L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :
Située à Bretteville, cette charmante maison de 3 pièces en pierre, entièrement rénovée, séduira les amateurs dauthenticité et de tranquillité. À seulement 5 minutes à pied de la mer, elle offre un cadre de vie paisible.
Au RDC : Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
A l'étage un dégagement désservant 2 chambres, salle d'eau et WC.
Un jardin avec un garage viennent compléter les prestations.
Environnement calme, à proximité immédiate de la côte et à quelques minutes de Cherbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.
Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 254 976 *
*Dont Honoraires 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 240 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 et 950 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Réf. 5642 - 10/06/2026
Demandez plus d'infos à AGENCE LE FRANC
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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A proximité de la mer, maison neuve avec un jardin orienté Sud-Ouest.
Beaux volumes de pièces de vie. Maison très lumineuse.
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FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Dépenses prévionnelles théoriques en kwh: 1683,20 kwh/an suivant le DPE construction neuve
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