Située à Briollay, cette charmante maison des années 1920 offre 154 m2 habitables sur une parcelle de 383 m2.

Elle comprend de beaux espaces de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres. Equipée d'une pompe à chaleur, elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Cette maison, aux beaux volumes et au cachet préservé, saura séduire les amateurs d'authenticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence.

Réf: 38421

DPE: C (143)

GES: A (5)

Honoraires à charge acquéreurs*

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Iad France - Laëtitia David vous propose : BRIOLLAY - MAISON - T4 76 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Briollay, cette maison traditionnelle plain-pied, livrée en 2026, offre une construction neuve aux bonnes finitions sur un terrain d'environ 335 m². Avec ses 80 m² environ de surface habitable répartis en 4 pièces, le bien propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le salon et le séjour, lumineux et bien proportionnés, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte, directement connectée aux pièces de vie, favorise une circulation agréable entre les espaces. Les 3 chambres (environ 10 m²), calmes et bien dimensionnées, offrent chacune un espace de repos confortable. La salle d'eau et le WC complètent la distribution intérieure, tandis qu'un cellier pratique apporte une capacité de rangement supplémentaire et appréciable. Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes : chauffage électrique individuel assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur air / air (split), ventilation mécanique contrôlée (VMC), raccordement au tout-à-l'égout et accessibilité PMR. Le jardin privatif agrémente la propriété, et deux places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Ce bien est vide puisqu'il est neuf. Des photos seront présentées vides puis meublées grâce à l'IA pour vous rendre compte de l'aménagement possible, sans toucher à la grandeur de la pièce. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - BRIOLLAY - En plein cœur de la commune, venez découvrir cette belle longère de plus de 200 m2 entièrement rénovée, qui a su conserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse de 53 m2, véritable cœur de la maison, largement ouverte sur le jardin qui dessert ensuite un salon de 23 m2 avec cheminée, espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Côté nuit, vous bénéficierez à l'étage de 3 chambres, salle de bains ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine et salle de douche, offrant de belles possibilités pour accueillir, aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin entièrement clos prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Briollay, proche d'Angers, dans un environnement calme et agréable. Cette maison de plain-pied sur pilotis propose 3 chambres, une belle pièce de vie et une grande terrasse. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché. Bien immobilier rare à la vente sur le secteur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Briollay cette maison familiale de plain-pied située dans un environnement calme. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Vous profiterez également d'un bel espace de vie convivial et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare et dernière opportunité sur le secteur !!!!

Venez découvrir ce bien idéalement situé en plain cœur de Briollay,

situé seulement à 16 minutes d'Angers et ayant toutes commodités venez vite vous projetez dans cette superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Antonio vous propose : BRIOLLAY - MAISON - T3 102 m² - PLAIN-PIED Cette maison d’environ 102 m² datant de 1976 et située à Briollay sur un vaste terrain de 2 054 m² entièrement clos et arboré. Complètement de plain-pied, cette maison au multiples potentiels propose actuellement un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Retrouvez également une grande véranda, un garage ainsi qu’une buanderie. Sur les extérieurs, vous pourrez également profiter de deux dépendances. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui en fait une possibilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien dans un cadre recherché. - Chauffage chaudière air pulsée & électrique - Présence de double vitrage & volets électriques - Tout à l’égout - Combles isolées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® -Briollay, Grande maison de charme 7 chambres, avec vue sur Loir.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle demeure construite en 1930 et agrandie avec élégance en 1996 par une extension contemporaine sur pilotis.

Nichée au bord du Loir, à quelques pas seulement des commodités de BRIOLLAY. Cette propriété bénéficie d'un environnement unique, paisible & confortable, à quelques encablures du centre d'Angers accessible en seulement 15/20 minutes en voiture, ou 10 minutes par le train et la gare de Briollay.

Avec près de 300 m² habitables, cette maison au caractère affirmé offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour y accueillir une grande famille ou recevoir confortablement vos invités.

L'espace de vie principal, situé dans l'extension plus contemporaine profite de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière du matin tout en offrant une vue imprenable & en surplomb sur les rives du Loir et ce territoire naturel protégé des Basses Vallées Angevines. Vous apprécierez cet espace ouvert comprenant la cuisine, salle à manger et le salon, pour près de 65m².

Passé la découverte de cet espace de vie principal, la maison se décompose ensuite sur deux niveaux, ainsi qu'une pièce sous combles. Vous y découvrirez 7 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privatives et une vaste salle de bain partagée, ainsi que 3 WC, le tout dans un excellent état intérieur. On appréciera le charme des années 30 sur la partie historique de la maison, avec ses larges ouvertures sur le Loir et le jardin.

La maison dispose de 2 accès indépendants, cela permet d'imaginer de nombreuses façons d'exploiter cette grande propriété. On peut ainsi facilement scinder les espaces avec un possible logement indépendant de 4 chambres, séjour cuisine, et son entrée privative. Idéal pour la location saisonnière ou le séjour moyenne durée de vos proches. L'ensemble et ses 7 chambres conviendra tout aussi bien à une grande famille, les possibilités ne manquent […] Voir l’annonce immobilière >>