A vendre chez BLOT VITRE !! Ancienne bâtisse à rénover proche d'ARGENTRE DU PLESSIS

Située au SUD d'ARGENTRE DU PLESSIS sur la commune de BRIELLES en campagne et à deux pas du bourg.

Superbe potentiel pour cette bâtisse en pierre de 90 m2 au sol, entièrement à rénover et à usage d'habitation.

Sur un superbe terrain arboré de 1117 m².

Non viabilisé mais arrivée d'eau potable existante dans le bâtiment.

Amoureux du calme et de la nature cet endroit vous séduira.

Contactez nous !!

Classe énergie : NON REQUIS ;

CLASSE CLIMAT : NON REQUIS

Référence : 1114ON

*Au Prix de 37 500€ FAI dont 25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 30 000€.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Peter Gibaud vous propose: Opportunité à saisir – Maison à rénover avec grand garage et terrain clos à Brielles

Vous cherchez un bien avec du potentiel pour créer la maison de vos rêves ?

Située en plein cOEur du bourg de Brielles, cette maison à rénover vous offre un cadre idéal, à proximité immédiate des commerces et services, tout en restant au calme.

Au rez-de-chaussée :

Entrée,

Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte,

Une chambre,

Salle de bains,

WC séparés.

À l’étage :

Dégagement,

Grande chambre (possibilité d'en faire deux),

Grenier aménageable pour créer une salle d'eau.

Accessible depuis l'extérieur une cave en sous-sol.

Les + qui font la différence :

Terrain entièrement clos de 316 m²,

Grand garage pour stationner ou bricoler,

En plein bourg, tout à pied (commerces, école, services),

Travaux à prévoir = l’occasion parfaite de concevoir un intérieur sur mesure et de valoriser votre investissement.

Brielles – Ille-et-Vilaine : un village agréable, à quelques minutes des grands axes pour rejoindre Rennes, Vitré ou Janzé rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité au Cabinet DIARD avec cette charmante maison en pierres à seulement 8 kms d'ARGENTRE DU PLESSIS.

Maison de 96 m2 comprenant au RDC : Pièce de vie de 31 m2 exposée au SUD avec cuisine A et E (2022) de 11 m2 ouverte sur séjour, chambre de 13.5 m2, salle d'eau, WC séparé.

A l'étage : Palier desservant 2 autres chambres et 1 bureau, salle de bains, WC séparé.

Cave. Abri. Double carport. Garage.

Terrain d'une surface totale de 1 420 m2 avec cour de stationnement et spacieux jardin.

Toiture refaite à neuve en 2022 en ardoises naturelles et crochets inox.

Bonnes performances énergétiques grâce la mise en place de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité au Cabinet DIARD avec cette charmante maison en pierres à seulement 8 kms d'ARGENTRE DU PLESSIS.

Maison de 96 m2 comprenant au RDC : Pièce de vie de 31 m2 exposée au SUD avec cuisine A et E (2022) de 11 m2 ouverte sur séjour, chambre de 13.5 m2, salle d'eau, WC séparé.

A l'étage : Palier desservant 2 autres chambres et 1 bureau, salle de bains, WC séparé.

Cave. Abri. Double carport. Garage.

Terrain d'une surface totale de 1 420 m2 avec cour de stationnement et spacieux jardin.

Toiture refaite à neuve en 2022 en ardoises naturelles et crochets inox.

Bonnes performances énergétiques grâce la mise en place de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un écrin de verdure, cette élégante propriété de 148 m²

édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 826 m² vous séduira ! Rare sur le marché, elle se démarque par sa luminosité remarquable, ses beaux espaces et la qualité de ses prestations.

Le RDC s’ouvre sur très belle pièce de vie raffinée ainsi qu'une véranda baignée de lumière, exposée plein sud. Un poêle mixte (bois/granulés) créé une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité avec goût.

L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec un grand atelier, une chambre d'amis avec salle d’eau privative, un double WC, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées.

À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : deux terrasses invitent à la détente, tandis qu’un potager et un poulailler raviront les amateurs d’authenticité et de nature.

Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un ballon d’eau chaude récent.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, pour une clientèle en quête de sérénité, d’espace et de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation en pierres proposée a la vente avec dépendances . Elle comprend une cuisine à équiper ,un salon séjour avec un poêle norvégien, deux chambres et un bureau , salle de bains, Wc et dressing.

A l'étage, 3 chambres, mezzanine, une salle d'eau à raccorder et wc.

Le tout sur une parcelle de 1800 m2 environ.

Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ,A moins de 10 minutes d'Argentré du Plessis , venez découvrir cette maison de bourg d'une surface de 97 m2 habitables sur un terrain de 700m2 environ .

Le bien comprend au rez de chaussée : un salon séjour , une cuisine indépendante avec cheminée , une grande chambre , un cellier , un WC et une salle d'eau .

Le 1er étage se compose de 2 chambres supplémentaires .

Au 2 ème étage, on retrouve un second grenier .

L'extérieur comprend un jardin clos et arboré ( vigne , cerisier , pommier , poirier , prunier ect ... ) ainsi qu'un garage de 60m2 .

Travaux à prévoir .

DPE : F / 351 GES : C / 13

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ,Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix: 80 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 6500 euros à la charge de l'acquéreur soit 73 500 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

BRIELLES (35) – À 10 MINUTES DE VITRÉ

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE – CENTRE BOURG

Nichée en plein cœur du bourg de Brielles, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison en pierre offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l’ancien et emplacement privilégié.

UN TERRAIN D’EXCEPTION

Implantée sur une parcelle de 1 420 m², la propriété bénéficie d’un avantage rare et recherché : une partie du terrain est constructible.

Une opportunité idéale pour un projet d’extension de standing, une seconde habitation ou un investissement patrimonial à forte valorisation.

UNE MAISON DE CHARME AUX VOLUMES HARMONIEUX

Au rez-de-chaussée :

Pièce de réception lumineuse avec séjour et salle à manger

Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale

Chambre offrant un confort de vie de plain-pied

Salle d’eau

À l’étage :

Deux chambres au charme authentique

Bureau idéal pour télétravail ou espace nuit complémentaire

Salle de bain

DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES

Sous-sol avec cave, parfait pour le stockage ou la conservation. , un magnifique carport

UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ

Jardin arboré et dépendances offrant un cadre de vie paisible, en plein centre bourg — un bien rare sur le secteur.

UN BIEN RARE À FORT POTENTIEL

Alliance parfaite entre emplacement, cachet et potentiel de valorisation grâce au terrain […] Voir l’annonce immobilière >>