Vivez une expérience unique en devenant propriétaire de votre maison personnalisée d'une superficie de 130 m² à Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée. Ce projet sur mesure, adapté à vos envies et vos besoins, se situe sur un terrain généreux de 791 m², vous offrant un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages et des commodités de la commune.
Cette maison se distingue par ses caractéristiques modernes et ses prestations de qualité qui assureront votre confort tout au long de l'année :
- 3 chambres spacieuses permettant d'accueillir famille et amis
- Un grand séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux
- Une suite parentale pour votre intimité
- Un dressing pratique pour organiser vos vêtements
- Un cellier attenant à la cuisine pour stocker vos provisions aisément
- Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil et de l'espace extérieur
- Jardin privatif, entre verdure et repos
- Garage pour votre véhicule, avec accès simplifié
- Plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison
- Volets roulants et double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée
La disposition des pièces est pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La maison est configurée pour donner une sensation de bien-être, où chaque mètre carré est valorisé.
Bretignolles-sur-Mer, commune dynamique et conviviale, vous séduira par son ambiance paisible et ses multiples atouts. Vous profiterez d'un environnement naturel, propice aux activités de plein air, tout en étant à proximité des agglomérations environnantes. L'accès aux transports est facilité, vous permettant de vous déplacer aisément pour votre quotidien ou vos loisirs.
En choisissant Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure tout au long de votre projet. Notre équipe vous guide de A à Z, vous conseille dans le choix des matériaux et vous garantit un projet conforme aux exigences de la réglementation RE2020, en matière de performance énergétique. Nous vous proposons également une sélection personnalisée de finitions et d'équipements pour répondre à vos aspirations.
N'attendez plus pour faire de votre rêve de devenir propriétaire une réalité ! Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous guider par notre expertise.
Prix indiqué : 582659 € (terrain + maison)
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JS_20260728_516 - 27/07/2026
DPE
A
64
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
64
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1151 €
et
1563 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Bretignolles-sur-Mer
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13
Vente maison 6 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
599 000 €
(4 218 €/m²)
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6 pcs
5 ch
142㎡
15
Vente maison 5 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
274 500 €
(3 612 €/m²)
L'Agence du Marais Girard vous propose ce pavillon idéalement situé dans un environnement préservé à proximité de la plage de la Normandelière : séjour/salon, cuisine, 4 chambres, dressing, SDB/WC, WC, cellier, balcon, porche et garage. Parking. Le jardin végétal offre un havre de tranquillité au sein de la résidence bien tenue. Piscine et tennis sont à disposition. Accès direct plage et école de voile. Sentier et Vélodyssée passent tout près. Tout est prévu pour passer d'agréables séjours au bord de mer. Votre contact : Caroline BURGAUD
Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
76㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 2 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
157 000 €
(4 486 €/m²)
Votre agence Foncia Achat/ Vente Bretignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans une copropriété avec piscine et tennis, découvrez ce T2 idéalement situé, proche des commerces et de la mer, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et une mezzanine. Patio clos bien exposé donnant […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
35㎡
5
Vente maison
Bretignolles-sur-Mer 85
386 000 €
(3 164 €/m²)
Rare à Bretignolles-sur-Mer !
Cette maison design étage avec une couverture mixte bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 314m²
Résidence principale, cette maison design près de la mer, 5 minutes à pied est composée de 5 pièces répartie sur 122m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour de 60m², une chambre parentale avec une salle d'eau et son dressing,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre avec placard, d'une troisième chambre, avec placard, d'une quatrième chambre avec placard et d'une mezzanine.
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ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de plain pied située à Bretignolles-sur-Mer.
Cette maison de 120 m² se compose comme suit : une entrée - un double séjour avec cheminée donnant sur une véranda (11 m²) - un dégagement - 4 chambres - une cuisine équipée et aménagée - une arrière cuisine - une salle de bain - une salle d'eau - 2 wc - une buanderie et un grand garage d'environ 30 m².
Implantée sur un terrain de 1460 m², cette propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou en famille.
Si vous le souhaitez, vous pourrez également diviser ce grand terrain, la parcelle est entièrement constructible ! Cette maison sera libre et disponible au plus tard le 20 décembre 2026.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
120㎡
13
Vente maison 5 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
313 000 €
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L'agence RH IMMOBILIER vous présente cette maison idéalement située à seulement 400 mètres de la plage à Brétignolles-sur-Mer.
Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une à l’étage et deux avec placards, d’une salle d’eau, d'une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un garage.
Le séjour s’ouvre sur deux espaces extérieurs bénéficiant de deux expositions différentes, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un store banne électrique vient compléter les équipements extérieurs pour un confort optimal.
Le terrain clos, permet également de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
76㎡
8
Vente maison 1 pièce
Bretignolles-sur-Mer 85
192 000 €
(7 111 €/m²)
Charmant studio offrant un espace de vie cosy, fonctionnel et prêt à vivre.
Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou de la location saisonnière, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.
Le studio est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Une partie extérieure avec place de parking et une terrasse pour profiter de bons moments.
Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort au quotidien. Un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour profiter immédiatement de votre futur logement ou réaliser un investissement.
Le tout entièrement rénové et sous décennale.
Ref : 2433
Classe énergétique : C
Honoraires charge vendeur.
consommation énergétique : 154 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
27㎡
Terr 171㎡
7
Vente maison 2 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
192 000 €
(6 857 €/m²)
Charmante maison offrant un espace de vie cosy, fonctionnel et prêt à vivre.
Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou de la location saisonnière, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Une partie extérieure avec un emplacement de parking et une terrasse à l'avant et à l'arrière un espace détente au calme.
Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort au quotidien. Un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour profiter immédiatement de votre futur logement ou réaliser un investissement.
Le tout entièrement rénové et sous décennale.
Ref: 2434
Classe énergétique : B
Honoraires charge vendeur.
consommation énergétique : 113 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 580 euros par an.
Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
28㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 4 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
577 500 €
(5 156 €/m²)
A seulement 15 minutes des plages et des Sables d'Olonne, découvrez cette authentique propriété rurale offrant un cadre de vie au coeur d'un environnement préservé.
Implanté sur plus de 5 hectares de terres attenantes, ce corps de ferme séduit les amoureux de la nature d'espace et de projets ambitieux.
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