Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de plain-pied rénovée à Saint-Maixant À seulement 5 minutes de Langon, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 120 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 545 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier et buanderie, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’extérieur, profitez d’un jardin facile d’entretien, exposé est-ouest, avec abri de jardin. Le terrain est également piscinable. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique et menuiseries PVC double vitrage. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, à proximité des écoles et commerces. Situation : Langon 5 min, Cadillac 10 min, Bordeaux 50 min. Écoles et commerces accessibles à pied, arrêt de bus à 5 min. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312710)

Réf. 2057659 - 10/10/2026