Agence Brestoise

À vendre – Appartement 3 pièces en résidence senior à BrestSitué au cœur d'une résidence senior sécurisée et conviviale, découvrez cet appartement de 60 m² offrant un cadre de vie agréable et adapté aux besoins des personnes âgées.Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'un beau séjour lumineux propice à la détente, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.La résidence propose de nombreux services et activités destinés à favoriser le bien-être et le lien social : restauration sur place, animations régulières, sorties organisées… Un environnement idéal pour vivre sereinement tout en conservant son indépendance.Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif attractif ou pour accueillir un proche dans une alternative rassurante et conviviale.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.Nombre de lots : 132 dont 102 d'habitation.Charges annuelles : 4 434 € par anCLASSE ENERGIE : D - 237 kWh/m²/anCLASSE CLIMAT : B - 9 kgCO2/m²/anRéférence : 1266PYPKLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - Au prix de 82 500€ FAI dont 10%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 75 000€

À vendre – Charmant appartement T3 proche du quartier des CapucinsSitué au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et soigneusement décoré offre un cadre de vie chaleureux à deux pas du dynamique quartier des Capucins.Vous y découvrirez une pièce de vie accueillante, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et agrémentée d'un bel espace salon/salle à manger. La décoration naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère apaisante, amplifiée grâce à un balconnet donnant sur un petit parc arboré.La cuisine aménagée et entièrement équipée vous permettra d'emménager sereinement, sans prévoir de travaux.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une colocation ou un projet d'investissement.La salle de bain spacieuse offre un vrai confort au quotidien, et l'appartement bénéficie d'un très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de la vie culturelle des Capucins.Un bien coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Contactez-nous pour organiser une visite !CLASSE ENERGIE : 186Kwh/m²/an - DCLASSE CLIMAT : 40 kg CO2m²/an - DNombre de lots : 80 dont 40 à usage d'habitationMontant des charges annuelles : 897€Référence : 1300PYPKLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT Agence Brestoise - 19 rue DucouédicAu prix de 159900€ FAI d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6,60% du prix net vendeur - Prix net vendeur : 150 000 €

Appartement T4 avec balcon – 75 m² – 2ᵉ étage avec ascenseurIdéalement situé rue de la Porte à Brest, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 75 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre un séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par un parquet chaleureux et prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, une colocation de standing ou l'aménagement d'un bureau.Une salle de bain fonctionnelle complète harmonieusement l'ensemble.Le plus? Un stationnement privatif , clos vient parfaire ce bien, apportant un confort rare en milieu urbain.CLASSE ENERGETIQUE : C - 116,00 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : A - 4,00 kg CO2/m²/an Référence du bien: 1202PYPKLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCopropriété de 177 lots dont 117 d'habitation. Charges annuelles : 1543€/an * Cet appartement vous est présenté par l'agence BRESTOISE - 19 Rue Ducouédic 29200 BRESTAu prix de 199 900 € FAI dont 5.21% euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 190 000 €

Appartement T5 situé dans le quartier recherché de Lambezellec à Brest, à proximité des commerces, écoles et transports.Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de trois chambres, d'un salon-séjour agréable offrant de beaux volumes, d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que d'une salle d'eau.L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée, idéale pour une famille ou un investissement locatif.Vous apprécierez son environnement calme et sa situation pratique, permettant un accès rapide au centre-ville et aux commodités du quotidien.À découvrir rapidement !Nombre de lots : 132 dont 66 d'habitation.Charges annuelles : 1714 € par anCLASSE ENERGIE : C - 134 kWh/m²/anCLASSE CLIMAT : C - 28 kgCO2/m²/anRéférence : 1275PYPKLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - Au prix de 159 900€ FAI dont 6.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150 000€

Au cœur du quartier recherché de Saint-Martin / Saint-Luc à Brest, découvrez en exclusivité cet appartement T4 de 63 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace moderne et chaleureux. La décoration soignée et actuelle confère à l'ensemble une atmosphère immédiatement accueillante.L'espace nuit, bien distinct, dessert trois belles chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet de colocation. Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que des WC complètent ce bien.Son agencement optimisé, sa luminosité et son excellent état en font un appartement clé en main.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Une opportunité rare en exclusivité, à visiter sans tarder.Nombre de lots de la copropriété : 20Dont lots d'habitation : 10CLASSE ENERGIE : D - 219 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : D - 48 kgCO2/m²/anRéférence : 1271KJ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - Au prix de 169 900€ FAI dont 6.19%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000€.

A louer chez Blot Immobilier - T4 vide lumineux et chaleureux de 91.31m². Au 5ème étage avec ascenseur, offrant calme, luminosité et de beaux volumes.Rue FarigoulDisponible dès maintenantComposé d'un grand séjour, une cuisine, fonctionnelle aménagée et équipée, proposant un bel espace de travail et de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres.Vous y trouverez également une salle d'eau, un W.C séparé et un petit espace balcon.En complément, une place de parking en sous sol et une cave.Référence : G7276CLLoyer : 695,00 euros/mois + 130, 00 euros/mois de charges locatives, dans les charges : eau froide, chauffage, entretien des parties communes et ascenseur (provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 695,00 eurosHonoraires à la charge du locataire : 1004.41 euros (dont 273,93 euros pour l'état des lieux). CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.*Cet appartement vous est présenté par l'Agence Brest BLOT - 19 rue Ducouëdic -

A louer chez Blot Immobilier Agence Brestoise - T2 de 44m² en résidence sénior Rue Ker HeolDisponible dès maintenant.Au deuxième étage d'une résidence sénior, il comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une chambre, une salle d'eau avec W.C. Bénéficiant d'un système d'appel d'urgence dans les 3 pièces et une sécurité assurée 24h/24.La location d'un appartement dans cette résidence est réservée aux locataires de 65 ans et plus.Référence : G7242CL Loyer : 450 euros/mois + Provisions sur charges : 210 euros/mois (donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 450 euros - Honoraires part locataire : 491.92 euros dont 134,16 euros d'état des lieux.CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.*Cet appartement vous est présenté par l'Agence Brestoise BLOT - 19 rue Ducouëdic -

A louer chez Blot Immobilier - T4 meuble de 79.21m². Rue Pierre TréposDisponible dès juilletUn appartement de type 4 meublé comprenant : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. En complément, un balcon.Référence : G7393CLLoyer : 930,00 euros/mois + 60,00 euros/mois de charges locatives (provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 930,00 eurosHonoraires à la charge du locataire : 871.31 euros (dont 237,63 euros pour l'état des lieux). CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : cLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.*Cet appartement vous est présenté par l'Agence Brest BLOT - 19 rue Ducouëdic -

A louer chez Blot Immobilier - T2 meublé lumineux et chaleureux de 49.01m². Place Napoléon IIIDisponible dès maintenantAu 15ème étage avec ascenseur, un appartement composé d'un grand séjour, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, proposant un bel espace de travail et de nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau, et des W.C séparésRéférence : G1308CLLoyer : 620,00 euros/mois + 135, 00 euros/mois de charges locatives (provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 620,00 eurosHonoraires à la charge du locataire : 539.11 euros (dont 147,03 euros pour l'état des lieux). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.*Cet appartement vous est présenté par l'Agence Brest BLOT - 19 rue Ducouëdic -

A louer - Studio vide au 2ème étageIl est composé d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC et un séjour comprenant une kitchenette. Situé dans la rue Georges Leygues, proche de la base navale - Porte Caffarelli.Référence : G1253JCLoyer : 380,00 euros/mois + 20.00 euros/mois de charges locatives (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie = 380,00 euros - Honoraires à la charge du locataire : 210,98 euros (dont 57,54 euros pour l'état des lieux). CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT AGENCE BRESTOISE - 19 rue Ducouedic