MER ET CAMPAGNE IMMOBILER

Cette maison parfaitement entretenue à deux pas des commerces est composée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un grand garage avec faux grenier, offrant une belle capacité de rangement, ainsi qu'un second garage. Le tout sur un beau terrain entièrement clos de 818 m², Une maison comme on les aime : soignée, chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement recherché à proximité des commerces. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre pied-à-terre idéal à deux pas de l'océan. Découvrez cette jolie maison située quartier de la Parée, en résidence avec piscine collective. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour - salon ouvrant sur jardin privatif ensoleillé avec grande terrasse et store banne, w.-c séparé. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec w.-c. intérieur. Un abri de jardin pour stocker et une place de parking privative viennent compléter ce bien vendu meublé. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et agréable à seulement 500 m des commerces et 2 km de la plage, cette maison se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cheminée qui s'ouvre directement sur un préau fermé, une cuisine aménagée, dégagement, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage avec cellier d'une surface d'env 43m² complète le bien. Le tout sur un terrain de 528m². Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme d'un quartier sablais recherché, proche commerces, écoles et centre hospitalier, pavillon T4 de 2018 facile à vivre. Profitez des prestations toutes récentes de cette maison lumineuse de 85 m² : hall d'entrée avec placard, wc, séjour avec jolie cuisine aménagée et un très bel escalier menant à l'étage, trois chambres, salle de bains/wc. Grand garage attenant, stationnement et jardin clos avec terrasse. Exposition EST/OUEST : ensoleillement de la pièce de vie et de 2 chambres dès le matin, l'après-midi côté cuisine et 3ème chambre. L'intérieur blanc et en bon état permet de meubler et décorer sans contraintes. Les ports à 3 km, la grande plage à 4 km. Commune équipée mobilité douce. Votre contact : Caroline BURGAUD Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 286 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 85012025000000163

À seulement 450 m à pied du centre de Brétignolles-sur-Mer et 920 m de la plage de la Parée, découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités ! Édifiée sur un terrain clos de 887 m², cette maison sur deux niveaux développe environ 140 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, une arrière-cuisine, un dégagement, un grand et lumineux salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC suspendu indépendant. En rez-de-jardin (N-1), vous bénéficierez d'un vaste garage, d'une cave, d'une chaufferie/buanderie, d'une réserve ainsi que d'un appartement de type 3 à rénover, idéal pour créer un logement indépendant, accueillir la famille ou développer un projet locatif. En façade avant, un local commercial d'environ 62 m², actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, complète l'ensemble et offre un revenu locatif immédiat (loyer mensuel de 800€). Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son fort potentiel : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, projet familial ou patrimonial. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Espace de stockage de 4 m² à 17 m² ou plus, accessible 24h/24 et 7j/7, sans condition de durée. Pour les particuliers & les pros Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de 34.75 m² loi carrez (55 m² de surface au sol) situé au rez-de-chaussée d'une résidence entre le centre-bourg et la mer, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur et micro-ondes). Un salon dans le prolongement. Une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres avec rangements. Un jardinet avec terrasse dallée. Place de parking privative. Disponible début octobre 2026 Piscine collective ouverte de mi-juin à mi-septembre. Loyer : 730 euros par mois - Dépôt de garantie : 1460 euros - Honoraires Agence : 374 euros dont 102 euros pour état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € euros et 870 euros /an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations, consulter le site www.georisques.gouv.fr Honoraires de 374 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.