A 10 minute de Broons, dans la commune de Lanrelas

Atelier de 135m2 avec bureau ,comble et terrain plus une cour béton.

A vendre, atelier d'environ 135 m2, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou stockage.

Le bien comprend également un bureau isolé de 9 m2 et fenêtre PVC avec clim ,

Toiture récente en bon état. double entrée ( dont une véhicule)

bâtiment viabilisé

Les combles offrent une surface supplémentaire à exploiter, selon vos projets.

Le tout bénéficie également d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Poirier vous propose : Venez découvrir cette maison de pays située dans le bourg de Broons, à deux pas du centre et des commerces. C'est une maison mitoyenne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec la cuisine et le séjour. À l'étage se trouvent un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage, une grande chambre et son cabinet de toilette complètent la visite. C'est une maison idéale pour un premier achat, un couple ou une personne seule. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS !

Située à 10 min de Broons, dans la commune de Lanrelas, cette maison offre 4 pièces dont 2 chambres réparties sur deux étages. Elle dispose d'une cuisine haut de gamme avec meubles, plan de travail en céramique et électroménager de qualité.

L'ensemble est agrémenté d'un magnifique parquet massif, apportant charme et élégance.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse et terrasse couverte , parfait pour profiter des beaux jours.

Les + : poêle à granulés, prestations de qualité et surtout aucun travaux à prévoir.

sous sol aménagé en surface utile .

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

BROONS Belle maison familiale de 151 m2 avec vie de plain-pied

Située sur la commune de Broons, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités, cette belle maison construite en 2004 offre environ 151m2 habitables sur un terrain paysager de 676 m2. Une propriété familiale aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et chaleureux, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette configuration particulièrement appréciable permet de profiter pleinement de la maison sans contrainte et offre également une belle souplesse pour recevoir famille ou amis.

A l'étage, un vaste palier dessert un espace nuit particulièrement généreux composé de cinq chambres. Chacun pourra ainsi trouver son espace, tandis qu'une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Un espace grenier apporte également une capacité de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un environnement agréable avec un terrain paysager de 676 m2. La terrasse, agrémentée d'une pergola, constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours et se prête parfaitement aux repas en famille, aux moments de détente ou aux soirées entre amis.

La maison bénéficie également de prestations appréciables au quotidien. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et un double garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'un bel espace de rangement. Celui-ci dispose également d'un équipement pour la recharge d'un véhicule électrique. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Chauffée au gaz, cette maison offre ainsi une combinaison particulièrement intéressante entre volumes, confort et praticité. Sa situation à Broons, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage immobilier - Entre Broons et DINAN - belle maison construite en 2009 de 73 m2 offrant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une wc avec lavabo, un garage avec coin buanderie, un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 999m² arboré et clos avec un abri de jardin. Lumineuse, calme,5 min de la gare et des commerces.

Réf: 389V2323M

DPE C - Consommation énergétique 124 Kwh/m² par an.

GES A Emission de CO2 : 4 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de 2 maisons à vendre au centre de Broons ? Idéal résidence principale et investissement locatif

Situé en plein centre de Broons, cet ensemble immobilier composé de deux maisons constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif avec un potentiel d'évolution.

La maison principale est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. La couverture est en bon état et l'assainissement est conforme, des atouts appréciables pour envisager votre projet sereinement.

La seconde maison offre également de belles perspectives d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection du plancher du premier étage ainsi que l'aménagement d'une pièce au rez-de-chaussée afin d'augmenter la surface habitable et d'optimiser son potentiel.

Grâce à ses deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier peut convenir à différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, projet familial ou encore acquisition patrimoniale, selon la configuration des lieux et les possibilités d'aménagement.

Son emplacement en centre-ville de Broons est un véritable avantage. Cette commune dynamique des Côtes-d'Armor dispose de nombreux commerces de proximité, de services, d'établissements scolaires et de professionnels de santé. Sa proximité avec la RN12 facilite les déplacements vers Dinan, Rennes et Saint-Brieuc. La commune bénéficie également d'une gare TER située à environ 3 km du centre, permettant de rejoindre notamment Rennes et Saint-Brieuc en train.

Que vous soyez à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Éréac, à seulement 10 minutes de Broons!

Cette maison se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, wc, salle de bains, 2 chambres.

Un garage également et une terrasse en bois à l'arrière sans aucun vis à vis avec la vue sur le terrain de 1280 m².

Chauffage GAZ

DPE: F

Profitez d'une localisation pratique avec l'école Notre-Dame du Sacré Coeur à seulement 3 minutes en voiture. Pour vos sorties, plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi qu'une boulangerie et deux boucheries pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre-ville de Broons, venez découvrir le charme et le fort potentiel de cette maison mitoyenne en pierres et terre. Répartie sur trois niveaux, cette bâtisse est une toile vierge vous offrant une surface généreuse à aménager selon un projet locatif ou une résidence principale unique.

Ce qui fait la différence :

Situation idéale pour l'investissement : Un emplacement stratégique au cœur des commerces, à seulement 20 minutes de Dinan et avec un accès ultra-rapide (3 min) à la voie express (RN12).

Potentiel de création élevé : Laissez libre cours à vos idées d'aménagement sur trois niveaux.

Garage inclus, un véritable atout en centre-ville.

Prix attractif pour un projet de rénovation.

Information : Maison actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>