SOUS COMPROMIS DE VENTE !

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER ! Bien rare, maison d'habitation et hangar avec anciens locaux commerciaux en plein centre!

A BRETEIL, à proximité des commerces, transports (bus et train) et écoles, une maison de 134m2 comprenant une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 48m2 équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, un wc, une chaufferie; A l'étage: un dégagement avec rangements desservant 3 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bains, wc.

Chaudière au gaz de ville.

Un hangar de 160m2 au sol avec 3 greniers d'environ 50m2 sur l'ensemble.

Egalement d'anciens locaux commerciaux de plus de 70m2 répartis sur 4 bureaux, une mezzanine et un Wc.

Le tout sur un terrain de 608m avec une terrasse et un puits.

Classe Energie: E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez cette maison située à seulement 20 minutes à l’Ouest de Rennes, dans le quartier du Chesnot à Breteil. Cette commune permet un accès rapide à Rennes grâce à la gare et dispose de plusieurs commerces.

Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, elle comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. 2 places de parking privatives devant la maison, dont une sous carport. Chauffage individuel au gaz + ballon d'eau chaude thermodynamique. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.

Disponible de suite !

Le PSLA, le Prêt Social Location Accession, est un dispositif qui vous permet d’accéder à la propriété sous conditions de ressources.

Ce dispositif se caractérise par 2 phases :

-Une phase de location, pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance correspondant à sa future mensualité de prêt. Cette phase dure […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT SUR MEU !

A DECOUVRIR : A 19 mn en voitures de rennes, à 350 mètres du bus BREIZ GO, à 2km2 de la gare de Breteil et de Montfort sur Meu, à 1km5 des commerces : Super U, Monsieur Bricolage, l'Orange Bleue...

Venez découvrir cette magnifique maison d'habitation de 300 m2 habitables avec SPA et vue sur la nature. Au rez de chaussée : une entrée, un placard, une lingerie, une salle de bain, un WC, un bureau, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, deux cheminées, un séjour très lumineux de 64 m2, une double véranda de 57 m2.

A l 'étage : quatre chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un WC individuel, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : AGREABLE MAISON DE FAMILLE AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE Découvrez cette spacieuse maison située à Breteil, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1974, cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et fonctionnalité. À Breteil, à 2,5 km de sa gare SNCF desservant Rennes en 15 minutes environ, cette maison vous offre 192 m² sur 3 niveaux, sur une parcelle de terrain de 1007 m². Au premier niveau, l'entrée vous conduit vers une grande cuisine aménagée et équipe et son salon donnant sur la terrasse et le magnifique jardin. Un garage vous permettra d'y mettre à l'abri votre véhicule. Pour compléter ce niveau, la buanderie vous offrira également un espace de stockage supplémentaire. Le 2nd niveau est composé d'un magnifique séjour de 68 m² offrant de beaux volumes pour chaque espace : salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec son immense ilot central. Cet étage offre également une chambre et sa salle d'eau privative, avec wc indépendant. Le dernier niveau vous offre 5 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Vous pourrez profiter du magnifique jardin clôturé et sans vis à vis, et de sa terrasse de 63 m² totalement carrelée. Cette spacieuse maison dispose d'une excellente note énergétique : B. Le chauffage provient d'une récente pompe à chaleur et d'un poêle à granulé hydraulique très performant. Cette maison d'exception, proposant de vastes espaces de vie et un magnifique jardin, est le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et programmez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Maison à 20 min de Rennes gare - Breteil 35160

Magali QUÉMÉRÉ vous propose cette agréable maison de 95 m2 habitables, construite en 2001, implantée sur un terrain clos et paysager de 303 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces de vie et par l'environnement verdoyant qui offre une véritable sensation d'intimité, rare dans un lotissement.

Au rez-de-chaussée

Belle entrée avec placard.

Pièce de vie chaleureuse avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois JØTUL.

Cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Chambre de 12,7 m2 sur parquet collé, avec double exposition.

Salle d'eau privative.

WC indépendant avec lave-mains.

Cellier sous escalier.

À l'étage

Deux chambres de 11,5 m2 (avec placard) et 11,9 m2.

Salle de bains.

WC indépendant.

Grenier aménageable d'environ 8 m2 habitables (10 m2 au sol), idéal pour créer un bureau, une chambre d'appoint ou un espace loisirs.

Extérieurs

La terrasse exposée sud-est, agrémentée d'une pergola végétalisée, prolonge naturellement les espaces de vie. Accessible depuis la cuisine, la salle à manger et la chambre du rez-de-chaussée, elle invite à profiter pleinement des beaux jours.

Le jardin clos, arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis. Ici, on profite du calme d'un lotissement tout en ayant l'impression d'être à l'écart de celui-ci.Il peut déclencher le coup de coeur !

Annexes et équipements

Garage indépendant de 21 m2 avec espace buanderie et évier.

Place de stationnement privative.

Chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Poêle à bois JØTUL (2015).

Ballon d'eau chaude remplacé en 2023.

Les atouts

- Maison parfaitement entretenue.

- Vie de plain-pied grâce à la chambre et sa salle d'eau privative.

- Très belle luminosité et excellente exposition.

- Trois chambres aux surfaces confortables.

- Jardin paysager sans vis-à-vis.

- Grande terrasse conviviale.

- DPE D.

- Possibilité de créer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Part@Parth ! Maison de charme en chaume, un bien rare alliant confort et cadre de vie paisible !

Cette maison édifiée en 1974, rénovée entièrement il y a 10 ans, vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant, distribue harmonieusement les pièces du rez-de chaussée. Vous serez immédiatement charmés par l'espace vie combinant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour traversant Est/Sud/Ouest, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse.

A ce même niveau, vous trouverez également un vaste bureau (avec accès autonome), communicant avec une chambre. W.C. avec lave-mains et vestiaire.

A l'étage, un dégagement dessert une chambre de 14 m2 avec une salle de bain privative, deux autres chambres, une seconde salle de bain ainsi qu'un W.C. indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement (3 voitures), rangement ou d'aménagement.

A l'extérieur, une belle terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un carport.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre -bourg, des commerces et des écoles, et de […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT SUR MEU !

Maison d'habitation refaite à neuf (cuisine, peinture, sols...) mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un toilette. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un toilette. Garage attenant. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 449 m2.

Caractéristiques principales :

- maison refaite à neuf

- Maison fonctionnelle

- Beaux volumes

- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : En exclusivité à Breteil, à 15 minutes en train de la gare de Rennes, une magnifique maison à rénover avec jardin plein sud ! Vous cherchez une maison spacieuse avec un vaste jardin et un garage à Breteil ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à la sortie de centre de Breteil en direction de Rennes, cette maison de 119 m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée. Au même niveau un couloir distribue 3 belles chambres (9 m², 11 m², 13 m²) ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains. Un magnifique escalier en travertin donne accès à l'étage composé d'un espace bureau, une petite chambre, une pièce d'eau avec lavabo et wc, ainsi qu'un espace d'environ 50 m² au sol pouvant être aménagé pour créer une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative et / ou son espace dressing. Une cheminée avec insert permet de chauffer le rez de chaussée ainsi que l'étage, et est complétée par un chauffage au fioul. Le sous-sol complet vous permettra de garer votre véhicule tout en réservant des espaces pour du stockage ou y installer un atelier, et un espace cave à vin. La toiture est en ardoise naturelle. Construite en 1973, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. L'extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 712 m², vous pourrez profiter d'un grand jardin exposé sud pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, vous pourrez profitez de la douceur de vivre en pays de Brocéliande tout en bénéficiant de la proximité de Rennes desservie par la halte SNCF en seulement 15 minutes en train. Proche du centre de Breteil vous pourrez bénéficier à pieds des commerces, services […] Voir l’annonce immobilière >>