Iad France - Juliette Valette vous propose : BRISC0US – MAISON T6 – 180 m² Une vraie maison de campagne, pleine de caractère et d’authenticité. Ancienne étable transformée en ferme, cette demeure située à Briscous a quelque chose de particulier. Elle a conservé toute son âme, avec ses pierres, ses poutres, sa charpente d’origine et ses ouvertures atypiques, tout en bénéficiant d’un agencement relativement moderne, notamment grâce aux beaux volumes de sa pièce de vie. La cuisine séparée et dinatoire permet de cuisiner tout en restant avec sa famille ou ses invités. Mais c’est véritablement le séjour de 76 m² qui constitue le cOEur de la maison. Vaste, traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre différents espaces de vie. D’un côté, un coin salon cocooning autour du poêle à bois, avec une belle hauteur sous plafond qui laisse apparaître la sublime charpente d’origine et ses poutres. De l’autre, un espace dinatoire au caractère authentique, avec ses murs en pierre. Une pièce généreuse et ouverte, pensée pour vivre, recevoir et partager. À l’étage, un palier façon coursive dessert 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4ème, ainsi qu’un espace bureau, une salle d’eau et une salle de bains. Une configuration qui offre une belle capacité d’accueil pour une famille. Cette maison de caractère séduira les amoureux de l’authenticité basque, ceux qui aiment les maisons qui ont une histoire et dont les détails font tout le charme : les pierres, les poutres, la charpente, les ouvertures tantôt grandes, petites ou basses… Une vraie maison de campagne, comme on les aime. Le DPE classé E peut, sur le papier, sembler moins séduisant. Il est toutefois à remettre dans le contexte d’une demeure ancienne, dont les caractéristiques et les matériaux d’origine participent justement à son charme et à son identité. À l’extérieur, une terrasse couverte permet de profiter du calme et de l’environnement privilégié, même lorsque la pluie s’invite. Une seconde terrasse, exposée sud, permet quant à elle de profiter pleinement du soleil. La parcelle de plus de 1 400 m² ouvre alors un véritable champ des possibles : une piscine, des arbres fruitiers, un potager, des cabanes pour les enfants… À vous maintenant d’imaginer votre paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688802)

Réf. 2089703 - 15/08/2026