iad France - Marylise Henault vous propose: Charmant Pavillon de PLAIN PIED à BROU proche des commerces!

Ce charmant pavillon joliment décoré , de bonne construction traditionnelle des années 1980 offre 90m² de surface habitable , entièrement de PLAIN -PIED pour un confort OPTIMAL et idéal pour une vie familiale !

Cette maison se compose:

*D'une vaste entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec le confort de la cheminée insert , WC séparés, une salle d'eau, 3 belles CHAMBRES lumineuses et spacieuses de 13m², 11.60m², 10.50m².

L'extérieur se compose d'un garage de 19.80m² , d'une terrasse plein sud, puis d'un abri de jardin.

Le terrain est entièrement clos et entretenue pour une surface de 480m².

Les PLUS++:

*Chauffage Gaz de ville, et bois

*Fenêtres PVC double vitrage et Volet roulant solaire alu et pvc

*Taxe foncière 664€

*Tout à l'égout conforme

*Proche des centre commerciaux et commerces à pieds, des écoles/collèges/crèches à 10min à pieds, gare à 20min à pieds.

Vous souhaitez des informations ? un visite ? appelez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Bigot vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Brou

Découvrez cette splendide maison de 141.m2 env sur sous sol complet, nichée au cOEur de la charmante ville de Brou. Avec ses 4 chambres , cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour d'un salon, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les chambres se répartissent sur le premier étage de la maison, une salle d'eau à terminer. offrant ainsi intimité et confort à chacun des résidents.

Un jardin arboré de 440m2 environ entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des barbecues ou pour vous détendre au grand air.

Située dans un quartier calme et paisible, cette maison bénéficie d'un bon état général. Chauffée par une chaudière gaz neuve, vous apprécierez le confort thermique.

À deux pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette maison a tout pour plaire ! Une opportunité à ne pas manquer dans cette commune prisée de Brou. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Pavillon des années s 1970- SecteurBrou- Calme et confort assurés

Venez découvrir ce pavillon parfaitement entretenu, construit dans les années 1970, offrant de beaux volumes et un

cadre de vie paisible.

Idéalement situé à proximité de Brou, à seulement:

- 38 minutes de Chartres

- 7 minutes de la gare SNCF

- 1h30 de Paris

-5 minutes en voiture des commodités principales ( écoles, collège , commerces)

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux de 47m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15m², ainsi que trois chambres parquetés de 9.51/11.64/14.01m²) dont deux avec dressing, d'une salle d'eau et un Wc avec lave- mains indépendant.

A l'étage, un couloir dessert un dressing, deux chambres de 13m²chacune, partie aménageable, une salle de bain avec Wc .

Le sous-sol complet comprend deux garages avec portes motorisées, un atelier, chaufferie, buanderie, cave, ainsi que des dépendances extérieures complètement l'ensemble.

Les atouts: Fibre optique, toiture en tuiles de pays en excellente état, menuiserie double vitrage PVC sur la totalité du bien, volets roulant électriques + volets bois battants, portail motorisé, chauffage fuel, assainissement individuel ( fosse toutes eaux) Taxe foncière 2124€ an.

Terrain clos et arboré de 5000m², offrant calme , nature et intimité. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, de verdure et de tranquillité.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contactez par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Maison de ville à fort potentiel sur 3 niveaux – 2/3 chambres – Proche des commerces, écoles et gare – Idéal investisseur ou primo-accédant.

TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PREVOIR !

Située en plein centre de Brou (28160), cette maison de ville avec une cour bénéficie d’un emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un dressing.

Au deuxième étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une 3ème chambre d’environ 16 m², permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour privative, idéale pour un espace détente en centre-ville.

Caractéristiques techniques :

Pompe à chaleur

Fenêtres PVC

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,97% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marylise Henault vous propose: Charmante maison traditionnelle de 115m² à 5 min de BROU - Idéal pour une vie paisible en campagne

Nichée au cOEur du paisible village, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie authentique et de la tranquillité. Construite en 1985, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de sérénité avec les récentes RENOVATION effectuées .

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace conviviale qui se dégage de l'intérieur. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un spacieux séjour de 44m², offrant un espace de vie lumineux et confortable pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte , neuve, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une buanderie pratique, une salle de douche rénovée, ainsi qu'une chambre complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 12m², et une salle d'eau avec WC récemment rénovée , offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien.

À l'extérieur, un vaste jardin de 1008m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse de 30m² pour organiser des repas en plein air . Un double garage et un espace de stationnement extérieur viennent compléter les commodités de cette charmante propriété.

Dotée de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec insert cheminée, cette maison est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la CAMPAGNE , proche des commodités à 7 min !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Domaine unique de 2.2 hectares au cOEur de ville, alliant charme, tranquillité et potentiel.

Cette propriété d'exception comprend une maison de plain-pied avec trois chambres, un double garage et des combles aménageables, plusieurs dépendances une partie boisée avec un bord de rivière et un étang. Offrant de nombreuses possibilités.

La maison construite en 2000 est constituée d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 30 m² équipé d’un insert à bois, trois chambres de 11 et 12 m², une salle de douche, un WC, un double garage avec une partie chaufferie et cave pour un total de 57 m² et aussi des combles aménageables d’une surface de 60 m².

La partie boisée en bord de rivière ainsi qu’un étang créant une atmosphère paisible et naturelle, attirant une variété de faune et de flore.

En plus de la maison principale, le domaine dispose de plusieurs dépendances.

Des travaux sont à prévoir pour une partie des dépendances.

.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un domaine aussi exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir.

Caractéristiques principales :

•Domaine de 2.2 hectares

•Maison de plain-pied avec 3 chambres

•Double garage

•Combles aménageables

•Partie boisée en bord de rivière

•Etang

•Dépendances

•Taxe foncière 2000 euros environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>