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Vente Maison à Bretteville

3 pcs

2 ch

59㎡

254 976 € ^{(4 322 €/m²)}

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Maison Bretteville

L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :

Située à Bretteville, cette charmante maison de 3 pièces en pierre, entièrement rénovée, séduira les amateurs dauthenticité et de tranquillité. À seulement 5 minutes à pied de la mer, elle offre un cadre de vie paisible.

Au RDC : Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte.

A l'étage un dégagement désservant 2 chambres, salle d'eau et WC.

Un jardin avec un garage viennent compléter les prestations.

Environnement calme, à proximité immédiate de la côte et à quelques minutes de Cherbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.

Prix : 254 976 *

*Dont Honoraires 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 240 000

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 et 950 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Réf. 5642 - 23/04/2026

DPE

105 kWh/m² .an

18* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

105

kWh/m².an

Emissions

18*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

18*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

670 €

950 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
254 976 € ^{(4 322 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
59 m²
Surface terrain :
116 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Jardin

AGENCE LE FRANC

( 513 avis )

32 Rue ALBERT MAHIEU

50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIREN: 479528770

Voir nos biens

Achat appartement CHERBOURG

Très satisfaite de l'agence LE FRANC avec laquelle j'ai eu une excellente expérience. Mme TOULORGE a su faire preuve d'un grand professionnalisme à l'écoute et très réactive tout au long de mon projet .Je recommande vivement cette agence.

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Merci encore à Madame TESSON pour son professionnalisme, son accompagnement et sa gentillesse. Le dossier n'a pas toujours été simple mais elle n'a jamais perdu son sourire, et fut d'une grande patience ! Au plaisir de vous revoir une fois les travaux terminés.

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Parfait à tout point de vue. Mme TESSON conseillère est très présente et facilement joignable pour des questions éventuelles.C'est une personne très efficace que l'on peut recommander à des vendeurs ou acheteurs éventuels. Merci encore à elle pour son écoute et sa patience.

Source Opinion System

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Estimation

1 296 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Ce bien allie charme, authenticité et confort, grâce à sa cheminée, ses poutres et pierres apparentes et ses parquets bois.

Passez la porte d'entrée et vous y découvrirez :

- Au rez de chaussée, une agréable pièce à vivre avec son insert à bois, sa cuisine aménagée équipée et une buanderie avec wc.

- Au première étage, un pallier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc.

- Au second étage, une deuxième chambre et une pièce en enfilade qui selon vos besoins pourrait servir de dressing ou de chambre d'appoint.

- Côté extérieur, vous pourrez profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations locales Bretteville

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