AG immobilier commissions réduites Pacé :

Breteil hors lotissement venez vite découvrir cette magnifique contemporaine construite en 2015 et proposant 170m² habitables sur un terrain de 613m² expo sud et ouest avec abri voiture, cellier fermé et terrasse avec pergola bio-climatique.

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante avec placard, une superbe pièce de vie très lumineuse de 58m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine, un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant suspendu avec lave-mains, un bureau ou petite chambre, une buanderie et un cellier.

A l'étage un dégagement dessert une mezzanine (pouvant servir de bureau) avec filet de navigation qui surplombe le salon, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc.

La maison profite d'un abri voiture avec prise de recharge de voiture électrique, d'une cour goudronnée et d'un portail électrique avec visiophone.

De belles prestations : Chauffage au sol au rdc par pompe à chaleur, volets électriques au rdc et à l'étage avec domotique(programmation de la descente ou la montée des volets à distance).

Un bien très fonctionnel avec de très belles prestations qui en fait une maison unique sur le secteur !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 439 875€ (soit 420 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE

2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE) TOUS NOS BIENS et + de photos sur

(Achat/vente)A 5 minutes de L'HERMITAGE, sur la commune de BRETEIL à 17kms de Rennes, proche de Montfort sur Meu,Talensac et Bédée. Commune de 3 500 habitants bénéficiant du réseau de car Illenoo(ligne 2) et d'une halte Sncf(permettant d'accéder en 15 minutes à la gare de Rennes avec une vingtaine de dessertes par jour)ainsi que des écoles maternelles […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

En impasse, au calme, bordée par un chemin vert, venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée en 2026 (sols, peintures, ballon d'eau chaude, radiateurs, vmc, cuisine), le tout à deux pas du centre et de ses commodités !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse (exposée ouest) de 33.3m² avec cuisine ouverte équipée (refaite en 2026 avec plaque induction, four, hotte, évier et meubles), une chambre, un wc suspendu avec lave-mains.

A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres (12m², 13m² et 10m²), une salle de bains récente avec baignoire, un wc indépendant suspendu et un dressing.

La maison profite d'un garage attenant de 18.4m² et de plusieurs stationnement aérien privatifs sur l'enclave avant !

Un bien fonctionnel, en excellent état avec ses rénovations récentes et profitant d'une situation géographique calme et proche du bourg !

Couvertures en Ardoises naturelles !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 269 880€ (soit 260 000e net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Située au calme sur la commune de Breteil, venez découvrir cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec goût. D’une surface de 139 m² (170 m² de surface au sol) cette maison vous séduira par ses volumes généreux. Un grand salon séjour lumineux, avec son mobilier sur mesure (une partie vendue avec la maison), un bureau avec verrière, idéal pour le télétravail, et une cuisine ouverte équipée avec accès direct à une grande terrasse suspendue exposée ouest, idéale pour profiter des après midi ensoleillés. Une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé complètent ce premier niveau. Le dernier étage se compose quant à lui de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire d’angle balnéo) et dressing. Une seconde salle de bain, un WC et une belle mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou d’espace lecture. La maison est construite sur sous sol complet, comprenant une buanderie et un espace de stationnement pour véhicule et rangement. Le terrain, d’une surface de 2600 m² et entourant la maison est séparé en plusieurs parties, un espace jeux avec balançoire et piscine hors sol (pouvant être vendue avec la maison), un espace potager avec serre de jardin, un espace avec des animaux (chèvre, poule, lapin etc…) et enfin un espace de stationnement à l’avant de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE INEO HABITAT - BRETEIL (35160) - PROPRIETE SUR UN TERRAIN DE 2 780 M2 AVEC COURT DE TENNIS !

Idéalement située en campagne de BRETEIL, à proximité de Montfort-sur-Meu, Pleumeleuc et L'Hermitage et à 25 minutes de Rennes, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des commodités et d'un arrêt SNCF permettant de rejoindre Rennes en moins de 15 minutes.

Venez découvrir cette maison individuelle de 1974 sur sous-sol, offrant près de 110 m2 habitables, sur terrain arboré de 2 780 m2, à l'abri des regards.

La maison offre, à l'étage, une agréable pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et accès à un balcon exposé Sud-Est. Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une troisième chambre de 16 m2, d'une buanderie avec espace cuisine d'été ouvrant sur une véranda de 25 m2, d'un garage avec porte motorisé d'environ 30 m2, d'un cellier et d'un WC séparé.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs ! Un jardin sans vis-à-vis, avec des arbres fruitiers, un potager et un court de tennis privatif éclairé, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un second garage indépendant de près de 30 m2, adapté notamment au stationnement d'un camping-car, ainsi qu'un grenier avec dalle béton viennent compléter les prestations de ce bien.

LES ATOUTS :

- Parcelle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe Projet de Maison Contemporaine sur Breteil de 173 m² sur Terrain de 801 m²

Un cadre de vie d'exception avec exposition idéale (Est - Sud - Ouest)

Laissez-vous séduire par ce superbe projet de villa contemporaine de plain-pied à toit plat, implantée sur un terrain de 801 m².

Pensez et conçue pour offrir un confort de vie absolu, cette demeure aux lignes modernes bénéficie d'une exposition optimale Est, Sud et Ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Des volumes généreux et une baignade de lumière

Surface habitable : 173,13 m² d'espaces parfaitement agencés.

Pièce de vie baignée de soleil : Un vaste ensemble séjour/cuisine/salon de plus de 64 m², prolongé par d'immenses baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Luminosité exceptionnelle : Plus de 35,60 m² de surfaces vitrées (soit plus de 20,5 % de surface vitrée), surpassant largement les exigences standards.

Espace nuit complet : Une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau / WC. 2 belles chambres complémentaires.

Une salle de bains familiale et un second WC indépendant.

Espaces annexes & télétravail : Un bureau dédié, un espace atelier/cellier, une arrière-cuisine/office, une cave ainsi qu'un garage attenant.

Faites confiance à la qualité MAISONS MTB

Faire construire avec Maisons MTB, c'est faire le choix de la sérénité et de l'excellence artisanale :

Acteur incontournable de la construction de maisons individuelles (CCMI) depuis plus de 40 ans.

Plus de 3 000 maisons de qualité déjà réalisées.

Un accompagnement de A à Z : Un bureau d'étude interne dédié (dessinateurs, concepteurs, économistes de la construction, conducteurs de travaux) assurant la conception et le suivi rigoureux de votre chantier.

Savoir-faire local : Des travaux réalisés exclusivement par des artisans locaux passionnés et chevronnés.

Haute performance énergétique : Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEIL - EXCLUSIVITE, au coeur d'un hameau, maison de plain pied offrant 90 m2 hab. et composée d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc, une véranda, un débarras. Terrain de 1095 m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située sur la commune de Breteil, offrant un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son emplacement privilégié au calme d'une impasse, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation récente réalisée sur l'ensemble du bien, permettant de profiter d'un intérieur en excellent état, à la fois fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

La maison s'organise de manière fluide sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante desservant un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une chambre idéale pour une vie de plain-pied, sans oublier un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin implanté sur un terrain d'environ 449 m2, offrant un véritable espace de détente pour les beaux jours, complété par une terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis, le tout dans un environnement paisible et sécurisé.

Les prestations techniques viennent compléter les atouts de cette maison avec des huisseries en PVC double vitrage récentes, un chauffage électrique avec radiateurs récents, ainsi qu'une toiture en ardoises naturelles, témoignant du bon entretien global du bien.

Un garage fermé vient également faciliter votre quotidien en apportant une solution de stationnement pratique et […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEIL, maison d'habitation à révover datant des années 1900 ( mitoyenne d'un côté ) d'une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle de 522m² .

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres.

Un cellier avec douche, un grenier, un ancien four à pain et un abri voiture non fermé. Une cour et du parking devant la maison.

TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR / MAISON LOUEE - BAIL EN COURS

Diagnostics et Audit énergétique à disposition.

Classe énergie : F – Classe climat : C – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 €.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>