MER ET CAMPAGNE IMMOBILER

L'Agence du Marais Girard vous propose en exclusivité un appartement de 33,86 m² Carrez en bon état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme proche plage de l'Anse du Repos : exposition Sud, accès de plain-pied par l'extérieur, loggia, séjour avec cuisine, chambre, cabine, salle d'eau, wc. Garage en sous sol pour du rangement, votre voiture ou vos vélos, et possibilité de stationner sur parking communal proche. Accès direct plage, Vélodyssée, sentiers pédestres. Divers commerces de bouche et de services à proximité, centre-ville à 1km. Ce bien sera libre le 20/10/2026. Visites sur RDV. Votre contact : Caroline BURGAUD Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

Située à environ 800mdu bord de mer et du centre-ville, dans résidence calme et bien tenue, vous poserez vos valises dans cette jolie maison de Type 2 mezzanine avec véranda et garage en annexe. Cette maison (41.34 m²surface carrez) comprend une véranda (environ 20m²), une pièce de séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, salle d'eau, w.c, mezzanine ouverte sur le séjour. Terrasse. Deux jardinets. Etat impeccable. A visiter. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence du Marais Girard vous propose cette maison à Brétignolles sur Mer, proche plage : séjour avec cuisine, belle mezzanine, chambre, salle de bains, WC, deux jardinets, abri de jardin et stationnement. Construction locale de bonne facture, petit ensemble immobilier autonome sans charges. Quelques travaux de rafraichissement feront de cette maison une villégiature ou une résidence principale très agréable. Environnement calme et boisé. Votre contact : Caroline BURGAUD Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

Située à 10 km des Sables d'Olonne, petits commerces à proximité, dans petit ensemble immobilier composé de 4 logements, maison édifiée en 2003 sur une parcelle d'environ 239m² offre une surface habitable de 68m² environ. Mitoyenne du côté garage, celle-ci se compose d'une entrée sur séjour et cuisine, 2 chambres, salle d'eau, w.-c. et garage. Bail en cours. Fin de bail 23/10/2028 - Prix locataire : 671.69 € Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivez le privilège du neuf avec un jardin rien qu'à vous ! Au sein d'une résidence neuve, idéalement située proche des commerces, écoles et services, découvrez ce superbe appartement T3 avec jardin privatif et 2 emplacement de parkings, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent au quotidien, des prestations soignées et un agencement pensé pour votre bien-être. Cette résidence, conçue dans le respect des dernières normes énergétiques, vous garantit confort, économies d'énergie. Frais de notaire réduits. Livraison prévue en 2027. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement pérenne, cette adresse réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Espace de stockage de 4 m² à 17 m² ou plus, accessible 24h/24 et 7j/7, sans condition de durée. Pour les particuliers & les pros Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 82 m² située en impasse, vide à l'année, comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, un dégagement avec placard desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant à la maison Un jardin clos avec terrasse. Libre à partir de fin aout. Loyer : 900 € - Dépôt de garantie :900 € Honoraires de location : 913 € dont 246 € pour l'état des lieux. Dossier complet avant toute visite. Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations, consulter le site www.georisques.gouv.f Honoraires de 902 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.