement privatif pour faire un beau potager. Des travaux de rénovation ont été effectués comme l'installation d'une pompe a chaleur, l'isolation des murs par l'extérieur, fenêtres, cuisine. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corp, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 50 14 98 81
59 000 €
(1 439 €/m²)
Maison 1 chambre
Sainte-Foy-l'Argentière
Iad France - Céline Tyrode vous propose : À Sainte-Foy-l'Argentière, à deux pas du centre et des commodités, découvrez cette charmante maison de village élevée sur deux niveaux, nichée au calme d'une petite impasse. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 16 m² mettant en valeur le charme authentique de son parquet ancien, d'une cuisine indépendante de 5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second étage accueille un bel espace de 17 m², également doté de parquet ancien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau, dressing ou espace multifonction selon vos besoins. Traversante et lumineuse, la maison bénéficie d'une vue dégagée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents (hors salle d'eau). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, notamment le remplacement des fenêtres et l'aménagement de la cuisine. Façade en pierre. Une cave privative complète l'ensemble. En complément, possibilité d'acquérir un garage et / ou un jardin privatif. Faibles charges de copropriété et syndic bénévole : un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
10
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06 50 14 98 81
320 000 €
(2 560 €/m²)
Maison 5 pièces
Sainte-Foy-l'Argentière
Iad France - Céline Tyrode vous propose : Proche du centre de ste foy l'argentiere, une maison de Maçon construite dans les années 1980, cette maison édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, vous offre un espace de vie agréable pour toute la famille que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Vous bénéficierez d'une entrée ouverte sur la pièce de vie moderne de 34 m² avec son poêle à granulé récent, la cuisine de 12 m² est semi ouverte, les meubles viennent de chez les 'CUISINES RAGINEL' cuisiniste de Ste Foy l'argentière, les façades pourront donc être facilement changées si besoin sans tout refaire ! Au même niveau vous trouverez un WC et une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard. Le grenier a été aménager afin de créer une quatrième chambre avec placards et sa propre salle d'eau avec WC idéale pour un ado ou une chambre d'amis. Au sous sol d'un total de 90 m² vous aurez une pièce de 20 m² chauffée pouvant devenir une cinquième chambre, vous trouverez également un WC, une buanderie où vous pourrez créer une autre salle d'eau, une cave, un double garage. Coté extérieurs un grand terrain aménagé avec pelouse, terrain de pétanque, terrasses, un carport 2 voitures. Pas de vis a vis, terrain piscinable. Le portail est neuf, la maison a été construite par un maçon. Coté technique possibilité d'avoir le gaz de ville, la maison est en parfait état, des travaux de remise aux gouts du jour ont été réalisés. Le chauffage est au fioul, la consommation annuelle est de 1600 litres. Vous aurez la possibilité de remplacer la chaudière par une chaudière gaz ou une pompe a chaleur. Vous serez proche de toutes les commodités, commerces et écoles tout en étant au calme. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
18
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06 50 14 98 81
279 000 €
(2 146 €/m²)
Maison 4 chambres
Montromant
Iad France - Valeran Troccon vous propose : MAISON - 6 PIECES - 130 m² - MONTROMANT (69610) A seulement 7 km de Sainte-Foy-l'Argentière et d’Yzeron, à 36 km de Lyon, cette maison familiale d'environ 130 m² construite dans les années 80 sur une parcelle de 2 200 m², avec une vue pleinement dégagée sur la nature. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux d’environ 28 m², ouvert par trois portes-fenêtres menant à la terrasse et offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature. Dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger de 11,5 m², attenante et communiquant directement avec une cuisine de 18 m². Il est également possible d’abattre la cloison séparative afin de créer un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la luminosité. Sur ce même niveau, une grande chambre de 29 m² pouvant être aménagée en suite parentale, avec une salle de bain et un WC indépendant avec lavabo. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres de 11 à 12 m² environ, un second WC indépendant, ainsi qu’un volume supplémentaire permettant la création d’une salle d'eau selon les besoins. Une pièce supplémentaire, attenante à cette potentielle salle d'eau, reste a disposition pour créer un aménagement complémentaire sur ce niveau. Un sous-sol complet d’environ 78 m² vient compléter le bien, comprenant un garage double, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave d’environ 29 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Fosse septique neuve. Fenetres en double vitrage sur toute la maison. Une opportunité unique pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, offrant un fort potentiel au cOEur d’un cadre naturel préservé au sein des Monts du Lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 14 10 59 62
330 000 €
(1 514 €/m²)
Maison 6 chambres
Bessenay
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Bessenay en Exclusivité : Maison 140 m²T5 + dépendance aménagée T3 de 55 m² + 2 garages. La maison au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'environ 20 m² ouverte sur un vaste salon et salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, un cellier, une cave voutée. À l'étage 4 chambres de 11 à 16 m², un wc avec rangement, une salle de bain avec grande baignoire et cabine de douche et wc, Une grande salle de jeu vient complétée cette habitation. -Pompe à chaleur Pac Air / Eau -cumulus neuf -Fenêtres changées en 2023 -habitation sur le terrain pour des poules, chèvres. En plus, une dépendance aménagée, avec sa propre cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et placard de rangement. Une opportunité rare pour accueillir un membre de votre famille, amis ou un accueil pour un logement en location. Ce bien bénéficie de deux garages, un abris de voitures, d'un beau terrain de 1750 m² vue dominante avec des arbres fruitiers. À 15 minutes de l'Arbresle. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 21 09 87 74
670 000 €
(2 436 €/m²)
Maison 6 chambres
Bessenay
Iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison à Bessenay, une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec une surface totale de 275 m² pour cette habitation et sa dépendance aménagée sur un terrain d'environ 1000 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le logement principale de 165 m², vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25 m², pour un ensemble total de 80 m² de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9 m², 1 chambre de 11 m² toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, des rangements et une cave voutée de 50 m². La dépendance aménagée d'environ 110 m² offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon / salle à manger de 21 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10 m², dont une avec dressing. Se trouve aussi une grande pièce supplémentaire de 45 m² offrant la possibilité pour différents aménagements : salon / bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma. Dans ce bâtiment, se trouvent des annexes utiles ainsi qu'un grand garage de 30 m². Une autre pièce indépendante en rez de chaussée, avec ses WC et un lave mains, pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 19 95 16 03
150 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-Chamousset
Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : 🏡 Coup de cOEur pour les amoureux de la rénovation à Saint-Laurent-de-Chamousset ! Au centre de ce charmant village, venez découvrir une maison pleine de potentiel qui n’attend que vos bonnes idées ! Avec ses 90 m² environ répartis sur 2 niveaux et son joli petit bout de terrain de 58 m², c'est la toile blanche idéale pour concrétiser vos projets. Actuellement configurée en 3 pièces (chambre, salle de bain et WC), ses volumes ne demandent qu'à être réinventés pour créer un nid douillet, chaleureux et 100% à votre image. Le combo parfait ? Le charme de l'ancien combiné au plaisir du sur-mesure ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur 'chez-vous', cette opportunité est faite pour vous. ✨ Envie de relever le défi et de visiter ? Contactez-nous sans tarder, le potentiel n'attend pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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07 86 62 79 77
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