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Vente Maison Piscine à Brest

16 pcs
7 ch
296㎡

1 090 000 € (3 682 €/m²)

Vente Maison Piscine à Brest

16 pcs
7 ch
296㎡

1 090 000 € (3 682 €/m²)

Maison Piscine Brest

SOUS OFFRE ---

Propriété d’exception datant de 1880 au cœur d’un domaine de 2,7 hectares avec un accès direct à la mer.

Situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Brest, cette maison de maître offre un cadre de vie rare, entre intimité, nature préservée et vues maritimes.

Les points forts de la propriété :

- Un emplacement privilégié : À l’abri des regards et des vents, la demeure bénéficie d’un accès privatif à la mer, garantissant tranquillité et exclusivité.

- Une architecture de caractère : Réparti sur quatre niveaux, le château séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et ses éléments d'époque préservés.

Ses atouts :

- Un emplacement privilégié : Protégé des vents et des regards, avec un accès privatif à la mer.

- Une architecture remarquable : Le manoir s'étend sur 4 niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux.

Aménagements intérieurs :

Au rez-de-chaussée : Double entrée, salle à manger avec cheminée, vaste salon donnant sur une verrière avec vue sur le parc et l'Elorn, cuisine équipée, toilettes.

Au premier étage : Quatre chambres dont une suite avec salle de bain privative, toilettes séparées, salle d'eau.

Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires, grand bureau/bibliothèque avec vue panoramique sur la rade de Brest, toilettes et accès au grenier.

En rez-de-jardin : Atelier, caves, espace bien-être avec piscine, jacuzzi, douche, toilettes et espace de changement.

Dépendances : Quatre bâtiments annexes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : un double garage, une orangerie vitrée, une maison de gardien et d'anciennes écuries converties en atelier.

Une rénovation est à envisager pour optimiser pleinement le potentiel de cette propriété d'exception.

Localisation idéale : Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes des commerces et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Brest...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FIN245 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 090 000 € (3 682 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €

    Dont 3,81% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    296 m²
  • Surface terrain :
    26611 m²
  • Pièces :
    16
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Piscine - Grenier - Veranda - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin
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91 Rue Ernest Renan

22700 Perros-Guirec

SIREN: 480084672

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 538 €
Par mois
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