BRIELLES (35) – À 10 MINUTES DE VITRÉ

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE – CENTRE BOURG

Nichée en plein cœur du bourg de Brielles, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison en pierre offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l’ancien et emplacement privilégié.

UN TERRAIN D’EXCEPTION

Implantée sur une parcelle de 1 420 m², la propriété bénéficie d’un avantage rare et recherché : une partie du terrain est constructible.

Une opportunité idéale pour un projet d’extension de standing, une seconde habitation ou un investissement patrimonial à forte valorisation.

UNE MAISON DE CHARME AUX VOLUMES HARMONIEUX

Au rez-de-chaussée :

Pièce de réception lumineuse avec séjour et salle à manger

Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale

Chambre offrant un confort de vie de plain-pied

Salle d’eau

À l’étage :

Deux chambres au charme authentique

Bureau idéal pour télétravail ou espace nuit complémentaire

Salle de bain

DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES

Sous-sol avec cave, parfait pour le stockage ou la conservation. , un magnifique carport

UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ

Jardin arboré et dépendances offrant un cadre de vie paisible, en plein centre bourg — un bien rare sur le secteur.

UN BIEN RARE À FORT POTENTIEL

Alliance parfaite entre emplacement, cachet et potentiel de valorisation grâce au terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un écrin de verdure, cette élégante propriété de 148 m²

édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 826 m² vous séduira ! Rare sur le marché, elle se démarque par sa luminosité remarquable, ses beaux espaces et la qualité de ses prestations.

Le RDC s’ouvre sur très belle pièce de vie raffinée ainsi qu'une véranda baignée de lumière, exposée plein sud. Un poêle mixte (bois/granulés) créé une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité avec goût.

L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec un grand atelier, une chambre d'amis avec salle d’eau privative, un double WC, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées.

À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : deux terrasses invitent à la détente, tandis qu’un potager et un poulailler raviront les amateurs d’authenticité et de nature.

Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un ballon d’eau chaude récent.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, pour une clientèle en quête de sérénité, d’espace et de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité CENTURY 21, Maison d'habitation de bourg de type 3 habitable de suite avec peu de travaux, comprenant :

RDC : Cuisine/séjour/salon (cuisine sans évier) - sas dégagement, salle de bains avec chauffe eau, W.C, 2 chambres avec aménagement placards possible.

W.C

Grenier aménageable

Assainissement collectif.

Une dépendance hangar en accès direct.

Menuiseries PVC double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une commune à 8 kms d'Argentré; BELLE HABITATION RENOVEE AU GOUT DU JOUR, aucun travaux, superficie habitable de 172.53m2 sur un terrain de 1324 m2.

Cuisine aménagée et équipée avec ilot, séjour/salon très chaleureux avec cheminée insert récente et moderne. Suite parentale en RDC, grande chambre fonctionnelle, salle d'eau récente, beau sas avec dressing, W.C

A l'étage ; mezzanine, 3 chambres (ou 2 grandes) Salle d'eau récente, W.C

Large et beau sous-sol . Grande arrière cuisine -buanderie carrelée , cave, débarras, double garage porte motorisée, + 1 pièce carrelée.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT VITRE !! Ancienne bâtisse à rénover proche d'ARGENTRE DU PLESSIS

Située au SUD d'ARGENTRE DU PLESSIS sur la commune de BRIELLES en campagne et à deux pas du bourg.

Superbe potentiel pour cette bâtisse en pierre de 90 m2 au sol, entièrement à rénover et à usage d'habitation.

Sur un superbe terrain arboré de 1117 m².

Non viabilisé mais arrivée d'eau potable existante dans le bâtiment.

Amoureux du calme et de la nature cet endroit vous séduira.

Contactez nous !!

Classe énergie : NON REQUIS ;

CLASSE CLIMAT : NON REQUIS

Référence : 1114ON

*Au Prix de 37 500€ FAI dont 25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 30 000€.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Peter Gibaud vous propose: Opportunité à saisir – Maison à rénover avec grand garage et terrain clos à Brielles

Vous cherchez un bien avec du potentiel pour créer la maison de vos rêves ?

Située en plein cOEur du bourg de Brielles, cette maison à rénover vous offre un cadre idéal, à proximité immédiate des commerces et services, tout en restant au calme.

Au rez-de-chaussée :

Entrée,

Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte,

Une chambre,

Salle de bains,

WC séparés.

À l’étage :

Dégagement,

Grande chambre (possibilité d'en faire deux),

Grenier aménageable pour créer une salle d'eau.

Accessible depuis l'extérieur une cave en sous-sol.

Les + qui font la différence :

Terrain entièrement clos de 316 m²,

Grand garage pour stationner ou bricoler,

En plein bourg, tout à pied (commerces, école, services),

Travaux à prévoir = l’occasion parfaite de concevoir un intérieur sur mesure et de valoriser votre investissement.

Brielles – Ille-et-Vilaine : un village agréable, à quelques minutes des grands axes pour rejoindre Rennes, Vitré ou Janzé rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité au Cabinet DIARD avec cette charmante maison en pierres à seulement 8 kms d'ARGENTRE DU PLESSIS.

Maison de 96 m2 comprenant au RDC : Pièce de vie de 31 m2 exposée au SUD avec cuisine A et E (2022) de 11 m2 ouverte sur séjour, chambre de 13.5 m2, salle d'eau, WC séparé.

A l'étage : Palier desservant 2 autres chambres et 1 bureau, salle de bains, WC séparé.

Cave. Abri. Double carport. Garage.

Terrain d'une surface totale de 1 420 m2 avec cour de stationnement et spacieux jardin.

Toiture refaite à neuve en 2022 en ardoises naturelles et crochets inox.

Bonnes performances énergétiques grâce la mise en place de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 kms de LE PERTRE avec ses commerces de proximité, et 8 kms d'ARGENTRE DU PLESSIS et tous ses services du quotidien, nous proposons à la vente et en Exclusivité cette maison de bourg avec jardin, garage et dépendances.

Maison composée au RDC : Salle à manger avec cuisine aménagée, salon ou chambre, salle d'eau avec WC, sas / véranda.

A l'étage : Palier desservant 3 chambres sur parquet, salle d'eau, placards. Grenier.

Plusieurs dépendances d'un total d'environ 90 m2. Terrain arboré de 744 m2 avec potager.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>