MAISON NEUVE AVEC 130 M² DE JARDIN PRIVATIF EXPOSE SUD-OUEST
À quelques minutes du centre-ville de Brest, découvrez cette maison neuve située au cœur du nouvel écoquartier Fontaine Margot. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du CHU de la Cavale Blanche et des principaux bassins d'emploi.
Profitez des aides à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !
INVESTISSEURS : éligible au dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % (sous conditions d'éligibilité).
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***LA MAISON***
MAISON T4 NEUVE – 86 m² – JARDIN 130 m² – TERRASSE – RE2020
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 86 m², pensée pour offrir un confort de vie optimal avec des espaces lumineux et parfaitement agencés.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une magnifique pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une première chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif de près de 130 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse de près de 19 m² parfaitement exposée.
***LES ATOUTS***
• Maison individuelle de 86 m².
• Magnifique pièce de vie de près de 32 m².
• 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée.
• Vie de plain-pied possible.
• Jardin privatif de 130 m².
• Terrasse de près de 19 m².
• Double salle d'eau : une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage.
• 2 WC.
• Chauffage individuel par pompe à chaleur.
• Eau chaude produite par la pompe à chaleur.
• Volets roulants électriques.
• Jardin clos et privatif.
• Stationnement privatif.
• Résidence conforme à la RE2020 garantissant confort thermique et faibles consommations d'énergie.
***Les avantages du neuf***
• Frais de notaire réduits.
• Isolation thermique et acoustique performante.
• Charges réduites.
• Garantie constructeur 10 ans.
• Personnalisation possible selon l'avancement des travaux.
• Possibilité d'exonération partielle de taxe foncière selon la réglementation en vigueur.
***Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?***
• Plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf.
• Un accompagnement personnalisé de A à Z.
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.
• Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
• Étude de financement offerte avec simulation bancaire.
• Accès à plusieurs milliers de logements neufs.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPBRTCODE281474977537161 - 26/10/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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8
Vente maison 4 pièces
Brest Lambezellec 29
161 250 €
(2 240 €/m²)
Dans le secteur recherché de LAMBEZELLEC, proche des commodités, maison de ville à rénover. Elle se compose d'un hall, une cuisine, un séjour. A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau. Les combles sont aménageables et le bien possède un agréable jardin. Beau potentiel ! Honoraires inclus dans […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
72㎡
3
Vente maison 4 pièces
Brest 29
431 579 €
(2 916 €/m²)
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Brest un superbe terrain de 418 m², idéalement situé dans un lotissement de qualité offrant un environnement résidentiel calme et sécurisé, à deux pas des commodités tout en profitant du charme de la campagne. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au Nord, TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de vie à travers la construction d'une magnifique maison d'une surface habitable de 148,19 m², conçue sur un niveau avec combles aménagés. Ce modèle contemporain à toiture deux pentes en ardoise propose trois belles chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Vous apprécierez le confort d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, l'agrément d'un patio lumineux, ainsi qu'un carport et un garage accolé pour stationner en toute sérénité. Alliant modernité et prestations de qualité, cette maison pensée sur mesure s'intègre parfaitement dans ce cadre de vie dynamique et attractif. Pour toutes informations supplémentaires et pour concrétiser cet investissement immobilier d'exception, n'hésitez pas à demander Nathalie Chaumont.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
148㎡
2
Vente maison 4 pièces
Brest 29
316 222 €
(4 054 €/m²)
Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Brest avec cette magnifique maison de plain-pied signée Trecobat, implantée sur un terrain exceptionnel de 672 m². Au coeur d'un environnement préservé, ce cadre de vie unique marie à la perfection les plaisirs de la nature et le dynamisme d'une ville en pleine expansion. À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités du quotidien telles que les écoles, les supermarchés et les restaurants, garantissant un confort de vie absolu pour votre résidence principale, secondaire ou votre projet locatif à fort potentiel de valorisation. D'une surface habitable de 78,27 m², cette maison pensée pour votre bien-être propose trois chambres, dont deux confortables chambres au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose également d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Son architecture élégante à deux pentes est mise en valeur par une superbe toiture en ardoise, s'intégrant harmonieusement dans ce lotissement verdoyant et attractif. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une ville reconnue pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations et pour être accompagné dans cette belle aventure, n'hésitez pas à demander Nathalie Chaumont.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (136000 euros), les frais de notaire estimés 11268 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180222 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
3
Vente maison 5 pièces
Brest 29
520 573 €
(3 494 €/m²)
Saisissez l'opportunité unique de concrétiser votre projet de construction à Brest grâce à ce superbe terrain à bâtir de 800 m². Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, il bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C'est le cadre parfait pour implanter votre future maison, un modèle contemporain à étage d'une surface habitable de 148,86 m². Pensée pour offrir un confort de vie absolu, cette spacieuse demeure sur mesure dispose d'un bel hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'une vie de plain-pied facilitée par une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour accueillir toute la famille. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage perpendiculaire très fonctionnel. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un secteur recherché.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (190000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14985 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 330573 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
149㎡
4
Vente maison 6 pièces
Brest 29
344 710 €
(2 445 €/m²)
Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier à Brest avec cette offre complète proposée par Trecobat, associant un magnifique terrain de 370 m² et une maison contemporaine haut de gamme. Idéalement situé dans un lotissement recherché, calme et sécurisé, ce terrain viabilisé vous invite à vivre à deux pas du centre-ville dans un cadre privilégié. Découvrez cette superbe maison d'architecte à étage d'une surface habitable de 140,78 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous apprécierez les volumes généreux de cette construction au design affirmé, caractérisée par une élégante toiture monopente et un revêtement de toiture en membrane PVC. Le rez-de-chaussée a été conçu pour faciliter la vie de famille avec une belle pièce de vie, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Un cellier fonctionnel complète ce niveau, ainsi qu'un garage perpendiculaire pratique. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires pour loger toute la famille. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette réalisation sur-mesure allie esthétisme, modernité et finitions soignées pour répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement de qualité au coeur de Brest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exclusive.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81000 euros), les frais de notaire estimés 7482 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 263710 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
141㎡
1
Vente maison 3 pièces
Brest 29
295 760 €
(3 323 €/m²)
Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Brest avec cette magnifique offre signée Trecobat, associant un terrain exceptionnel de 672 m² et une maison moderne aux belles prestations. Situé dans un environnement préservé au coeur d'une ville en plein développement, ce terrain offre un cadre de vie unique entre campagne et ville. Vous profiterez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités du quotidien telles que les écoles, les supermarchés et les restaurants, pour un quotidien à la fois dynamique et verdoyant. Ce lieu privilégié représente un investissement précieux pour votre projet de résidence. La maison, d'une surface habitable de 89,27 m², se compose de deux chambres à l'étage sous des combles aménagés et bénéficie d'une entrée orientée au nord. Elle intègre un cellier pratique et un hall d'entrée accueillant. Conçue pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air et d'une élégante toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une ville reconnue pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans cette belle aventure, n'hésitez pas à demander Nathalie Chaumont.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (136000 euros), les frais de notaire estimés 11268 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159760 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
89㎡
6
Vente maison 4 pièces
Brest 29
299 995 €
(2 913 €/m²)
Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Brest grâce à cette magnifique maison de plain-pied de 103 m², signée par TRECOBAT, implantée sur un beau terrain de 418 m². Situé dans un lotissement de choix, cet emplacement offre un cadre de vie unique, idéalement placé entre la sérénité d'un parc naturel et le dynamisme de la ville. Vous profiterez ainsi de la proximité immédiate des commerces et services tout en savourant le charme de la campagne environnante. Conçue pour votre confort au quotidien, cette construction moderne se distingue par sa toiture monopente avec revêtement en membrane PVC et son architecture lumineuse intégrant un élégant patio. L'intérieur propose un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Ce projet conjugue harmonieusement praticité urbaine et qualité de vie, tout en représentant un investissement sûr à la valeur en constante progression. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur prisé.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88000 euros), les frais de notaire estimés 7964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211995 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
103㎡
2
Vente maison 5 pièces
Brest 29
394 717 €
(3 262 €/m²)
Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Brest grâce à cette magnifique maison signée Trecobois, implantée sur un superbe terrain viabilisé de 418 m² situé dans un lotissement de choix. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie unique, parfaitement à cheval entre la sérénité d'un parc naturel et le dynamisme urbain. Vous profiterez ainsi de la campagne environnante et de ses activités de plein air tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures de la ville, garantissant une valeur immobilière en constante progression. D'une surface habitable de 121,17 m², cette maison à étage bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Elle propose quatre belles chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau privative pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée séduit également par son accueillant hall d'entrée, un cellier pratique et un grand garage accolé. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Son architecture soignée se pare d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Alliant la praticité citadine au charme d'un environnement verdoyant, ce projet immobilier d'exception représente une opportunité unique pour votre résidence principale, promettant un cadre de vie particulièrement agréable et un fort potentiel de valorisation.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (88000 euros), les frais de notaire estimés 7964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 306717 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
121㎡
1
Vente maison 3 pièces
Brest 29
353 351 €
(4 473 €/m²)
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel de 726 m², idéalement situé à Brest dans un environnement paisible tout en profitant des avantages de la ville. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette parcelle viabilisée (eau, électricité et tout-à-l'égout) représente un gain de temps et d'argent considérable. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction avec Trecobat et sa gamme Trecogreen. Installez-y votre superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 79,14 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle baigné de lumière vous offre une belle entrée au nord menant à un espace de vie optimisé, complété par un cellier pratique et un garage accolé. Vous profiterez également de deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Côté prestations, la maison est équipée d'un performant système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et arbore une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de construction sur mesure. Contactez Philippe GRALL dès maintenant pour plus d'informations.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (136000 euros), les frais de notaire estimés 11268 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217351 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>