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Vente Maison à Brest

6 pcs
4 ch
116㎡

278 250 € (2 399 €/m²)

Vente Maison à Brest

6 pcs
4 ch
116㎡

278 250 € (2 399 €/m²)

Maison Brest

Située à Brest, dans le quartier recherché du Guelmeur, découvrez cette maison familiale de type 5 de 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 209 m².

Fonctionnelle et bien agencée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée, salon-séjour convivial d'environ 27 m², ouvrant sur une véranda, Garage attenant.

À l'étage : 4 chambres confortables, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, salle de bain.

Les plus : cave d'environ 25 m², parfaite pour le stockage ou un atelier, Jardin d'environ 50 m², agréable et facile d'entretien.

Quartier calme et apprécié, proche des commodités et des écoles. Quelques immeubles sont situés en face de la maison mais n'impliquent pas de nuisances.

Travaux à prévoir (véranda, salle de bain à rafraichir...).

Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Brest.

CLASSE ENERGIE : D - 186 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : D - 40 kgCO2/m²/an

Référence : 1245KJ

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST -

Au prix de 278 250€ FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 265 000€.

Réf. 1245KJ - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 250 € (2 399 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    209 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Veranda - Jardin - A rénover
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Agence Brestoise

19 rue Ducouedic

29200 Brest

SIREN: 437809114

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 414 €
Par mois
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