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Vente maison à Brie-sous-Mortagne et alentours Tous prix confondus
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97 000 €
(746 €/m²)
Viager
520 €/mois
Maison 3 chambres
Pons
REVENTE DE VIAGER OCCUPÉInvestissez dans la pierre avec cette revente de viager occupé sur une dame de 92 ans, offrant une maison individuelle avec sous-sol intégral sur un terrain de 1 700 m².Conditions financières :Bouquet : 97 000 €Rente viagère : 520 € par moisConstruite en 1970, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale.La partie habitation comprend :Une entrée,Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte,Une cuisine indépendante,Trois chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant.La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants manuels.Le sous-sol intégral se compose de :Une cuisine d'été faisant également office de buanderie et de chaufferie, avec douche,Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint,Un cellier,Un garage de 38 m².À l'extérieur, sur un terrain de 1 700 m², vous trouverez également :Un bâtiment attenant à la maison de 57 m² à usage d'atelier, équipé d'un WC et d'une fosse de mécanique, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage,Un cabanon de jardin avec point d'eau.Cette revente de viager occupé sur une tête de 92 ans constitue une opportunité d'investissement patrimonial intéressante, avec un bien offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un fort potentiel à terme. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 62 80 91 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
159 000 €
(893 €/m²)
Maison 5 chambres
Pons
Au calme , proche de Pons , à seulement 15 kms de Jonzac avec son centre aquatique les antilles , et 45 kms des plages de Royan ,venez redonner tout le charme à cette authentique demeure du 16ème siècle qui offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de patrimoine et de belles pierres ! Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose : - d'une maison principale de 178 m² env. sur 2 étages et d'un grenier aménageable de 140 m² env. avec une cave voûtée de 20 m² env. , - d'une dépendance de 100 m² env. ,- d'un hangar de 134m² env. : le tout sur une parcelle de 2 463 m² avec un puits - Dans le village , écoles et transports scolaires pour les collèges et lycées. La bâtisse principale , avec sa porte ancienne , vous propose des pièces aux volumes généreux : au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir qui dessert un salon de 20m² , une salle à manger de 28m² , l'ancienne cuisine de 44m² , 2 chambres 22 et 20 m². au 1er étage : un palier dessert 2 chambres de 23,50 et 19,20m² , une pièce de 71m² et un pigeonnier de 6,30m². au 2ème étage : un grenier composé de 2 pièces 80 et 60m². Une cave voutée de 20m² pour vos prestigieuses bouteilles ! A l'extérieur , une dépendance composée de 2 pièces de 56 et 52m² pourra être réhabilitée pour faire un gîte ou recevoir votre famille ou vos amis. Un hangar de 130m² abritera vos véhicules ! Cette propriété demande des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
Gge
01/11/26
01/11
19
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06 70 38 85 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
86 000 €
(748 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison de ville à fort potentiel avec garage, 3 niveaux — Centre de Pons En plein cOEur de Pons, cette maison de 6 pièces attend une nouvelle vie. Toiture et isolation déjà refaites, il ne reste que l'électricité à finir et la déco à finaliser. Pas de chauffage actuellement, donc pas de DPE. Elle se compose de 2 chambres de 23,88 m² et 13,55 m², généreuses en surface Un salon avec cheminée de 14,47 m², pour les soirées cocooning Un séjour lumineux de 21,87 m² Une cuisine séparée de 12,45 m² Une salle d'eau de 5,48 m² et 3 WC Une buanderie de 22,67 m² et un atelier de 22,06 m² — de quoi voir grand pour du rangement ou un espace bricolage Ce qui fait la différence Un garage intégré de 19,7 m², rareté précieuse en plein centre-ville Une exposition nord-ouest qui baigne toutes les pièces de lumière Un petit coin de nature en bonus : un terrain de 130 m² au bord de la Seugne, avec une maisonnette en pierre partiellement rénovée — l'échappée idéale sans quitter la ville Un emplacement de choix : commerces, écoles, restaurants et services à deux pas À noter : bien que située en zone inondable, la maison n'a pas pris l'eau en 2026 ! La Ville de Pons a aménagé l’ancienne pisciculture de Marjolance pour la transformer en bassin capable d’accueillir les excès d’eau de la Seugne en cas d’épisode d’inondations. Rare de trouver autant de volume et de potentiel en centre-ville. Contactez moi pour venir le découvrir de vos propres yeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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06 61 68 76 74
99 900 €
(1 009 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
1000€ du mètre carré pour une maison en plein centre de PONS, est une affaire à ne pas raterMaison de ville dans un endroit paisible dans laquelle les espaces sont spacieux et agréables.Au rez de de chaussée l'entrée amène vers la grande cuisine qui reste équipée.Ensuite un salon spacieux vous permet un aménagement idéal.A l'étage, le palier peut aisément servir de bureau et deux chambres avec salle d'eau double vasque vous accueille dans une ambiance cocooning.Cette maison peut être pour un investisseur avec un loyer à 650€/mois ou bien une habitation dans une ville à 30 min de la plage.Il n'y a pas de jardinElle est en dpe B ce qui est un atout.Dépêchez vous !Chauffage électrique et tout à l'égoutMots clés : hôpital, commerces, centre, commercial, pompiers, école, calme, individuelle, autoroute, piscine, jardin, arboré, terrasse, garage, parking Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
9
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
396 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 3 chambres
Pons
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Coup de coeur assuré ! Pour les passionnés d'histoire et les amateurs d'authenticité, venez découvrir cette demeure, nichée au cOEur de la charmante ville de Pons. Cette magnifique maison de ville d'une surface de 271 m², sur trois niveaux, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offre un espace de vie généreux et fonctionnel et saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec cheminée, un studio de 40 m² qui peut procurer un revenu locatif ou servir de lieu de travail pour une profession libérale. Accès sur une cour intérieure de 55 m² environ. Au 1 er étage : une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau permettant le télétravail en toute sérénité, un grand salon lumineux avec cheminée, une vaste salle à manger, un wc. L'agencement offre une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes pièces. Au deuxième étage : trois belles chambres, dont deux magnifiques suites offrant un espace intime et chaleureux pour se détendre et se reposer. Pour la 3 ème chambre possibilité de balnéo. Le garage attenant à la maison vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un avantage précieux en plein cOEur de la ville. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution via des radiateurs et une agréable cheminée, offrant ainsi un confort thermique optimal. Les prestations de confort comprennent la fibre optique, un système de télésurveillance, ainsi qu'un accès aux télécommunications modernes. Un petit havre de paix en plein cOEur de la ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et charme à tous les niveaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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06 45 65 89 96
218 000 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pons
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 m², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51 m² en sous sol et d'un parking. Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez VISITER. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
12
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07 84 07 18 54
148 000 €
(4 933 €/m²)
Maison 1 chambre
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Patrice Dubois vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE - MAISON - T2 30 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Meschers-sur-Gironde offre un cadre de vie agréable à seulement 400 mètres des commerces, des écoles et des plages. Sur une surface habitable de 30 m², elle propose une organisation fonctionnelle et bien pensée pour un mode de vie pratique et confortable. L'intérieur, soigné et bien entretenu, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble présente une finition en très bon état, sans travaux à prévoir, adaptée pour une prise en main immédiate. Le bien bénéficie d'un terrain de 143 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À noter, le bien est soumis à une servitude. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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07 88 81 23 37
799 900 €
(4 255 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE - VILLA PLAIN-PIED 190 m² - PISCINE CHAUFFÉE - 3 SUITES - SPA - TERRAIN 1 544 m² À Meschers-sur-Gironde, à quelques minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2014, développant près de 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 544 m² avec piscine chauffée et espace bien-être avec spa. Pensée dès sa conception pour favoriser l’accessibilité PMR, elle offre des volumes généreux, une circulation fluide et un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et à proximité du littoral et des commodités. UNE VILLA DE PLAIN-PIED AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l’entrée, la luminosité et les larges ouvertures sur le jardin donnent le ton. La pièce de vie de plus de 50 m² constitue le cOEur de la maison. Elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Entièrement de plain-pied, la maison a été pensée pour faciliter l’accessibilité et les déplacements des personnes à mobilité réduite. L’organisation des espaces et la fluidité de circulation participent également à un confort appréciable au quotidien. 3 SUITES ET UN BUREAU L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun et se compose de trois véritables suites disposant chacune de leur salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie en complément d’un dressing et de ses propres WC. Un bureau indépendant complète l’agencement, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle. PISCINE CHAUFFÉE, SPA 5 PLACES ET JARDIN PAYSAGER À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager de 1 544 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours tout en […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
3 sdb
01/11/26
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06 66 54 93 01
265 000 €
(3 487 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132- MESCHERS SUR GIRONDE- QUARTIER RECHERCHE- CALME– MAISON DE PLAIN PIED- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES –76 M2Efficity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous proposent cette maison en excellente état, située en centre-ville dans un quartier recherché, à 3 mn des commerces, à 10 mn de Royan et des plages Michelaises.Construite en 1954, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 370 m2.Elle se compose : d'une belle entrée avec placard/penderie, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin.Trois chambres, une salle d'eau et WC séparé complètent cet ensemble, ainsi qu'une buanderie et un beau garage.Volets électriques roulants ; double vitrage.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
128 000 €
(1 506 €/m²)
Viager
451 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MESCHERS (17132).Viager Occupé Homme de 67 ansCette propriété de 85 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et la proximité du port et d'une grande surface. Aucun frais à prévoir !Construite entre 1990 et 2006, cette maison en excellent état général et récemment rénovée, se compose d'un séjour lumineux de 36 m² exposé plein sud, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'un WC, une véranda et d'une salle d'eau. Le plain-pied et la disposition des pièces offrent un agencement optimal et une belle fluidité dans les espaces de vie.En plus de la surface habitable, vous bénéficiez d'un sous-sol de 85 m², avec coin douche, WC, une buanderie et des placards idéal pour du stockage, ainsi qu'une dépendance de 19.0 m² avec coin cuisine été. De plus, la maison dispose d'un jardin arboré de 600 m² avec un aperçu mer, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.Côté pratique, vous disposez d'un garage pour un stationnement intérieur sécurisé, ainsi qu'une place de parking extérieure sous un carport. La tranquillité du quartier et l'exposition sud de la maison garantissent un environnement calme et lumineux.Les matériaux de construction solides en béton, le toit en tuile à emboitement, les sols en carrelage et la façade en très bon état sont des atouts indéniables pour cette propriété. Vous pourrez investir en toute sérénité dans cette maison bien entretenue, avec un état des sols impeccable.Sur la base d'une valeur vénale de 400 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 53%, soit un prix d'achat de 187 200 € réparti comme suit :Un bouquet de 128 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 451 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
3 sdb
03/11/26
03/11
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06 89 09 89 12
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01 76 70 39 80
383 875 €
(2 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Rare sur le secteur ! Idéalement située en plein cœur de Meschers-sur-Gironde, cette charmante maison charentaise bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 900 mètres de la plage des Nonnes et du port, et à environ 300 mètres du centre de Meschers et de ses commerces.
Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du village, tout en ayant la plage, le port et les commodités accessibles facilement à pied.
La maison, élevée sur un étage, offre une agréable distribution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie convivial composé d'un salon et d'une cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Dans le prolongement de la maison, une belle dépendance attenante ouvre directement sur un charmant petit jardin clos d'environ 130 m², offrant un véritable espace extérieur intime et facile à entretenir.
Cette dépendance constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : chambre supplémentaire, espace repas, salon d'été, pièce de détente, bureau ou encore espace dédié à l'accueil de la famille et des amis.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La maison est habitable immédiatement et ne nécessite que quelques travaux de décoration et de mise au goût des futurs propriétaires afin de révéler pleinement son potentiel.
Un bien rare par sa situation
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire proche de la mer ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
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Vidéo
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06 69 27 91 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
467 500 €
(5 436 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
À seulement 550mètres du centre-ville et des commerces, 1500mètres de la plage, et à deux pas de la corniche, cette maison située à Meschers-sur-Gironde bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre vie pratique et cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 600m², cette maison de plain-pied construite en 1984 développe une surface habitable de 87m². Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, elle offre un confort immédiat et un agencement harmonieux. Le séjour, d'environ 30m², profite d'une belle luminosité et d'une ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine, aménagée et équipée, donne elle aussi sur le jardin, invitant à une vie tournée vers l'extérieur, fluide et conviviale. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards, accueillent la famille ou les invités avec simplicité et efficacité. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC complète cet espace. En rez-de-jardin, un niveau en sous-sol abrite une pièce polyvalente, une cave, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, faisant également office de local technique pour la piscine. À l'extérieur, une piscine couverte de 9x4mètres (profondeur progressive de 1,50m à 2m) s'inscrit parfaitement dans cet environnement de détente. Un emplacement de stationnement intérieur et un autre extérieur viennent parfaire l'ensemble. Climatisation réversible, carrelage, menuiseries récentes : autant d'éléments qui contribuent à faire de cette maison un bien pratique, agréable et idéalement situé, à quelques pas seulement des beautés naturelles de la corniche. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
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06 50 53 54 33
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04 99 61 61 61
245 000 €
(4 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON – 4 PIÈCES - 50 M2 – A RENOVER – CENTRE VILLE - QUARTIER CALME-EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous propose cette opportunité rare en centre-ville dans un quartier calme. Sur un terrain de 492 M2 piscinable, cette maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile d'environ 82 m2, se compose d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux à trois chambres. On découvre un garage prêt à aménager ou à transformer..Cette maison nécessite une rénovation partielle, en particulier le chauffage et le double vitrage. La toiture et la charpente sont en bon état. Les pièces principales sont orientées sud et donnent sur le jardin, avec une belle terrasse couverte. Le potentiel de cette maison et son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et écoles sont une opportunité.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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06 42 39 41 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
121 850 €
(685 €/m²)
Viager
800 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132).Viager Occupé - Homme de 83 ans et Femme 74 ansMaison individuelle construite en 2005, développant une surface habitable d'environ 178 m², édifiée sur un terrain de 1 300 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie.Le sous-sol d'environ 130 m², partiellement aménagé, offre de nombreux espaces de rangement et peut accueillir un atelier ou des pièces complémentaires selon les besoins.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m², d'un jardin agréable, de deux carports et de plusieurs emplacements de stationnement.Maison en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Chauffage électrique individuel.Sur la base d'une valeur vénale de 490 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 121 850 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 800 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 850 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 90 000 €.Taxes foncières : 2 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
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06 11 71 28 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
390 000 €
(2 786 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Rare à Meschers-sur-Gironde – Magnifique maison de plain-pied de 140 m² – COMMERCE À 400M ET PLAGE A PIEDS ET DOUBLE GARAGE. * au fond d'une impasse, au calme absolu * Idéalement située à l'entrée de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied. Nichée * au fond d'une impasse privée * , elle vous garantit une tranquillité totale sans aucun passage, tout en restant à proximité immédiate de tout. Offrant 140 m² de volumes généreux, elle est baignée de lumière et parfaitement configurée pour une vie à l'année ou des vacances en famille sur la Côte de Beauté. Une pièce de vie spectaculaire aux volumes rares Espace de réception de 56 m² incluant la cuisine ouverte donnant sur un double salon / séjour exceptionnel et traversant, baigné de lumière naturelle. Esprit dedans-dehors : Ce grand espace de vie est sublimé par une magnifique baie à galandage, offrant une ouverture totale sur les terrasses pour prolonger vos journées d'été. Un coin nuit particulièrement spacieux 4 très grandes chambres : De superbes volumes privatifs avec rangements intégrés, parfaits pour le confort de chacun. Une très grande salle d'eau : Un espace spacieux et ultra-fonctionnel (douche à l'italienne, double vasque). Une distribution optimisée pour préserver parfaitement l'intimité de la partie nuit. Les extérieurs & Annexes d'exception Deux terrasses : Idéalement exposées pour profiter du soleil à tout moment de la journée (café le matin, barbecue le soir). Un double garage de 50 m² : Une prestation extrêmement rare sur le secteur ! Avec cette surface digne d'un appartement, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour stationner des véhicules, camping car, aménager un grand atelier de bricolage et stocker du matériel. Le mode de vie 'Tout à pied' & Commodités Profitez d'un emplacement de premier choix où la voiture devient facultative : Commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
16
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06 22 73 92 44
468 000 €
(3 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE A 400 mètres du nouveau CARREFOUR CITY, 1 000 mètres du SUPER U et de la plage des Nonnes, maison de plain-pied édifiée sur un beau terrain clos, offre une grande véranda, une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec un magnifique poêle à bois de marque Godin, une cuisine séparée aménagée et équipée (de 2025), ouvrant sur un cellier / buanderie. Un dégagement avec placards, trois chambres, un WC indépendant et deux salles d'eau dont une avec WC. Non attenant, un garage de 26 m². Le tout sur une parcelle joliment arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
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19
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06 33 95 63 98
345 000 €
(2 482 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France, Faustine BONNEAUD - vous propose au coeur de la commune de Meschers : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 350 M à pied du centre ville de Meschers, cette élégante maison de 1958 séduit dès le premier regard par son architecture d'inspiration royannaise, reconnaissable à ses encadrements de fenêtres soignés et à sa jolie balustrade bleue qui lui confèrent un charme authentique et intemporel. Véritable belle endormie à raviver, cette propriété d'environ 139 m² habitables offre de beaux volumes et un formidable potentiel de rénovation pour créer une résidence familiale pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse surplombant un magnifique jardin. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une chaufferie et une buanderie. L'espace nuit est intelligemment réparti : D'un côté, une suite parentale avec grand placard sur mesure, salle d'eau et WC. De l'autre, un dégagement desservant un bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose des espaces complémentaires appréciables avec une cave, des rangements, un cellier et un garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos, arboré et intime de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ancien pigeonnier à rénover complète l'ensemble et apporte une touche de charme supplémentaire. Informations techniques : -Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes, -Chauffage au fioul, -Adoucisseur d'eau. Une demeure rare, idéale pour les passionnés de maisons de caractère souhaitant révéler tout le potentiel d’un lieu chargé d’histoire et de charme, dans un cadre privilégié à Meschers-sur-Gironde. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
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21
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06 50 92 90 58
436 800 €
(4 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE * EXCLUSIVITE * COUP DE COEUR ASSURE * : Maison des années 80 totalement rénovée et idéalement située à 250 mètres de la plage des Vergnes et 1 400 mètres du centre ville de Meschers. * Climatisation réversible au RDC et à l'étage * Le bien propose une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'étage, un palier et deux chambres. Une dépendance de 11 m², deux terrasses, le tout sur une parcelle close et joliment arborée de 1043 m². Vous recherchez le calme toute l'année ? cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436800 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
22
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06 33 95 63 98
1 470 000 €
(7 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
MESCHERS-SUR-GIRONDE - VILLA RECENTE - PREMIERE LIGNE - VUE MER PANORAMIQUE 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 202.m² - PISCINE.Il existe des maisons que l'on visite. Et puis il existe des lieux que l'on n'oublie jamais.Suspendue entre ciel et mer, sur les falaises de Meschers-sur-Gironde, cette propriété d'exception construite en 2019 offre un spectacle dont on ne se lasse jamais. Chaque marée compose un nouveau tableau et les couchers de soleil embrasent chaque fin de journée.Derrière son environnement unique se dévoilent plus de 200 m² habitables pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et invitent la vue à entrer dans chaque pièce.La villa propose un grand salon de 50m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 41m², quatre chambres confortables, trois salles d'eau, ainsi qu'un vaste garage de 35 m² et un carport pour 2 véhicules. À l'extérieur, le terrain d'environ 988 m² prolonge cette sensation d'espace et d'intimité. La piscine chauffée devient naturellement le point de rendez-vous des longues journées d'été, face à un panorama tout simplement exceptionnel.Ici, le luxe ne se résume pas à des prestations. Il réside dans la rareté de l'emplacement, dans le privilège de se réveiller chaque matin face à la mer, dans cette impression permanente d'être en vacances tout au long de l'année.Une propriété rare sur le marché, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un art de vivre.Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
3 sdb
01/11/26
01/11
25
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244 900 €
(3 768 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132 - MESCHERS-SUR-GIRONDE - QUARTIER DES GROTTES - MAISON DE CHARME DU 18ieme à 100m de la mer - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² AVEC GARAGE + TERRASSEJe vous propose de découvrir cette charmante maison de 65m2 2 chambres, située dans le quartier prisé des Grottes à Meschers-sur-Gironde.Cette authentique maison de 1780, pleine de charme, mesure 65m² répartis sur 2 niveaux. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une escapade en bord de mer. La pièce de vie spacieuse et ses 2 chambres sauront vous séduire par leur ambiance cosy et leur atmosphère apaisante.Profitez de moments de convivialité et de détente sur la terrasse au calme sur l'arrière de la maison. L'exposition idéale vous permettra de profiter du soleil dès le matin pour des petits-déjeuners ensoleillés.Elle se compose de la façon sjuivante :- RDC : salon / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée séparée, salle d'eau avec wc,- R+1 : 2 chambres, pallier, wcCette maison chargée d'histoire saura vous charmer par son cachet authentique et ses finitions soignées.Un garage, une dépendance ainsi qu'un stationnement devant le garage complète le bienTravaux récents :- Toiture- éléctricité- façades- peintures- vmc...Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère avec proximité de la mer à Meschers-sur-Gironde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yann Villard - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
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06 84 38 10 24
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01 76 70 39 80
360 000 €
(4 235 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Philippe Torres vous propose : Charmante maison mitoyenne de caractère avec piscine et jardin arboré hors lotissement à Meschers-sur-Gironde, calme et proche des plages (plage des Vergnes à 600 m par son deuxième accès pièton Allée des Chênes) Datant de 1955 et en bon état général suite à des travaux importants engagés en 2011, cette maison offre un cadre de vie unique et chaleureux. Ce bien d'environ 100 m² de surface de plancher, avec un RCh de 3m de hauteur sous plafond, s'étend sur deux étages et propose 5 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC indépendants facilitent le confort au quotidien. Vous apprécierez également la cuisine fonctionnelle, équipée qui est ouverte sur la salle à manger. Un séjour qui donne sur une loggia couverte prolongée d'une terrasse bois plein Sud. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, chênes verts et pins participent au cadre privilégié. La piscine de 9m * 3 vous offrira des moments de détente rafraîchissants au cOEur de votre jardin de près de 1000 m². N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Une opportunité rare et au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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8
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07 81 94 64 46
398 000 €
(3 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 4 PIÈCES 108M2- 3 CHAMBRES-GARAGE-QUARTIER TRES RECHERCHE. A DEUX PAS DE LA CORNICHE. À PROXIMITÉ DU PORT, DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES.Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous proposent au sein d'un quartier résidentiel recherché et prisé, cette maison d'une superficie de 110M2 habitable, à proximité des commodités, des plages, et à 20 min de ROYANBienvenue dans cette belle maison de plain- pied sans vis à vis, située à deux pas de la falaise qui surplombe l'estuaire de la Gironde.Implantée sur un terrain arboré de 900 m2, très lumineuse, elle bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud-ouest.Elle se compose d'un hall d'entrée desservant le salon-salle à manger ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante et équipée de 14 m2, (avec possibilité d'ouverture). Les 3 chambres ont vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble de plain-pied. Le grand sous-sol de 125 m2 abrite le garage, la buanderie, une cave et deux grandes pièces.Deux terrasses coté salon, dont une fermée. Maison en excellent état, même si un léger rafraichissement est nécessaire.Le calme à deux pas des commerces, école et plages !A VISITER URGEMMENT !Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
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248 900 €
(4 015 €/m²)
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Maison 2 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - François Chehar vous propose : * Charmante Maison de 62 m² à Meschers-sur-Gironde Bienvenue dans cette ravissante maison située à Meschers-sur-Gironde. Idéale pour les couples ou les petites familles, cette propriété est en excellent état, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter de votre nouvel chez-vous sans travaux à prévoir. La maison comprend 3 pièces lumineuses, dont 2 belles chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Vous apprécierez les espaces bien agencés, pensés pour votre confort au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison est son balcon offrant une agréable vue dégagée sur un terrain arborés, De plus, la présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des moments conviviaux en extérieur. La résidence, est en très bon état général et offre un cadre de vie sécurisé. Avec une exposition au sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel via des radiateurs. De plus, une ventilation mécanique est présente pour garantir une qualité d'air optimale à l'intérieur. Enfin, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, vous offrant ainsi des options de stationnement pratiques et sécurisées. Potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Meschers-sur-Gironde. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien disponible dés à présent et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et très calme à dix minutes des plages et de toutes les commodités (commerces, administrations, divertissements. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
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420 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132 Meschers-sur-Gironde - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC QUATRE CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN, ET GARAGE SUR 1180 M2 DE TERRAIN. Rare à la vente sur ce secteur.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 5 pièces située au calme, à proximité de la plage. Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et ses deux salles d'eau, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est séparée et le salon séjour est lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un terrain de pétanque idéal pour se détendre en extérieur sur ce terrain de 1180 M2. Un garage et parking complète le bien.La jolie plage est à 7 minutes à pied.Les activités en plein air ne manquent pas dans ce secteur, idéal pour profiter de la nature et des loisirs à proximité.Contactez ANNE CARLIER LE COADOUCaractéristiques techniques - Taxe foncière : 1156 € - Nombre de chambres : 4 - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Photos non contractuelles, essentiellement quelques éléments de décoration ont été modifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
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363 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS-SUR-GIRONDE MAISON NEUVE RT 2012 - Frais de notaire REDUITS ! À 260 mètres du centre ville et 1 200 mètres de la plage des Nonnes. Plain-pied offrant une entrée sur pièce de vie d'une surface de 49,59 m² avec cuisine Américaine à aménager. Trois chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un garage carrelé et isolé attenant, une terrasse et un jardin. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2035. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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