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Vente Maison à Briollay

3 pcs
2 ch
90㎡

155 000 € (1 722 €/m²)

Vente Maison à Briollay

3 pcs
2 ch
90㎡

155 000 € (1 722 €/m²)

Maison Briollay

BRIOLLAY 49125 - Située à 500m du Centre-Ville (pharmacie, commerces, boulangerie, kiné...)

Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Maison mitoyenne d'un côté, à finir de rénover d'environ 90m² surface plancher (+/- 65m² habitables) composée comme suit :

- Sous sol de 46m² env. avec une hauteur sous plafond supérieure à 2m (possibilité d'aménagement en surface hab.)

- RDC surélevé : grand plateau à aménager de 46m² env. très lumineux avec une terrasse surélevée

-1er étage : combles aménageables d'environ 46m² au sol

Superficie utile totale du bien : environ 135m² répartis sur 3 trois niveaux.

Parcelle privative de 295m².

Stationnement sur l'avant de la maison et jardin sur l'arrière au calme.

Vendu en plateau à finir de rénover. L'extérieur du bien à été rénové et sera vendu avec garantie décennales (ravalement et menuiserie neuves)

Les travaux intérieurs (second oeuvre) sont à terminer.

Estimation des travaux par un professionnel : env. 35 000€

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM805-AVENUEDELIMMO - 16/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    155 000 € (1 722 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    295 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Terrasse - Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

Avenue de l'Immo

12 rue du Grand Launay

49000 Angers

SIREN: 884490566

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
788 €
Par mois
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