100 Maisons à vendre à Brouqueyran

230 000 € ^{(1 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mourens Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de campagne avec grand terrain à Mourens Cette maison de campagne, située à Mourens, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle séduit par ses éléments anciens : parquets en bois et murs en pierre lui donnent un vrai cachet. D’une surface habitable de 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un séjour de 38 m² avec poêle à bois, d’une cuisine séparée avec vue dégagée sur les coteaux, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, le palier, agrémenté de vitraux et desservi par un bel escalier en bois, distribue trois chambres, un WC et un espace de rangement. Le terrain arboré permet de profiter pleinement de l’extérieur. Il est piscinable et dispose de deux puits. Plusieurs annexes complètent l’ensemble pour un volume total d’environ 318 m² : buanderie, combles, garage, grange, ancien chai faisant office de cave et auvent. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière au fioul bien entretenue et d’un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. L’isolation des combles ainsi que l’électricité (compteur triphasé) ont été refaites. Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet à la campagne, ne tardez pas à organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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18

Vente Maison 4 chambresSaint-Laurent-du-Bois

320 000 € ^{(1 391 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Laurent-du-Bois Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 5 mn de Sauveterre de Guyenne sur la commune de Saint-Laurent-du-Bois – Maison de campagne de 230 m² avec dépendances et fort potentiel ! Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 3 864 m², cette maison de campagne offre de beaux volumes ainsi que des prestations techniques récentes lui permettant d’obtenir un excellent classement énergétique (DPE B). Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial ou encore à une activité professionnelle grâce à ses nombreuses dépendances. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’une cuisine spacieuse de 41 m², d’une grande buanderie de 30 m², d’une salle à manger, d’un double séjour, d’une chambre confortable, de deux WC indépendants ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant chacune de leur espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les dépendances, d’une surface totale d’environ 323 m², offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. La propriété dispose notamment d’un garage et d’une cave. Les dépendances situées à l’arrière de la maison sont accessibles aussi bien depuis le rez-de-chaussée que par l’extérieur, permettant ainsi différents projets d’aménagement, comme la création de deux logements distincts par exemple. Côté confort et économies d’énergie : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, Climatisation réversible, Excellente isolation globale, Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, Panneaux solaires installés, Puit fonctionnel raccordé permettant une consommation d’eau réduite (environ 300 € par an). À noter : l’assainissement individuel nécessite une remise aux normes. Un budget cuisine est également à prévoir et le rez-de-chaussée nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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25

315 000 € ^{(2 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Noaillan Iad France - Camille Bédouret vous propose : Implantée sur une belle parcelle de 3 000 m², en partie boisée, cette maison offre un cadre agréable et de remarquables performances énergétiques. L’espace de vie se compose d’un salon bénéficiant d’une double exposition et d’une cuisine récente, aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse agrémentée d’une pergola. Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble et apportent de précieux espaces de rangement au quotidien. En matière de confort, la maison est particulièrement bien équipée : 16 panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, pompe à chaleur air / air réversible et chauffe-eau thermodynamique. Des équipements qui participent pleinement aux excellentes performances énergétiques du bien. Assainissement individuel conforme. Une maison familiale, fonctionnelle, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Visite virtuelle disponible après échange téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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14

530 000 € ^{(1 432 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Noaillan Iad France - Sandrine Loustalet-Lacourette vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION - 370 m² de confort dans un parc de + de 7000 m² Découvrez cette superbe propriété d'inspiration provençale, nichée au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos et arboré. Alliant le charme de l'authentique et de la performance énergétique moderne, cette demeure de 1996 offre des volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux espaces, baignés de lumière, avec un salon qui vous accueille avec une cheminée à double foyer, avec vue sur la piscine et les terrasses. Côté nuit, l'indépendance est privilégiée, 5 suites parentales complètes - avec baignoire, wc suspendus, dressing - offrent à chaque occupant un confort digne d'un établissement de standing. Deux sont en rez-de-chaussée et 3 sont à l'étage desservies par un salon avec cheminée menant également à une terrasse. Un confort technique, un plancher chauffant garantit une gestion énergétique facilitée pour cette surface. Côté fonctionnel, la propriété dispose d'un double garage avec accès sécurisé et d'une buanderie indépendante à côté de la cuisine, idéale pour la gestion des 5 suites. Un parc paysager avec piscine, portail électrique, pergola et un studio complètent ce bien rare où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Bien unique à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

5 chb

5 sdb

08/11/26 08/11

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14

Vente Maison 4 chambresGironde-sur-Dropt

220 000 € ^{(898 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gironde-sur-Dropt Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Belle Girondine avec jardin et nombreuses dépendances – Gironde-sur-Dropt Située à Gironde-sur-Dropt, cette maison datant des années 1900 offre 245 m² habitables sur un terrain arboré de 1 623 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une grande buanderie et une mezzanine. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, adaptés à une vie de famille. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux, et une salle de billard, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, complète les espaces de vie. Côté pratique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et paisible. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage, une étable, un atelier et un grenier, représentant au total 208 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies (stockage, projet professionnel, extension – voir suggestion d’aménagement en photo –, loisirs, regroupement familial…). Les commodités (école primaire, pharmacie, mairie, commerces) sont accessibles à pied depuis la maison. Un bien aux beaux volumes et au réel potentiel, à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

4 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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13

169 500 € ^{(1 730 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bernos-Beaulac Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Sur la commune de Captieux à 15 minutes de Bazas. Maison contemporaine de 2022 peu énergivore exposition principale au sud. Vous pourrez vous projeter avec le plan joint. Le système de chauffage est un poêle à bois. L'assainissement phytoépuration Aquatiris est écologique, celui-ci est raccordé avec 2 autres habitations. 2 terrasses. Un cabanon. Arrêt de bus scolaire proche. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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10

239 000 € ^{(1 992 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Maixant Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de plain-pied rénovée à Saint-Maixant À seulement 5 minutes de Langon, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 120 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 545 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier et buanderie, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’extérieur, profitez d’un jardin facile d’entretien, exposé est-ouest, avec abri de jardin. Le terrain est également piscinable. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique et menuiseries PVC double vitrage. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, à proximité des écoles et commerces. Situation : Langon 5 min, Cadillac 10 min, Bordeaux 50 min. Écoles et commerces accessibles à pied, arrêt de bus à 5 min. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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16

160 000 € ^{(640 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 pièces

Fargues Iad France - Camille Bédouret vous propose : Situé au bourg de Fargues, cet ancien chai viticole en pierre n'attend plus que vous et votre projet de rénovation ! Il déploie environ 250 m² au sol, sans compter le grenier, sur 1300 m² de terrain. Un Cub a été accordé en juin 2025 pour la réhabilitation du chai en maison à usage d'habitation. À l'extérieur, il y a une piscine maçonnée (10x5) à reprendre ainsi qu'un puits avec pompe immergée. Raccordement à l'assainissement collectif, l'eau, l'électricité et télécoms. Je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

08/11/26 08/11

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9

243 000 € ^{(2 531 €/m²)}

Maison 3 chambres

Toulenne Iad France - Delphine Bedouet vous propose : RARE OPPORTUNITE AU CALME PROCHE TOUTES COMMODITES : TOULENNE - MAISON - T5 96 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Toulenne, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui un intérieur soigné et fonctionnel sur 96 m² habitables, à seulement 100 mètres des commerces et à 1 minute de la gare et de Langon. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle bien pensé. Le séjour s'ouvre sur un salon convivial, et sur la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien dimensionnées, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un cellier / buanderie à l'arrière de la cuisine complète les espaces de rangement de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant insert à granulés et radiateurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison dispose de 2 terrasses, 1 donnant sur la cour d'entrée et 1 donnant sur le jardin, le tout sur un terrain de 687 m², bien orientées pour profiter du soleil aussi bien le matin que l'après-midi. Deux Abris de jardin viennent compléter ce bien permettant le rangement par exemple des outils, du matériel de sport et des pellets pour le poêle. La propriété est clôturée, garantissant intimité et tranquillité. L'entrée se fait par le portail électrique. Cette maison possède aussi une borne de charge électrique. Bien desservie, à deux pas des commerces de proximité, de la gare et des commodités de Langon accessible en 1 minute, cette maison rénovée de plain-pied constitue une possibilité peu courante alliant calme, vie citadine et confort moderne. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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15

345 000 € ^{(2 782 €/m²)}

Maison 4 pièces

Toulenne Iad France - Aziz El Gorte vous propose : TOULENNE - MAISON PLAIN-PIED 124 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE Coup de cOEur assuré pour cette maison de Toulenne, construite en 2016. Ce bien plain-pied de 4 pièces développe 124 m² habitables et réunit confort, équipements moderne, et espaces extérieurs soignés. Composé d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée moderne et bien conçue, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant électrique, pour une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Vous profiterez aussi des équipements domotiques, système d'alarme, visiophone, portail électrique, volets roulants et sèche serviettes le tout commandé à distance. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers la piscine, offrant un cadre adapté pour les bons jours. Un garage, une dépendance et place de parking complètent ce bien, apportant praticité et rangement au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

1 sdb

Gge

09/11/26 09/11

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15

299 000 € ^{(2 215 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Casseuil Iad France - Mathieu Clerc vous propose : CASSEUIL - MAISON NEUVE - T5 135 m² À 15 minutes de Langon, découvrez cette maison neuve, construite en 2023. Avec ses 135 m² habitables, sur un terrain de 2 500 m², elle conjugue confort moderne et volumes. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, orienté sud-ouest, adapté pour profiter de la clarté tout au long de la journée. La cuisine meublée est fonctionnelle et bien dimensionnée. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau, deux WC dont un indépendant, une buanderie avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'au garage, ce qui optimise le rangement et l'organisation du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur. La fosse toutes eaux est aux normes. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une terrasse pour profiter de moments en plein air, tandis que le jardin offre un espace vert conséquent. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

05/11/26 05/11

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14

858 000 € ^{(2 813 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sigalens Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Au sud de Bordeaux, à proximité de Bazas - propriété de charme de 305 m² et son couloir de nage sur 11 hectares de prairies Offrez-vous l’espace, le silence et un panorama exceptionnel sur la campagne vallonnée. À l’abri des regards, ce « loft champêtre » rénové avec des matériaux d’exception marie l’authenticité de la pierre au confort contemporain. Vous apprécierez le charme de cette propriété de caractère au confort moderne : La Pièce de vie cathédrale de 120 m² est baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées ouvertes sur le jardin. deux cheminées se font face de part et d'autre de l'immense piece. Une grande cuisine équipée dispose d'un grand cellier (idéal pour les récoltes des fruitiers). Un immense bureau, parfait pour le télétravail ou une cinquième chambre complète le rez de chaussée. L'escalier, construit sur mesure, s'ouvre sur un vaste palier desservant 3 chambres spacieuses, disposant chacune de leur salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les Performances énergétiques sont remarquables (DPE A), grâce à la géothermie (chauffage au sol) et garantissent un confort absolu et des charges minimes. Le séchoir à tabac attenant à la bâtisse, en parfait état, sera une base idéale pour un projet d'accueil touristique, un atelier d'artiste, une immense salle de jeux, ou des chambres supplémentaires. Vous apprécierez la nature comme écrin : Avec ses 11 hectares de prairies et bois privatifs (en partie préservés Natura 2000), sans aucun vis-à-vis, la situation de cette propriété est exceptionnelle. Le Couloir de nage au sel (15 x 4,5 m) magnifie l 'espace, et apporte une touche de couleur harmonieuse. Double garage et puits artésien. Implanté à Sigalens, au cOEur d'une région au riche patrimoine culturel et gastronomique, marchés de producteurs de Bazas, festivals, brocantes, randonnées, golfs, lac sont à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

305m²

4 chb

4 sdb

08/11/26 08/11

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23

Vente Maison 4 chambresSainte-Foy-la-Longue

560 000 € ^{(1 600 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Foy-la-Longue Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Sainte-Foy-la-Longue (33) : maison de campagne de 350 m², vue sur les vignes À 15 minutes de Langon et 1h de Bordeaux, une grande maison de campagne entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 4 305 m², sans vis-à-vis. La vue donne sur les vignes, depuis la maison comme depuis la piscine. C’est une maison pensée pour souffler : calme, très spacieuse, facile à vivre toute l’année ou le temps d’un week-end. Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 125 m² : salle à manger, salon et coin détente Cuisine semi-ouverte de 34 m² Cellier et buanderie Chambre de 37 m² avec entrée indépendante, salle d’eau et WC (actuellement en chambre d’hôtes, idéale pour recevoir famille et amis) Étage : Chambre parentale de 29 m² avec salle d’eau Deux autres chambres avec salle de bains communicante Mezzanine aménagée en bureau Salon, transformable en chambre Extérieur : Terrasse de 153 m² avec vue sur les vignes Piscine de 8 x 4 m Cour gravillonnée devant la maison Deux serres, un puits Technique : Chauffage : poêle à granulés et électrique Assainissement individuel : micro-station aux normes Distances : Sauveterre 11 min, Langon 14 min, Marmande 40 min, Libourne 45 min, Bordeaux 1h. Gare à Langon ou Saint-Pierre-d’Aurillac. Une maison à vivre ou à partager, au calme, au cOEur du vignoble, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

4 chb

3 sdb

07/11/26 07/11

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27

598 500 € ^{(1 579 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Martial Iad France - Flavia Bersani vous propose : Cette belle chartreuse du XIX située au cOEur de l'Entre-deux-Mers pourrait devenir votre maison de famille ou bien la propriété équestre de vos rêves ! Vous aurez la possibilité de partir randonner sans prendre la voiture et de profiter d'un paysage exclusivement composé de vignes, de bois et de prairies. Au calme, sans voisins proches, cette ancienne propriété viticole est vendue avec 2,5 hectares de terres dont son parc arboré au Sud et une parcelle de Cabernet Sauvignon au Nord. Tout en sachant qu'il est possible d'acquérir plus de terrain, sur demande. Le domaine compte plus de 400 m² de dépendances attenantes dont un garage et une immense grange aux superbes volumes. La chartreuse en elle-même s'organise sur deux niveaux, avec les espaces de réception d'un côté et ceux du quotidien de l'autre. Deux terrasses, l'une au Nord, accessible par l'un des salons, et l'autre au Sud accessible par la cuisine, vous offriront le choix pour prendre vos repas au gré des saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

379m²

5 chb

3 sdb

09/11/26 09/11

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15

395 000 € ^{(1 234 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Martial Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Dans un environnement exceptionnel à Saint-Martial, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne propriété viticole pleine de charme implantée sur plus de 5 hectares de terrain avec belle vue dégagée sur la campagne. L’ensemble se compose de deux habitations distinctes mais accolées, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, projet de gîtes, activité équestre ou touristique. La première maison, rénovée, d’environ 140 m² habitables, comprend 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 2 WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon chaleureux avec poêle ainsi que deux vérandas pour profiter des beaux jours. La seconde partie, à rénover, offre près de 170 m² habitables avec 2 chambres, une cuisine, plusieurs salons avec cheminée et de grands greniers aménageables. La propriété dispose également d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, de dépendances, ateliers et garages. Un bien rare avec beaucoup de potentiel dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

5 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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13

339 000 € ^{(2 493 €/m²)}

Maison 3 chambres

Langon Iad France - Marie Morère vous propose : LANGON, Maison en pierre de 136 m² avec vue dégagée sur les vignes. Entièrement rénovée en 2015, vous découvrirez un séjour salle à manger lumineux avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un wc, et à l'étage : un espace bureau, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc. Un chai attenant de 44 m² pouvant être transformé en suite parentale (arrivée + évacuation d'eau en attente). Une dépendance de 31 m² non attenante. Le tout sur une parcelle de 2160 m² avec piscine et cuisine d'été. Un puits. Quartier calme et agréable. Aucun vis à vis, un emplacement idéal pour une maison alliant le charme de l'ancien et de la modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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15

359 000 € ^{(2 426 €/m²)}

Maison 4 chambres

Langon Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : LANGON : Maison de plain-pied 145 m² (4 chambres) avec piscine, jardin de 1200 m² entièrement clos Idéalement située sur la commune de Roaillan, à 7 km de Langon, (écoles, commerces, gare et accès autoroutiers), venez découvrir cette maison de plain-pied avec piscine sur un jardin clos et paysagé de 1 200 m². Un bien 'clé en main' alliant confort et charme aux performances énergétiques excellentes (DPE A) Vous serez séduit par le grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte. Attenant une buanderie / cellier fonctionnelle dispose d'un accès direct sur le jardin. Les larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers une grande terrasse couverte électrifiée, une agréable piscine (3x6 m) bordée de sa propre terrasse en bois. L'espace nuit est délimité par un grand dégagement et s'ouvre sur une chambre parentale (dressing et salle d'eau) bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. 3 autres chambres lumineuses (chacune disposant de placard) partagent une salle d'eau contemporaine avec WC. Le jardin est entièrement clôturé et paysagé, piscine au chlore de 3x6 m avec liner récent. Le Carport non attenant permet d'abriter deux véhicules- atelier attenant fermé avec électricité. Chauffage au sol par géothermie Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif : tout-à-l'égout. Une jolie maison clé en main, Une belle opportunité rare à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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15

105 000 € ^{(1 810 €/m²)}

Maison 2 chambres

Langon Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Langon centre — Charmante maison en pierre T3 de 58 m² À seulement 10 minutes à pied de la gare (Bordeaux est à 35 minutes) et 3 minutes des commerces, découvrez cette maison de ville en pierre sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec un salon / séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. 1er étage : Un dégagement pouvant accueillir un espace bureau et une première chambre. 2e étage : Une deuxième chambre Double vitrage, volets bois et chauffage électrique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Stationnement public gratuit à proximité Bien vendu sans extérieur ni stationnement Idéal premier achat ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

59 900 € ^{(1 089 €/m²)}

Maison 1 pièce

Langon Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Rare ! Remise à réinventer au cOEur de Saint-Pierre-d’Aurillac À seulement 40 minutes de Bordeaux en TER et 1h en voiture, découvrez cette remise de 55 m² située sur un terrain entièrement constructible (CES 100 %). Implantée au fond d’une allée au calme, en hyper-centre, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : gare, commerces, école et promenades sont accessibles à pied. Construite sur une dalle béton conçue pour supporter des charges importantes, elle offre de nombreuses possibilités : rénovation en habitation, extension de plain-pied, création d’une maison, surélévation, patio ou jardin intimiste, voire projet d’investissement avec plusieurs maisons individuelles. Un bien rare offrant une grande liberté de conception, pour donner vie au projet qui vous ressemble. Informations complémentaires : Viabilisation en bordure de parcelle Étude de sol réalisée Bornage effectué Construction possible en limite de propriété Non soumis au DPE Une situation idéale : Gare SNCF à 5 min à pied Bordeaux à 40 min en train direct Langon à 10 min Autoroute A62 à 10 min Une opportunité rare en plein centre-bourg, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59900 euros. Prix hors honoraires : 55200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,51% du prix du bien hors honoraires) : 4700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

05/11/26 05/11

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6

420 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Maison 3 chambres

Langon Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 10 minutes de Langon sur la commune de SAINT-ANDRÉ-DU-BOIS - BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Découvrez, cette maison de plain-pied construite en 2005, qui allie confort moderne et espaces extérieurs soignés sur un terrain de 1 814 m². Avec ses 150 m² habitables répartis en 4 pièces principales, ce bien offre une distribution fluide et bien pensée. L'entrée dessert un séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, assurent une belle capacité d'accueil. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le confort du quotidien est renforcé par 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et d'un insert à bois, garantissant un chauffage performant et économique. Elle est également équipée de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un assainissement individuel conforme. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Les extérieurs sont particulièrement séduisants : une piscine de 8 × 4 m, une terrasse et un jardin agrémentent ce cadre de vie privilégié. Un garage de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Saint-André-du-Bois bénéficie d'une situation idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : Langon : 10 min Bazas : 20 min La Réole : 20 min Marmande : 35 min Bordeaux : 45 à 55 min Accès rapide à l'A62 Gare TER de Langon à proximité Contactez-moi pour convenir d'une visite de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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20

148 000 € ^{(2 056 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Langon Iad France - Sandra Dupuch vous propose : LANGON, idéalement située : gare SNCF à 500m, commerces & écoles à proximité à pied. Cette maison de plain pied de 72 m² habitables se compose de 2 chambres (14 / 10 m²), un salon / séjour, une cuisine, une véranda très lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage électrique. L'extérieur propose une dependance de 12 m² ainsi qu'un jardin clôturé bien exposé accessible avec un portillon. + Ce bien dispose également d'une cave de 11 m² idéale pour stockage supplémentaire ou pourquoi pas pour une future salle cinéma. Le tout sur une parcelle de 220 m². Vous l'aurez compris, ce bien propose un cadre de vie agréable où il est possible de tout faire à pied. Contactez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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12

209 000 € ^{(1 756 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Langon Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : À 15 minutes de Langon (gare TER pour Bordeaux) et accès autoroute A62 -Maison de village située à Castets et Castillon -5 pièces - avec jardin, Située au cOEur du bourg de Castets-et-Castillon, cette maison non mitoyenne est ainsi composée : l entrée dessert de part et d'autre un séjour traversant et lumineux de 37 m², et une cuisine séparée, aménagée et dînatoire. à l'étage vous découvrirez 3 chambres, un bureau (idéal télétravail avec la fibre optique) et une salle de bains complète (douche et baignoire). WC séparés Parcelle de 520 m² entièrement close et piscinable avec terrasse couverte. Garage attenant, atelier indépendant et puits. Stationnement possible dans le jardin Menuiseries double vitrage PVC (volets bois récents) Chauffage central au gaz de ville Assainissement : tout-à-l'égout Ecoles et commerces sont à proximité, à deux pas des berges du Canal de la Garonne Hors zone inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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15

209 000 € ^{(2 322 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Langon Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Maison de 90 m² avec jardin de 683 m² et garage à Langon. Avec trois chambres, une salle d'eau rénovée, une véranda, un grand salon, une cuisine indépendante meublée et équipée, un WC séparé, de nombreux rangements et un garage attenant. Des travaux de rénovation ont été effectués très récemment (isolation, électricité, huisseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques solaires, radiateurs avec thermostat). Ce qui donne une base saine pour envisager ce qu'il reste à personnaliser et moderniser selon vos goûts. Chauffage mixte électricité et insert à bois, relié au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités quotidiennes, des écoles, collèges, lycées et des commerces, cette maison présente un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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9

799 000 € ^{(3 386 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Langon Iad France - Camille Bédouret vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette maison d’architecte construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 5.000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du vaste séjour cathédrale, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec cellier attenant. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une salle de bains indépendante, de 2 WC séparés, d’une buanderie, ainsi que d’un espace dédié au sport avec salle d’eau et WC. Les prestations extérieures sont à la hauteur : terrasses de 130 m² au total, piscine sécurisée de 11 x 4 mètres avec dôme, enrobé, double garage de 90 m² entièrement carrelé, portail électrique, alarme, le tout dans un cadre paysager parfaitement entretenu. Côté confort, vous bénéficiez d’un plancher chauffant dans tout la maison ainsi que pompe à chaleur réversible dans l’espace de vie et la salle de sport. La maison est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour un quotidien plus économe et plus respectueux de l’environnement. Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

4 chb

3 sdb

08/11/26 08/11

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15

229 000 € ^{(1 832 €/m²)}

Maison 2 chambres

Langon Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Maison Traditionnelle à Langon, pleine de potentiel avec un terrain de 2093 m². À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine fermée et sa salle à manger attenante, un grand salon lumineux, un deuxième salon, une chambre avec sa salle de bain, 1 salle d'eau, un garage fermé et une cuisine d'été. À l'étage une chambre climatisée et des combles aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, son caractère traditionnel et son potentiel en font une opportunité unique. Avec une dépendance et un vaste jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. La maison est équipée d'une micro-station. La sécurité est également assurée grâce à la présence d'un système de fermeture sécurisé. La localisation de la maison est idéale, à proximité des commerces (1km), du centre hospitalier (1,5km), de la gare SNCF (2km) et des écoles (1,5km). Vous pourrez également profiter des loisirs offerts par le cinéma à 3,5km et bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute A62 (3km). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Langon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. | Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

2 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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Vente maison Bazas	9 annonces
Vente maison Coimères	3 annonces
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