Nouveauté LUXIOR IMMOBILIER

Idéalement située en plein coeur du quartier prisé de Saint Michel, une maison familiale rénovée avec goût. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de qualité et apporte un confort moderne et

La décoration soignée apporte une ambiance chaleureuse et élégante et les finitions parfaites mettent en valeur le caractère unique de ce bien.

Les espaces lumineux et agencés avec soin apportent un cadre de vie très agréable.

Elle se compose d'un salon-séjour convivial avec poêle de masse, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau modernes, et d'un jardinet paysagé, véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ST-MICHEL. RARE !!!

Superbe maison des années 20, située à deux pas du centre ville, dans une rue calme.

Elle bénéficie d'une extension moderne d'environ 60 m2 avec vue sur un grand jardin splendide arboré et entretenu.

Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Elle associe le charme de l'ancien (avec la pierre jointoyée, les beaux parquets) et le moderne (avec les grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond).

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'immense séjour.

Les quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, sont de belle taille.

Vous trouverez aussi un dressing aménagé, une salle de bains, deux WC.

Sous sol complet, garage double, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Saint Marc Le Guelmeur, venez découvrir cette très jolie maison de 8 pièces édifiée sur un terrain de 370 m2! Vous serez séduits dès votre arrivée par de beaux volumes et une décoration soignée!

Au rez-de-chaussée, une entrée avec ses placards mène à une très belle pièce de vie et sa cheminée centrale, celle ci se poursuit par une véranda chauffée qui peut de plus se fermer par une porte en bois à galandage pour s'isoler de la maison si besoin; puis une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès de plain pied au jardin et à la terrasse, le tout très bien entretenu; toujours au rdc, une salle de bains équipée, des toilettes suspendus séparés, et accès au garage par l'intérieur de la maison.

A l'étage, un palier confortable avec espace de rangement dessert 5 chambres parquetées lumineuses (dont une inférieure à 9m2 idéale néanmoins pour un bureau), une salle de douche équipée avec wc. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la chaudière au gaz à condensation a été changée il y a deux ans. A noter une très bonne isolation qui permet un DPE bien classé. Le secteur comme la maison en parfait état correspondront sans aucun doutes à vos attentes! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour des visites! J'attends vos appels!

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Votre Artisan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 137m2 sur un terrain de 230m2, dans un cadre de vie agréable, idéale pour les amateurs de maisons de caractère.

Cette maison des années 30 pleine de cachet se situe dans un quartier calme et recherché de BREST.

Elle saura vous séduire par son parquet, ses volumes généreux et son jardin clos et arboré.

Au rez de chaussée se trouve une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur une véranda donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Pour accueillir une vie de famille, quatre grandes chambres dont une au rdc, une salle de bains et wc

Une cave.

Son plus : Chaudière gaz neuve.

Toutes les commodités, les transports et les écoles à 5 minutes.

TOUS […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBEZELLEC - Secteur calme & très bien exposé

Un emplacement privilégié.

Implantée dans un secteur résidentiel calme, cette maison mi-mitoyenne de 107 m2 bénéficie d’une exposition idéale et d’une parcelle de 386 m² avec possibilité d’extension.

Un potentiel évident.

Propre et bien entretenue, elle n’attend qu’une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Un projet accessible, une vraie opportunité.

Un rez-de-chaussée fonctionnel.

Hall d’entrée, WC séparé, cuisine semi-ouverte, pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin plein sud. Garage traversant de 20 m².

Un étage bien pensé.

Dégagement, quatre chambres, salle d’eau et WC. De l’espace pour toute la famille.

Un point fort majeur.

Toiture intégralement refaite il y a 5 ans. Le gros œuvre est là — il ne reste qu’à personnaliser.

Idéale pour les primo-accédants ou tout acheteur cherchant un bien à valoriser dans un environnement agréable et préservé.

Contactez-moi pour organiser une visite

Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé de 409 m² à Brest à proximité immédiate de Bohars.

Ce terrain très bien situé bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine épanouie. Commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, tout est à portée de main.

Le terrain s'inscrit dans un lotissement bien pensé. Il offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. Les aménagements prévus par le lotissement, tels que les espaces verts et les voies d'accès, sont autant d'atouts qui valoriseront votre investissement sur le long terme.

Ce terrain de 409 m² est donc une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Il offre un terrain de jeu idéal pour concrétiser un projet immobilier d'envergure dans une ville attractive.

Cette superbe maison traditionnelle aux finitions originales et prestations techniques de qualité dispose d'une architecture agréable et d un agencement astucieux dans ses volumes. D'une surface habitable de 117 m², cette maison se compose d'une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, d'une suite parentale comprenant salle d'eau privative et dressing. Le garage et le carport donnent directement accès au cellier. A l'étage, 3 belles chambres, une très grande mezzanine, une salle de bain avec wc permettent d'accueillir toute la famille.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84000 euros), les frais de notaire estimés 7689 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 252400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

CAVALE-BLANCHE - Maison de ville située dans un quartier calme. À proximité des écoles, des grands axes et du Tram. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la localisation de ce bien. Ses atouts, 4 chambres, sous sol complet et accès direct au jardin par le séjour.

Une cuisine équipée avec buanderie. Parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché !

Belle maison des années 50, située dans le quartier de Saint-Marc.

Elle vous séduira pour ses beaux volumes habitables.

Elle est composée :

- d'un vaste séjour avec poêle à bois

- d'une cuisine ouverte avec accès à la véranda, donnant sur un jardin clos

- de cinq grandes chambres avec parquet massif (possibilité dans créer deux supplémentaires ou un studio indépendant avec véranda privative)

- de deux salle de bains

- de deux garages.

Proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>