Secteur Bretteville-sur-Laize, à 13 min de IFS.

Maison contemporaine et individuelle de 2022, état neuf, comprenant au rez-de-chaussée un séjour-salon-cuisine de 43 m2, également une chambre et une salle d'eau à l'italienne et à l'étage 3 belles chambres dont une avec douche, et une salle de bains avec toilettes. Cette maison comprend un grand garage accolé. Système de chauffage au sol en bas avec pompe à chaleur et à l'étage convecteur dernière génération. Suite à un changement personnel, cette maison est mis en vente mais n'a jamais été habité. Sur une terrain de 359 m2.

" Annick LESAUVAGE Agent Mandataire immatriculé sous le N°RCS 414 564 906 […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cette maison récente, de plain-pied, située à Bretteville-sur-Laize. À proximité de toutes commodités, écoles et commerces et au sein d'un environnement calme.

Sur une parcelle de plus de 1 200 m2, ce bien a été édifié en 2022 et est couvert en garantie décennale et assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2032.

Il dispose de beaux volumes, spacieux et lumineux ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie de plus de 50 m2, d'une arrière-cuisine, 4 chambres dont deux avec dressings, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing familial.

Le chauffage au sol est alimentée par une pompe à chaleur.

La piscine enterrée est également chauffée par une pompe à chaleur indépendante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe pavillon clés en main, idéalement situé au cœur de Bretteville-sur-Laize, à seulement 10 minutes du périphérique caennais, proposé en exclusivité par Maisons France Style.

Bretteville-sur-Laize est une commune dynamique où il fait bon vivre, avec ses commerces, son pôle médical, ses infrastructures sportives et ses écoles accessibles à pied.

Description

Grande pièce de vie de plus de 37m², idéale pour vos moments en famille et entre amis.

Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.

Cellier pratique pour le rangement.

WC indépendant.

3 belles chambres de 10.5 à 12.50 m² chacune, parfaites pour accueillir toute la famille.

Salle de bains avec douche et wc, offrant confort et détente.

Garage spacieux d'environ 14m², parfait pour un véhicule et du stockage supplémentaire.

Exterieur fini :

Clotûres réalisées

Engazonnement réalisé

Haie bocagaire réalisée

Allée piétonne et voiture réalisées

Caractéristiques:

Peintures dans toutes les pièces

Carrelages dans toutes les pièces à vivre

Parquet dans les chambres

Menuiserie anthracite élégante et moderne.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort optimal.

Maison construite selon les normes RT 2020, garantissant une haute performance énergétique et un respect de l'environnement.

Raccordements, branchements […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter une maison alliant confort moderne, beaux volumes et cadre de vie agréable ?

Venez découvrir cette maison neuve de 2024, idéalement située à Bretteville-sur-Laize, offrant une surface généreuse et des prestations de qualité.

Description du rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et bien équipée

- Espace rangement

- WC indépendants avec lave-mains

- Chambre et salle d'eau pour une vie de plain-pied

A l'étage :

- Dégagement desservant 3 chambres,

- Salle de bains avec douche

- WC séparés avec lave-mains

Extérieurs et équipements :

- Garage en bardage bois avec porte motorisée (1 place)

- Terrain clos de 341 m2 avec clôtures aux normes

- Volets roulants électriques

- Façade en béton

Confort et performances énergétiques :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée

- Chauffage électrique à l'étage

- Production d'eau chaude : ballon thermodynamique

- Isolation performante […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied récente à Bretteville-sur-Laize 14680 – DOMMAGES-OUVRAGE - 108 m² – 3 chambres – Jardin – Construction 2025

Votre agence Kara House vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché.

Une maison lumineuse et moderne

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, alliant design et fonctionnalité.

Un espace nuit confortable

La maison propose :

3 chambres lumineuses

Une salle d'eau moderne

WC indépendants

Conformité PMR (accessibilité optimisée)

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Un extérieur agréable et fonctionnel

Profitez d'un terrain entièrement clôturé de 364 m², parfait pour vos moments de détente :

Terrasse idéale pour les repas en extérieur

Jardin facile d'entretien

Environnement paisible

Côté stationnement :

1 place intérieure (garage)

2 places extérieures

Prestations de qualité :

Construction récente (2025) – excellent état - DOMMAGES-OUVRAGES

Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage

Toiture en ardoise

Pompe à chaleur

Assainissement conforme

Grenier pour stockage ou potentiel d'aménagement

Emplacement idéal :

Située à proximité immédiate des commodités :

Commerces et centre commercial

Écoles et crèches

Parc et équipements sportifs

Un cadre de vie parfait entre tranquillité et praticité, à quelques minutes de Caen.

Pourquoi cette maison est une opportunité ?

Maison récente sans travaux avec DOMMAGES-OUVRAGE

Plain-pied recherché (rare sur le secteur)

Grande pièce de vie lumineuse

Idéale famille ou résidence principale

Excellent rapport qualité / prestations / […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : M 941 - BRETTEVILLE SUR LAIZE - Environnement calme - PAVILLON INDIVIDUEL comprenant entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, buanderie, w.c. - A l'étage : deux chambres, salle de bains, w.c., grenier aménageable - Cave et garage attenants - Véranda - L'ensemble sur un terrain de 437 M² - Prix négociation incluse : 210.800 € - Honoraires : 5,40 % TTC charge acq. - Prix hors honoraires : 200.000 € - Classe énergie : D - Classe climat : B […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe pavillon clés en main, idéalement situé au cœur de Bretteville-sur-Laize, à seulement 10 minutes du périphérique caennais, proposé en exclusivité par Maisons France Style.

Un emplacement rare, parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un environnement recherché, calme et parfaitement desservi.

Description

Rez-de-chaussée:

Grande pièce de vie de 35m², idéale pour vos moments en famille et entre amis.

Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.

Cellier pratique pour le rangement.

WC indépendant.

Chambre avec salle d’eau privative.

Garage spacieux d'environ 15m², parfait pour un véhicule et du stockage supplémentaire.

Étage:

3 belles chambres de 10 à 12.50 m² chacune, parfaites pour accueillir toute la famille.

Salle de bains avec baignoire, douche et wc, offrant confort et détente.

Exterieur fini :

Clotûres réalisées

Engazonnement réalisé

Haie bocagaire réalisée

Allée piétonne et voiture réalisées

Caractéristiques:

Plans personnalisables

Peintures dans toutes les pièces

Carrelages dans toutes les pièces à vivre

Parquet dans les chambres

Menuiserie anthracite élégante et moderne.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence vous propose en exclusivité à la vente, située dans un environnement privilégié, et offrant un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités.

Cette maison édifiée avec soin, laissant entrevoir un fort potentiel après quelques travaux de modernisation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec vue imprenable et une salle de bains avec douche. WC indépendant.

A l'étage, une vaste mezzanine, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Grenier isolé.

Un verger de 4000m² avec une belle diversité d'arbres fruitier s'étend sur la propriété. On y trouve également un poulailler et une bergerie (avec electricité)

Chauffage : Pompe à chaleur

Taxe foncière : 1 332€

Son implantation et son environnement offrant une atmosphère paisible constituent de véritables atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>