Vente maison 5 pièces
Bretteville-sur-Odon 14
Situé sur la commune recherchée de Bretteville-sur-Odon, aux portes immédiates de Caen, ce pavillon indépendant des années 1990 offre un cadre de vie agréable et résidentiel, au calme d'une impasse.
Développant 115 m² au sol, dont 103 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 605 m², cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien répartis et son environnement verdoyant, sans vis-à-vis.
Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle bénéficie également d'un garage offrant un beau potentiel d'évolution, notamment pour créer une pièce supplémentaire de plain-pied selon vos besoins.
Les atouts du bien :
Pavillon indépendant au calme d'une impasse
115 m² au sol / 103 m² habitables
3 chambres dont une avec une SDE privative
Mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail
Pièce de vie lumineuse de 32 m²
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Garage attenant avec potentiel d'aménagement
Terrain clos et arboré de 605 m²
Deux terrasses
Jardin sans vis-à-vis
Deux stationnements privatifs
DPE C / GES C
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour-salon lumineux
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Cellier attenant
WC indépendant
Garage attenant
La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace convivial pour la vie quotidienne.
Le garage attenant constitue un véritable atout. Son volume permet d'envisager différents projets d'aménagement, notamment la création d'une pièce supplémentaire de plain-pied, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.
Étage :
Mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail ou un coin lecture
3 chambres dont une avec SDE
Salle de bains
WC indépendant
L'organisation de l'étage permet de préserver un espace nuit confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille.
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 605 m²
Jardin sans vis-à-vis
Deux terrasses bénéficiant d'expositions agréables
Deux places de stationnement privatives
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
