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Vente Maison à Brion-près-Thouet

10 pcs
4 ch
220㎡

184 800 € (840 €/m²)

Vente Maison à Brion-près-Thouet

10 pcs
4 ch
220㎡

184 800 € (840 €/m²)

Maison Brion-près-Thouet

Entre THOUARS et MONTREUIL BELLAY, nichée au cœur d'un parc arboré et clos de murs, cette superbe demeure vous séduira par son élégance et son potentiel unique.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée avec une cheminée insert, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une lingerie, une chaufferie et un WC. Attenant et communiquant avec la cuisine, trois pièces à rénover offrent un espace supplémentaire de 55 m² plus un grenier au dessus de même superficie, idéal soit pour agrandir l'espace habitable. Maison idéale soit pour un grand espace de vie, soit pour une profession libérale soit pour la création de chambres d'hôtes ou gîtes.

À l'étage, un palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.

Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains privative.

Les plus : chaudière à granulés récente, menuiseries en double vitrage, taxe foncière 930 €, portail motorisé, puits pour arrosage, maison connectée au tout à l'égout, fibre.

Le terrain de 2745 m² , entièrement clos de murs, assure une intimité totale sans aucun vis-à-vis. De plus, plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Réf. 187814 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    184 800 € (840 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    220 m²
  • Surface terrain :
    2745 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Dressing / Placard - A rénover
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
939 €
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