EXCLUSIVITE - BREST LAMBEZELLEC BOHARS. Réf : PZ00224-ZR

Située entre Lambezellec et Bohars, cette maison indépendante de 195m2 est implantée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m2, offrant un cadre idéal à quelques minutes des commodités.

Au premier étage, vous trouverez une grande véranda de 29m2, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC.

Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit.

Le sous-sol comprend un garage spacieux, un espace cellier et un appartement de 43m2 indépendant, composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec accès à une terrasse extérieure, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Elle est équipée d'un chauffage mixte électrique et au fuel.

Avec son vaste terrain arboré et son potentiel locatif, cette maison offre de belles opportunités à proximité de la ville.

Il y a des écoles de tous types dans la commune ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 61 et 60 à proximité. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Il y a un tennis dans les environs.

De l'ordre de 133 kWh/m2/an et 35 Kg CO2/m2/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 110 euros et 4 260 euros en 2023.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs et amoureux de la nature, une opportunité exceptionnelle vous attend à Brest. Un terrain de 303 m², idéalement situé à l'intersection de la quiétude de la campagne et du dynamisme de la ville, est disponible. Ce lieu offre la sérénité et l'espace de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Écoles, commerces, transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable et paisible, sans renoncer aux avantages de la ville. C'est aussi l'opportunité de réaliser un investissement sûr et rentable dans une ville en pleine expansion. En plus, une maison de plain-pied de 91m² se distingue sur ce terrain. Avec sa toiture en ardoises, elle ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Elle offre six pièces, dont trois chambres spacieuses, conçues pour le confort. Le plain-pied facilite une circulation aisée entre les pièces. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de concilier investissement et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Chaumont. Venez découvrir ce petit coin de campagne en ville.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68000 euros), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205738 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme à deux pas des commodités ! Elle offre une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la véranda, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, garage et cave complètent ce bien. Vous apprécierez ses beaux volumes, son jardin arboré et les travaux récents effectués. Idéal pour une vie de famille. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, écoles et transports en communs, située au calme et sans vis-à-vis, très belle maison de plain-pied non mitoyenne et édifiée sur un beau jardin. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, exposée plein Sud et donnant sur une terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 100 m² à remettre aux goûts du jour avec ses 3 chambres, son jardin et son sous-sol intégral, située au calme en impasse, et en proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles accessibles à pied.

Vous vous laisserez séduire par ce véritable havre de paix et de verdure en plein cœur de Brest.

Élevée sur trois niveaux, cette maison en pierres propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un grand sous-sol de 45 m² et à un petit jardin fleuri entièrement clos.

Au premier étage, le palier distribue un salon-séjour lumineux de 25 m² exposé au sud, une cuisine équipée de 9 m² qui se prolonge dans une véranda de 7 m² baignée de lumière, et un WC indépendant.

Au deuxième étage, le palier dessert 3 belles chambres de 9m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau.

Le petit plus : le joli parc situé à 100 m seulement et les poules du quartier qui vous accueilleront à votre arrivée dans l'impasse.

Rare sur le marché par son implantation et son potentiel, cette maison conviendra pour y implanter une résidence principale ou pour un investisseur souhaitant réaliser trois appartements.

A visiter sans plus attendre !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !

Jolie maison située dans une rue calme, dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la voie express.

La maison est composée :

- d'un séjour lumineux

- d'une cuisine aménagée et équipée

- d'une véranda

- de trois chambres

- d'une salle de bains, de deux WC.

Garage, jardin bien exposé et cabanon.

Fenêtres PVC, chauffage gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté LUXIOR IMMOBILIER

Idéalement située en plein coeur du quartier prisé de Saint Michel, une maison familiale rénovée avec goût. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité et apporte un confort moderne et

La décoration soignée apporte une ambiance chaleureuse et élégante et les finitions parfaites mettent en valeur le caractère unique de ce bien.

Les espaces lumineux et agencés avec soin apportent un cadre de vie très agréable.

Elle se compose d'un salon-séjour convivial avec poêle de masse, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau modernes, et d'un jardinet paysagé, véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Située rive droite près de la corniche à Brest, dans un environnement privilégié, cette maison offre une situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur la rade du château à la sortie du goulet.

Entièrement revisitée par un architecte, elle allie élégance, modernité et confort dans un cadre rare.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, tournée vers la rade et prolongée par une agréable terrasse. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un wc complète ce niveau.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une buanderie, une chambre, un salon TV cosy ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace idéal pour recevoir.

A l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant viennent compléter cet espace nuit.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 550 m2, sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>