Vente Maison à Brest Siam

5 pcs
4 ch
106㎡

334 500 € (3 156 €/m²)

Vente Maison à Brest Siam

5 pcs
4 ch
106㎡

334 500 € (3 156 €/m²)

Maison Brest Siam

29200 BREST CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - ESPACE EXTERIEUR - SOUS-SOL

Située proche du secteur Saint-Louis/Siam et à proximité du centre-ville de Brest et de ses commodités, à seulement 450m de l'Hôpital des Armées et 800m de l'Hôpital Morvan, cette maison de ville d'environ 106 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en offrant le confort appréciable d'un espace extérieur.

Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale :

- Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une entrée avec placard sous escalier, un espace bureau, un salon convivial de 27m² avec accès direct à la terrasse et à l'espace extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et un wc séparé.

- L'étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec vasque et wc ainsi qu'un dégagement avec placard.

- Le sous-sol est composé d'une partie chaufferie, rangement et offre la possibilité d'une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

La maison bénéficie de plusieurs améliorations :

- Isolation thermique par l'extérieur ;

- Isolation des combles ;

- Huisseries PVC double vitrage ;

- Porte d'entrée en aluminium ;

- Huisseries PVC/Double vitrage

- VMI ;

- Installation électrique rénovée ;

- Poêle à granulés installé en 2022.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 203370 - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    334 500 € (3 156 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,53% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Interphone - Dressing / Placard
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48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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