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premium
236 900 €
(3 384 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Guinoux
À vendre, un magnifique terrain de 357m² situé dans l'agréable commune de Saint-Guinoux. Cet espace verdoyant, véritable havre de paix, se trouve dans un lotissement en campagne, promettant un cadre de vie paisible et ressourçant.Saint-Guinoux, charmante ville bretonne, offre un environnement idyllique pour ceux qui cherchent à conjuguer quiétude et proximité avec des villes dynamiques et touristiques. En effet, ce terrain se trouve à une distance très raisonnable de Cancale, Saint-Malo et Dol-de-Bretagne, trois cités emblématiques de la région.Cancale, connue pour ses huîtres et son port de pêche, se trouve à seulement quelques kilomètres. Vous pourrez y déguster des produits de la mer frais et locaux. Saint-Malo, cité corsaire, est une destination prisée pour son histoire riche, ses remparts et ses belles plages. Dol-de-Bretagne, quant à elle, est célèbre pour sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons médiévales.Ce terrain offre donc une opportunité unique de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile à des villes pleines de vie et de charme.N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel, contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain à Saint-Guinoux. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 70m², idéalement conçue pour optimiser chaque espace. Elle propose un agencement harmonieux de trois pièces, dont deux chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le plain-pied, style architectural prisé pour son accessibilité et sa praticité, offre une circulation fluide entre les pièces. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de repos serein et apaisant. La troisième pièce, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de salon, offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins.La maison est couverte d'une toiture en ardoises, matériau reconnu pour ses qualités esthétiques et sa durabilité. L'ardoise, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
16/06/26
16/06
5
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09 73 76 42 56
450 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Grand-Champ
Opportunité rare à Grand-Champ ! Un terrain d'une superficie de 770m², idéalement situé, est désormais disponible à la vente.Niché au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Grand-Champ, commune dynamique et attractive, est réputée pour son environnement naturel préservé et sa qualité de vie.Ce terrain, d'une belle superficie, offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. L'absence de vis-à-vis direct garantit une tranquillité inégalée, tout en étant proche des commodités de la ville.Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Ce terrain est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et quiétude rurale.N'attendez plus, ce terrain est une perle rare qui n'attend que vous. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme indéniable de la campagne de Grand-Champ.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. maison d'une surface de 125m², s'offre à vous. Cette demeure se distingue par une toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable qui confère à la maison une élégance intemporelle.L'espace intérieur a été astucieusement divisé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, faisant partie des quatre pièces qui composent l'habitation. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de repos et de détente, tout en garantissant l'intimité de chacun.Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140000 euros), les frais de notaire estimés 10540 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 310000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
16/06/26
16/06
5
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09 73 76 42 56
480 000 €
(3 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Cancale
Maison neuve répondant à la norme RE2020, comprenant ;Beau séjour lumineuxCuisine ouverteSuite parentale avec salle d'eau privativeA l'étage : mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bainsCANCALE , perle de la Côte d'Émeraude, séduit par son authenticité bretonne, son port pittoresque et ses panoramas exceptionnels sur la baie du Mont-Saint-Michel. Capitale de l'huître, cette charmante cité maritime offre une expérience unique entre dégustations iodées, balades sur le sentier des douaniers et couchers de soleil spectaculaires. Une escale incontournable pour les amoureux de nature, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
3
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02 52 88 16 48
431 600 €
(2 539 €/m²)
Maison 5 chambres
Elven
Découvrez cette confortable maison individuelle de 170 m², construite en 2008 sur une parcelle de 555m2.Prix : 431 600 € HAI. Description du bienAu rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté du salon séjour. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie très conviviale. Ce niveau propose une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et des sanitaires indépendants,À l'étage :Un palier en mezzanine, idéal pour un coin lecture, dessert :• 4 chambres spacieuses, dont deux avec accès balcon.• 1 bureau dédié, parfait pour le télétravail.• Une salle de bains familiale avec WC. Caractéristiques techniques• Menuiseries : PVC double vitrage & volets roulants électriques.• Chauffage : Individuel gaz […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
13
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02 57 28 09 44
198 500 €
(3 054 €/m²)
Maison 2 chambres
Trégueux
Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES – VERANDA – TRES BIEN ENTRETENUE Vos valises n’attendent plus que vous ! Située dans un quartier résidentiel de Trégueux, à proximité des bus et d'une école, venez découvrir ce plain-pied total d'environ 65 m². Construite en 2013, sur une parcelle de 400 m², cette maison a été parfaitement entretenue au fil des années. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin récemment aménagé et entièrement clos. L'allée goudronnée permet de stationner aisément deux véhicules. Dès l’entrée, la luminosité englobe la pièce de vie de plus de 30 m² et vous invite à prendre possession des lieux. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux et convivial. Depuis l’une des baies vitrées, vous accéderez à la véranda bâtie en 2023, exposée Sud-Est, qui s'ouvre elle-même sur la terrasse. Dans l’espace nuit vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau entièrement repensée en 2024. Le cellier vous permet un espace de stockage complémentaire, quant au garage, vous pourrez y stationner un véhicule. La maison est équipée de radiateurs électriques, de l'assainissement collectif et de la fibre optique. Le chauffe-eau a été remplacé en 2020. Ce petit cocon est idéal pour une personne seule ou un couple. L'absence de travaux est un réel atout ! Alors, qu’attendez-vous pour programmer une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
10
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07 77 91 15 74
313 000 €
(1 527 €/m²)
Maison 9 pièces
Quimper
Iad France - Céline Royer vous propose : RARE SUR QUIMPER - Maison T9 A RENOVER avec 2000 m² de terrain Située dans un secteur recherché à l'Ouest de Quimper, au calme, en impasse. Cette maison familiale de 1969 offre un fort potentiel après rénovation, sur un vaste de 2 000 m². D’une surface habitable d’environ 200 m², cette maison T9 offre de beaux volumes, elle est composée d'un beau salon séjour de 47 m², une cuisine de 43 m², 5 chambres dont une en RDC, un bureau, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Equipée d'une VMC Le bien nécessite d’importants travaux de rafraîchissement et d’aménagement, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Des travaux récents ont toutefois déjà été réalisés : Huisseries PVC de 2021 Électricité refait Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2020 (reste quelques radiateurs à poser) Cheminée avec insert datant de 2018 Isolation des combles et remparts 2021 Possibilité de créer un second logement indépendant ou profession libérale, au rez-de-chaussée, d’environ 43 m², avec entrée et jardin privatifs. Le terrain constitue un véritable atout : une parcelle supplémentaire d’environ 2 000 m², avec accès indépendant, peut être vendue séparément ou intégrée à l’ensemble selon votre projet. Un bien rare par sa surface, son potentiel d’évolution et ses possibilités de division ou de construction, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille recherchant un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Terr
16/06/26
16/06
27
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07 66 38 00 54
517 000 €
(2 522 €/m²)
Maison 9 pièces
Quimper
Iad France - Céline Royer vous propose : RARE SUR QUIMPER - Maison T9 A RENOVER avec 4100 m² de terrain (dont 2000 m² constructibles) Située dans un secteur recherché à l'Ouest de Quimper, au calme, en impasse. Cette maison familiale de 1974 offre un fort potentiel après rénovation, sur un vaste de plus de 4 000 m². D’une surface habitable d’environ 200 m², cette maison T9 offre de beaux volumes, elle est composée d'un beau salon séjour de 47 m², une cuisine de 43 m², 5 chambres dont une en RDC, un bureau, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Equipée d'une VMC Le bien nécessite d’importants travaux de rafraîchissement et d’aménagement, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Des travaux récents ont toutefois déjà été réalisés : Huisseries PVC de 2021 Électricité refait Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2020 (reste quelques radiateurs à poser) Cheminée avec insert datant de 2018 Isolation des combles et remparts 2021 Possibilité de créer un second logement indépendant ou profession libérale, au rez-de-chaussée, d’environ 43 m², avec entrée et jardin privatifs. Le terrain constitue un véritable atout : une parcelle supplémentaire d’environ 2 000 m², avec accès indépendant, inclus dans le prix. Un bien rare par sa surface, son potentiel d’évolution et ses possibilités de division ou de construction, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille recherchant un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Terr
16/06/26
16/06
27
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07 66 38 00 54
359 500 €
(2 605 €/m²)
Maison 5 pièces
Locmaria-Plouzané
Iad France - Céline Royer vous propose : CENTRE LOCMARIA PLOUZANE - Grande maison familiale avec vie de plain-pied, double garage et sous-sol complet - DPE D Située en impasse, sans vis à vis, dans un environnement recherché, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des plages, cette spacieuse maison des années 80 vous séduira par ses beaux volumes, sa vie de plain-pied possible et son cadre sans vis-à-vis. Terrain de 1000 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand salon séjour de 36 m² avec cheminée ouverte, une cuisine qui pourra être modernisée selon vos envies, ainsi qu’un espace nuit permettant une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d’eau PMR et des toilettes indépendantes. À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés. La maison bénéficie également de prestations annexes particulièrement appréciables : un double garage très large avec coin buanderie, évier et ballon d’eau chaude Thermor de 2022, un grand grenier, ainsi qu’un sous-sol comprenant une grande cave, un atelier et une réserve. La toiture est en ardoise et la maison dispose d'une VMC et de belles hauteurs sous plafond (2,64m) Raccordement au tout-à-l’égout Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et radiants, en complément de la cheminée ouverte. Cette maison, saine et bien entretenue, offre un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour, notamment à l’étage où moquettes et tapisseries sont à prévoir, ainsi qu’une modernisation éventuelle de la cuisine. Un bien rare par ses volumes, ses annexes et sa situation privilégiée sur la commune de Locmaria-Plouzané. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 sdb
Gge
16/06/26
16/06
22
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07 66 38 00 54
240 000 €
(2 824 €/m²)
Maison 2 chambres
Lannion
Iad France - Samuel Gonter vous propose : Maison des années 50 entièrement rénovée avec charme et confort. L'Entrée dessert un WC, un espace buanderie et une cuisine équipée, ouverte sur un séjour-salon avec Poêle à bois. Le séjour donne accès à un espace terrasse extérieur, cosy. (Exposé sud). L'Etage offre un bureau et deux chambres, une SDB et un WC séparé. Pour compléter, le bien offre un double jardins (Nord et Sud) dont l'un avec Abri, ainsi qu'un grand espace de parking pouvant accueillir un carport. Accès aux Commerces et aux grands Axes aisés. Un bien rare et abordable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
9
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06 16 90 56 39
167 000 €
(1 898 €/m²)
Maison 3 chambres
Quemper-Guézennec
Iad France - Magalie Lamidon vous propose : SITUÉE PROCHE ÉCOLE ET COMMERCES / TROIS CHAMBRES / LUMINEUSE / VOLUMES GÉNÉREUX / MAISON FAMILIALE Idéalement située dans un petit village calme desservant une école primaire et des commerces de proximité, à seulement 5 kilomètres de Pontrieux, petite cité de caractère où l'on retrouve collèges, commerces, cabinets médicaux, activités sportives et culturelles, et 12 kilomètres seulement de Paimpol, cette maison familiale attend une nouvelle vie ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce à vivre avec balcon filant, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC. Au dessus, un grenier aménageable vous offre de nouvelles perspectives d'aménagement. Le sous-sol se divise en garage, buanderie, chaufferie. et pièces pouvant servir de chambres d'appoint Le terrain de 787 m² entièrement clos se divise en parking, jardin d'agrément et verger. À savoir : Menuiseries PVC double vitrage avec volets, tout à l'égout, fibre optique, chauffage central fioul. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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07 85 59 74 43
490 000 €
(3 161 €/m²)
Maison 5 chambres
Pontivy
Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison Familiale à Pontivy Bienvenue dans cette superbe maison située à Pontivy. Construite en 2017, cette maison de 155 m² sur un terrain de 669 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille avec ses 5 chambres et ses espaces extérieurs clos. En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement séduit par le design moderne et les finitions de qualité de cette maison. Au rez-de-chaussée : un espace de vie très lumineux avec une cuisine américaine centrale, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde chambre et un WC séparé. À l'étage : trois chambres, une salle de bain / douche, un WC séparé et une mezzanine avec accès au toit terrasse. Les deux terrasses extérieures, le jardin clos et arboré offrent des espaces de détente. De plus, le garage, le carport et les places de parking vous offrent un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre, la domotique et un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année (DPE A). Idéalement située à seulement 1.5 km du centre ville de Pontivy, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités tout en restant dans un environnement calme en fond d'impasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle à Pontivy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
16
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06 77 77 57 44
550 000 €
(3 986 €/m²)
Maison 6 chambres
Cesson-Sévigné
Iad France - Emilie Roux vous propose : Située à Cesson-Sévigné, dans le quartier recherché de Beausoleil, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. D’une surface habitable d’environ 138 m², elle est implantée sur un terrain idéalement exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et des rangements, parfaits pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Un sous-sol complet d’environ 80 m² vient compléter ce bien, comprenant une buanderie et un grand garage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette magnifique maison au coeur du bourg et laisse place à de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
6 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
21
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07 81 54 44 07
370 000 €
(1 321 €/m²)
Maison 5 chambres
Plouezoc'h
Iad France - Philippe Labit vous propose : Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille aurait enfin sa place ? 280 m² dont 90 m² au sous-sol, 5 chambres, une immense véranda lumineuse, un sous-sol convivial avec bar… le tout entre mer et campagne, à deux pas du Dourduff-en-Mer. Description des pièces : - grande véranda lumineuse - Séjour avec cheminée - 5 chambres (dont une de plain-pied) - 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes pour plus de praticité - Cuisine équipée - sous-sol total aménagé avec cuisne, salle à manger, bar, salle d'eau et wc. Au-delà de la surface généreuse de cette maison, vous serez charmé par son terrain de 1058 m². Située dans un quartier calme à quelques minues du port et des commerces. Construite en 1980, cette maison en très bon état vous offre un cadre de vie agréable avec ses 3 étages et ses multiples espaces de vie. Pas besoin de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dès votre arrivée. Profitez également des aménagements extérieurs tels que le jardin et la terrasse avec son barbecue pour plus de praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 356000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
25
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06 13 26 51 17
164 500 €
(1 316 €/m²)
Maison 6 pièces
Huelgoat
Iad France - Laure Salaün vous propose : Nouveau ! . Juste chez iad ! Charmante maison traditionnelle en pierres et granit du siècle dernier, rénovée, sur les hauteurs de Huelgoat, dans un environnement paisible, et à quelques pas de toutes les commodités ! Idéal pour les amoureux de l'authenticité ! Cette maison en pierres et granit datant des années 1870 environ a été rénovée et encore tout dernièrement (Electricité refaite à neuf-une grande partie d'isolation-SDE étage neuve-révision toiture-poêle à bois très récent. ) pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 125 m² environ, 2 / 3 Chambres qui peuvent se transformer rapidement en 3 / 4 chambres ! avec la pièce située au-dessus de la salle de bains du rez de chaussée. Un terrain de 293 m² environ + (53 m² en partage avec un voisin) exposé au Sud-Ouest offrant une luminosité tout au long de la journée ! . L'entrée de la maison, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, poêle à bois inséré dans une ancienne cheminée en granit, l'accès au niveau supérieur et avec à notre droite la jolie cuisine A / E et un premier wc avec lave-mains. Sur la gauche du salon, une première chambre et en continuité une immense salle d'eau équipée, et actuellement un escatrape pour accèder à la fameuse pièce-chambre supplémentaire. à vous de voir ! Les ouvrants-fenêtres orientées au sud et à l'ouest inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Accès par le salon, pour accéder à l'étage, un palier avec au-dessus un grenier, la très jolie salle d'eau avec wc refaite à neuf, une deuxième chambre puis une troisième chambre en enfilade. Côté extérieur, une crèche pour le bois, une dépendance accolée à la maison faisant office de stockage et de local technique (15 m² env) et une dépendance indépendante (29 m²). pourquoi pas un garage ? Les équipements modernes […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 sdb
Gge
16/06/26
16/06
19
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07 78 66 34 96
283 000 €
(2 096 €/m²)
Maison 5 chambres
Pabu
Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison de 2005, TRÈS BIEN ENTRETENUE, LUMINEUSE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, TERRASSE SUD-OUEST, GARAGE, 5CH, à 5min de GUINGAMP CENTRE, à 9min de la GARE de GUINGAMP (TGV, Paris à 2h35), à 30min de la PLAGE de PLOUHA, à PABU, Côtes d’armor, BRETAGNE, Venez découvrir cette belle maison familiale, - Au rez-de-chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte avec accès au garage, 2 chambres, salle d’eau, wc, placard, - A l’étage, palier, 3 chambres, salle d’eau + wc, - A l’extérieur, garage de 30 m² + mezzanine avec accès à la terrasse, TERRASSE de 45 m² avec store banne, allée goudronnée jusqu’au garage, jardin. Points forts : - Tout à l’égout - Double vitrage - Sans travaux à prévoir - Excellent état - Construction de qualité - École à pied - DPE en C - Centralisation des volets roulants électriques Vous voulez visiter cette maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
13
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06 95 66 52 69
289 000 €
(2 535 €/m²)
Maison 3 chambres
Erquy
Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À seulement quelques minutes du centre d’Erquy et des plages, découvrez cette charmante maison familiale en grès rose, alliant authenticité, fonctionnalité et beau potentiel d’évolution. Édifiée sur un terrain clos d’environ 739 m² exposé plein sud, cette maison d’environ 114 m² séduira les amateurs de caractère et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments en famille, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une buanderie pratique au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses et une salle de bains. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu’un garage et une dépendance non aménagée offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur projet d’habitation selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéalement située sur la commune d’Erquy, qui n’attend plus que votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Implanter localement je suis réactive, à très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
19
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06 81 77 50 52
345 000 €
(2 170 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-Neuve
Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située sur la commune de La Chapelle-Neuve, belle maison contemporaine construite en 2014 offrant 159 m² habitables sur un terrain clos et paysager d’environ 4 000 m². Édifiée sur vide sanitaire, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une terrasse en bois de 73 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert 3 chambres toutes avec dressing, un espace bureau, une salle de bains avec WC et une terrasse de 39 m² avec vue dégagée sur la campagne. Double garage attenant à la maison avec portes motorisées et carport. Les plus : chauffage électrique au sol (rdc et étage), grenier aménageable, beaux volumes, environnement calme et sans vis-à-vis, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
21
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06 85 43 08 33
137 000 €
(1 877 €/m²)
Maison 2 chambres
Laurenan
Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 73 m² située en plein cOEur de Laurenan. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie donnant accès à une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace prévu pour accueillir une cuisine. L’étage se compose d’un grand dégagement, d’une chambre, d’un espace prévu pour une salle d’eau et de deux espaces de rangement. La maison dispose également d’un sous-sol complet compartimenté comprenant un espace de stationnement ainsi qu’une chaufferie / buanderie. Vous profiterez également d’un agréable terrain de 955 m². Présence d'un puits. La maison a fait l’objet de nombreux travaux : menuiseries, isolation, électricité, etc. Située en plein centre de Laurenan, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commodités et services (école élémentaire, terrain des sports etc). Vous serez également à seulement 2 minutes de la N164,7 minutes de Plémet, 13 minutes de Merdrignac et 15 minutes de Loudéac et Collinée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
8
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06 38 65 18 54
438 900 €
(1 721 €/m²)
Maison 6 chambres
Pacé
Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – PACÉ Belle opportunité située sur le secteur de Pacé Le Pont, offrant de multiples possibilités ! Développant 255 m² habitables et 295 m² de surface utile, cette propriété aux volumes généreux s’étend sur 3 niveaux et séduira aussi bien une grande famille, un investisseur, ou encore un marchand de biens en quête d’un projet à fort potentiel. Elle se compose de : Niveau principal : * Entrée accueillante * Belle pièce de vie lumineuse * Véranda * Cuisine aménagée * 2 chambres * Salle d’eau * WC indépendant À l’étage : * Grande mezzanine * 2 belles chambres * Salle d’eau avec WC Rez-de-jardin / espace complémentaire idéal indépendant : * Pièce de vie * 2 chambres * Salle d’eau * WC * Garage * Cellier * Buanderie / chaufferie À l’extérieur : * Terrain de 2 470 m² * Dépendance * Préau Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, projet familial multigénérationnel, division, investissement locatif ou activité professionnelle. Emplacement recherché à Pacé, aux portes de Rennes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438900 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
22
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06 62 95 41 60
215 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploërmel
Iad France - Yann Rouillee vous propose : En exclusivité, Yann ROUILLEE vous propose cette grande maison à PLOËRMEL (56800). Ne passez pas à côté de cette maison spacieuse et sans travaux située à Ploërmel. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC avec lave-mains et le point fort 2 grands garages. À l’étage un palier desservant 5 chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage un grenier aménageable selon les besoins (chambre, bureau, espace de stockage ou loisirs) Secteur dynamique de Ploërmel, ville attractive avec écoles, commerces, infrastructures sportives et proximité de la RN24 (axe Rennes–Lorient) Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
5 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
11
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06 33 30 42 29
476 000 €
(2 026 €/m²)
Maison 4 chambres
Guichen
Iad France - Delphine Blivet vous propose : SOUS OFFRE En exclusivité, Magnifique Maison Familiale de 235 m² avec SPA de nage à contre courant. Cette maison de 1998, située en impasse et à deux pas des commodités, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d’espace et de confort. Elle propose au Rez de chaussée une pièce de vie de plus de 70 m², avec sa cuisine moderne ouverte sur sa salle à manger et son salon, un bureau ou chambre de 11 m², et une salle d’eau avec toilettes. Un espace spa avec nage à contre courant de 4 m²5x2 m²5 et douche. À l’étage, 4 chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec baignoire, douche et dressing, une salle d’eau avec toilettes, et un grenier. L'espace extérieur est tout aussi agréable, sans vis à vis, et à proximité immédiate d’espaces de jeux pour les enfants et d’un parcours sportif autour d’un étang. Un cellier, un garage, un chalet et un carport viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Les équipements sont à la hauteur de son charme, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, un système d'alarme, une cheminée avec insert, et la climatisation réversible. Ecole primaire, collèges, restaurants, piscine, cinéma, mairie, poste, boulangeries, librairie… accessibles à pied. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
17
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06 26 77 32 25
220 400 €
(2 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Berrien
Au cœur d’un environnement verdoyant, proche des commodités et à 5 mn de Huelgoat, cette propriété rénovée offre un cadre de vie calme et préservé. Le cadre est particulièrement agréable avec plus de 9 300 m² de terrain offrant de nombreuses possibilités.Accessible par un petit chemin à l’abri des regards, la maison profite d’une situation privilégiée, entourée de verdure et ouverte sur la campagne environnante. Le cadre est particulièrement agréable avec plus de 9 300 m² de terrain offrant de nombreuses possibilités.Dès l’arrivée, la superbe véranda d’environ 40 m² attire immédiatement le regard. Véritable pièce de vie baignée de lumière, elle accueille une agréable cuisine conviviale avec une vue permanente sur le jardin et la nature. Dans le prolongement, le salon chaleureux avec son poêle à bois invite à la détente dans une atmosphère cosy et authentique.Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre. À l’étage, deux chambres et une salle de bain.Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central par chaudière à granulés, de menuiseries aluminium en double vitrage ainsi que d’une bonne isolation.Un vaste hangar d’environ 200 m² complète l’ensemble, parfait pour du stockage, une activité artisanale, des véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
14
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06 09 26 63 79
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05 32 09 35 85
208 300 €
(701 €/m²)
Maison 17 pièces
Pleyben
Iad France - Nina Lorin vous propose : Situé en plein cOEur du bourg, face au magnifique enclos paroissial et à son célèbre calvaire, cet ensemble immobilier plein de charme offre de belles opportunités pour concrétiser tous vos projets. Il se compose de deux maisons aux multiples possibilités d’aménagement. La première maison, anciennement exploitée en crêperie, bénéficie d’un emplacement idéal. Le rez-de-chaussée comprend deux salles de restauration, deux espaces dédiés à la cuisine ainsi qu’une chaufferie. À l’arrière, une cour à l'abri des regards avec hangar et WC. Une dépendance en pierres avec grenier complète cet espace. Un porche permet également un accès direct à la cour depuis la rue. Les étages offrent un beau potentiel de rénovation avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Le premier étage se compose d’un dégagement, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un grenier. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une ancienne cuisine et un WC avec lavabo pouvant être aménagé en salle de bain. Dans le prolongement du bâtiment principal, la seconde maison propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte ainsi qu’un WC avec lavabo au rez-de-chaussée. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bains, tandis que le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC avec lavabo. Ce bien rare offre un fort potentiel pour de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif, activité commerciale, gîtes ou encore restauration. Un ensemble idéalement situé dans un environnement chargé d’histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
1 sdb
16/06/26
16/06
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06 24 13 13 71
854 900 €
(3 976 €/m²)
Maison 8 chambres
Vannes
Iad France - Servane De Fromont vous propose : Volumes et luminosité : la maison de famille idéale à Becel / Sacré-COEur Au cOEur du quartier très recherché de Becel / Sacré-COEur, cette élégante maison des années 50 s’impose par son allure et sa luminosité. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle profite d’un terrain plat de 725 m², véritable écrin de verdure baigné de soleil tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, portés par une hauteur sous plafond de 2,70 m qui accentue la sensation d'espace. La lumière traverse chaque pièce grâce à une triple exposition. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un vaste séjour réchauffé par un poêle à bois. Cette pièce de vie s’ouvre sur une terrasse récente de 25 m², pensée comme un prolongement naturel du salon vers le jardin. Une entrée, un bureau spacieux et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. L’espace nuit se décline sur les étages supérieurs pour garantir l’intimité de chacun. Le premier niveau accueille cinq chambres confortables et une salle d’eau avec WC, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec salle de bains et rangements. Pour parfaire l’ensemble, le sous-sol a été en partie aménagé : avec son propre salon, une chambre supplémentaire et une salle d’eau, il offre une indépendance idéale pour des invités ou un adolescent. Un garage de 24 m² et une chaufferie de 11 m² viennent optimiser cet espace. Au-delà de son charme, la maison bénéficie d’un entretien irréprochable et de rénovations techniques de qualité : toiture (refaite en 2022), ravalement (2018), électricité et système de chauffage. tout a été conçu pour une installation immédiate. Un cabanon, un portail électrique et plusieurs places de stationnement viennent clore les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
8 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
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06 34 13 39 58
395 540 €
(3 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Briac-sur-Mer
Iad France - Annick Leverrier vous propose : Maison traditionnelle de 113 m² sur terrain clos et arboré de 578 m², avec fort potentiel. À proximité du centre-bourg, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend, sur un rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine, un salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une véranda. Le rez-de-jardin propose une pièce aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer une résidence principale confortable, une résidence secondaire. Son jardin clos et arboré apporte un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commerces et des plages. Ce bien offre également la possibilité d’envisager un projet de construction neuve selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
16/06/26
16/06
4
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06 10 24 18 68
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