BREST SAINT-PIERRE MAISON T6 DE 120 M2 4 CHAMBRES BEAU POTENTIEL

Réf : SI00636-SR

Située dans le quartier de Saint-Pierre à Brest, découvrez cette maison individuelle des années 70, offrant environ 120 m2 habitables sur un terrain de 376 m2. Une maison à rafraîchir qui présente un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Répartie sur trois niveaux, elle propose au niveau principal une entrée, un salon-séjour de plus de 31 m2 bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, une chambre avec salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 13 m2, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés.

Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre ainsi qu'un sous-sol d'environ 46 m2, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et le stationnement.

Cette maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et d'un diagnostic de performance énergétique classé D.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de valoriser les volumes existants, tout en conservant les atouts de cette construction traditionnelle.

A proximité des commerces, des écoles et des […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT À BREST !

À l'ouest de Brest, le quartier Fontaine Margot offre un cadre de vie privilégié où les espaces naturels côtoient harmonieusement les aménagements urbains. Prairies, haies bocagères, promenades paysagères et vastes espaces verts composent un environnement agréable et préservé. C'est dans ce décor que s'inscrit cette réalisation VINCI Immobilier, à seulement 10 min des premières plages.

La résidence bénéficie d'un accès rapide à plusieurs pôles d'emploi majeurs tels que Thales ou l'Ifremer, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services du quotidien.

Les déplacements sont facilités grâce à une desserte performante en transports en commun. L'arrêt de bus Lanninguer et la station de tram Coat Tan permettent de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min.

Le Domaine de la Source propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin. Les logements ont été conçus pour favoriser la luminosité, le confort et la qualité des espaces de vie. Les maisons bénéficient […] Voir le programme immobilier neuf >>

IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT À BREST !

À l'ouest de Brest, le quartier Fontaine Margot offre un cadre de vie privilégié où les espaces naturels côtoient harmonieusement les aménagements urbains. Prairies, haies bocagères, promenades paysagères et vastes espaces verts composent un environnement agréable et préservé. C'est dans ce décor que s'inscrit cette réalisation VINCI Immobilier, à seulement 10 min des premières plages.

La résidence bénéficie d'un accès rapide à plusieurs pôles d'emploi majeurs tels que Thales ou l'Ifremer, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services du quotidien.

Les déplacements sont facilités grâce à une desserte performante en transports en commun. L'arrêt de bus Lanninguer et la station de tram Coat Tan permettent de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min.

Le Domaine de la Source propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin. Les logements ont été conçus pour favoriser la luminosité, le confort et la qualité des espaces de vie. Les maisons bénéficient […] Voir le programme immobilier neuf >>

IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT À BREST !

À l'ouest de Brest, le quartier Fontaine Margot offre un cadre de vie privilégié où les espaces naturels côtoient harmonieusement les aménagements urbains. Prairies, haies bocagères, promenades paysagères et vastes espaces verts composent un environnement agréable et préservé. C'est dans ce décor que s'inscrit cette réalisation VINCI Immobilier, à seulement 10 min des premières plages.

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IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR !

MAISON NEUVE AVEC 130 M² DE JARDIN PRIVATIF EXPOSE SUD-OUEST

À quelques minutes du centre-ville de Brest, découvrez cette maison neuve située au cœur du nouvel écoquartier Fontaine Margot. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du CHU de la Cavale Blanche et des principaux bassins d'emploi.

Profitez des aides à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

INVESTISSEURS : éligible au dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % (sous conditions d'éligibilité).

-->Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES

***LA MAISON***

MAISON T4 NEUVE – 86 m² – JARDIN 130 m² – TERRASSE – RE2020

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 86 m², pensée pour offrir un confort de vie optimal avec des espaces lumineux et parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une magnifique pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une première chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif de près de 130 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse de près de 19 m² parfaitement exposée.

***LES ATOUTS***

• Maison individuelle de 86 m².

• Magnifique pièce de vie de près de 32 m².

• 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée.

• Vie de plain-pied possible.

• Jardin privatif de 130 m².

• Terrasse de près de 19 m².

• Double salle d'eau : une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage.

• 2 WC.

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison familiale de 150 m², entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité pour un confort de vie au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon séjour de plus de 30 m², d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage comprenant une seconde cuisine complète ce niveau, offrant un espace pratique et indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.

Cette maison se distingue également par ses nombreux équipements : pompe à chaleur récente, chauffage au sol, panneaux solaires, ainsi qu'un système de récupération et de réutilisation des eaux de pluie grâce à un puits et une pompe de relevage électrique.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'un espace potager et d'un abri de jardin en parpaings dont la toiture a récemment été refaite.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports.

Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant espace, confort et équipements performants, à découvrir sans tarder !

Référence : 743JB

CLASSE ENERGIE : A - 42 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A - 1kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 893€ sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER SAINT-PIERRE-HILDY

MAISON LOUEE - Située dans un quartier paisible à 1km de la station de tramway de Fort Montbarey, investissez dans cette maison en triplex de 96 m2 actuellement louée 735 euros / mois, elle se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'un espace de vie ouvert sur un balcon avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde salle de bains. Au sous-sol nous retrouvons un grand garage.

Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 98 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 euros et 1 140 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 185 500 euros. Le prix net est de 175 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 10 500 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Galvaing […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison saine dans le secteur très recherché de Saint-Pierre. Située à deux pas du bourg et de toutes les commodités, sur sous sol complet, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, 3 chambres confortables, une cuisine et une salle d'eau. Un grand jardin clos. Fort potentiel, quelques travaux sont à prévoir.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>