Offrez-vous le confort d'une maison de PLAIN PIED moderne et fonctionnelle de 95 m² avec son garage !

- A BRETTEVILLE SUR ODON 14760,

- Sur 420 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 3 chambres,

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m²,

- deux salles d'eaux,

- normes RE2020, DPE classé A !

Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages de vivre à Bretteville-sur-Odon (14760) :

- La commune dispose d'un tissu commercial varié avec environ 51 boutiques et commerces. On y trouve un supermarché et une supérette pour les courses quotidiennes.

- Caen à quelques minutes (3 km seulement) pour les centres commerciaux et grandes enseignes,

- Accès rapide au périphérique de Caen et à l'A84,

- Déplacements faciles vers Caen, les zones d'emploi et les services,

- Services essentiels dans la commune (mairie, poste, écoles),

- Présence d'infrastructures pratiques comme borne de recharge électrique sur la place de la mairie pour les véhicules électriques,

- Équipements pratiques et cadre de vie fonctionnel,

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre projet :

- garantie de prix et délais garantis,

- garantie de livraison,

- assurance dommages-ouvrage,

- garantie biennale,

- garantie décennale,

- garantie parfait achèvement.

N'attendez plus : prenez rendez-vous dès maintenant et concrétisez votre projet de maison qui vous ressemble ! Etude gratuite.

Kateline LIETOT

O7 56 38 77 94

* La photo […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de CAEN, suer la commune de BRETTEVILLE SUR ODON (14760), jolie maison familiale des années 2000 de 7PP comprenant entrée, pièce à vivre avec cheminée triple exposition de 41m2 donnant sur une terrasse bien exposée, cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m2 avec un coin repas , chambre, salle d'eau, office, arrière cuisine et wc.

A l'étage 4 chambres, salle de bains et salle d'eau.

Sous sol complet de 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose cette maison, développant une surface de 110 m² au sol et 95 m² habitables, située sur la commune très recherchée de Bretteville sur Odon, dans un environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement pensée pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une chambre de plain-pied, un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Un garage attenant, ainsi que deux places de stationnement privatives sur la parcelle, viennent compléter l'ensemble.

Le terrain de 404 m², parfaitement exposé Sud-Ouest, est entièrement clos.Une grande terrasse d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des extérieurs.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison très bien entretenue à proximité immédiate de Caen.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Le projet :

- Maison valorisée 545 000 € payée 310 195 € grâce à la vente à terme occupée à vie par le vendeur

- 43% de réduction soit 234 805€ de gain réel dès la signature

Le principe :

- Vous achetez aujourd'hui à prix décoté avec un apport de 184 425 € et des mensualités sans intérêt bancaire de 698,72 € sur 15 ans,

- Le vendeur reste dans le bien sa vie durant ou jusqu'à son départ en maison de retraite,

- À l'issue, vous récupérez la pleine jouissance avec une forte plus-value de 234 805 €

Pour l'investisseur

Aucun aléa financier : prix figé, paiement à terme défini (180 mensualités)

Aucune fiscalité sur les loyers (pas de loyer, pas d'imposition)

Aucune gestion locative : ni locataire, ni impayés

Structure financière

Valeur vénale : 545 000 €

Bouquet HAI : 184 425 €

Mensualités : 698,72 € sur 15 ans

Coût total : 310 195 € → -43% vs valeur du bien

Monsieur, 70 ans • Taxe foncière : 1 870 €/an

Le bien À Bretteville-sur-Odon, aux portes de Caen. Maison T7 de 146 m² habitables (160 m² au sol) sur 615 m² de terrain. Séjour-salon avec cheminée, véranda chauffée, cuisine équipée, 5 chambres (dont 1 en RDC et 1 avec dressing en mezzanine), 2 salles d'eau, petit salon à l'étage. Sous-sol complet (garage, cave, buanderie, salle de sport). 3 terrasses, pergola, spa, jardin clos et arboré. Triple vitrage, VMC double flux, volets roulants électriques.

Bouquet 184 425 € honoraires inclus (35 425 € TTC) à charge acquéreur. Risques : georisques.gouv.fr.

Annonce sous responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI – CCI Paris ADC 7501 2023 000 004 603 – SAS MyFactotum.

Bouquet 184 425 €. Honoraires inclus de à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet POZZO immobilier est ravie de vous présenter cette superbe maison idéalement située en fond d'impasse.

Construite dans les années 2000 sur une parcelle d'environ 1000 m2, cette demeure aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Elle offre également une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour baigné de lumière, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée équipée. On y trouve également une chambre avec dressing et une salle d'eau.

A l'étage, un grand palier dessert quatre vastes chambres dont une de 30m2, ainsi qu'une salle de bains et WC.

Pour votre confort de vie, ce bien est équipée d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE -BRETTEVILLE-SUR-ODON

Maison individuelle en excellent état.

Séjour lumineux avec cuisine équipée, accès terrasse.

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée + dressing.

Garage avec buanderie.

Jardin clos et arboré.

Classe énergie : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1990 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune recherchée avec tous commerces et écoles aux portes de Caen, bus de ville..., votre projet de construction d'une maison contemporaine avec double isolation et basse consommation. Comprend une entrée, pièce de vie, buanderie et wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc et salle de bains. Garage . Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique etc... le tout sur un terrain bien exposé d'environ 400 m². Frais de notaire compris, branchements/remblais, garanties et toutes les assurances constructeurs obligatoires. Différents modèles de maisons, options possibles. Devis gratuit et sans engagement sur Rendez-Vous du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretteville sur odon, agréable maison récente de 87 m² jumelée par le garage.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau avec wc, cellier.

L'étage offre un beau palier desservant trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants.

Un garage et un beau jardin viennent compléter ce bien idéal pour une famille ou un premier achat.

ce bien bénéficie encore d 'une garantie dommage ouvrage.

Prix de vente : 312700 euros, dont 5.66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>