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Maison Saint-sauveur

A SEULEMENT 10 MINS DE BRESSUIRE, situé sur la commune de SAINT SAUVEUR, ce pavillon de 97m2 avec jardin, garage et terrain clos de 660 m2 sans vis à vis offre un cadre de vie agréable !!

Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée (2018), d'un salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une buanderie.

Un garage avec cave, faux grenier et un atelier de 28m2 complète ce bien !

LES ATOUTS : plain pied, ouvertures pvc, isolation combles et murs récente, chaudière électrique, chauffe eau thermodynamique avec panneaux photovoltaïques, DPE en D et tout à l'égout CONFORME !

Situation parfaite pour un jeune couple, une famille ou séniors (proche arrêt de bus, complexe sportif et boulangerie!) Plus d'informations et visite avec Hélène ROUSSEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2644 - 14/11/2026

L’essentiel

Maison de plain-pied : Un agencement pratique, adapté à différents projets de vie.
Jardin clos de 660 m² : Sans vis-à-vis, avec terrasse accessible depuis le séjour.
Trois chambres : Dont deux avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une buanderie.
Garage et atelier de 28 m² : Le garage dispose également d’une cave et d’un faux grenier.
À 10 minutes de Bressuire : Arrêt de bus, complexe sportif et boulangerie à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

220 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

220

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1560 €

2160 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
173 000 € ^{(1 784 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 165 000 €
Dont 4,85% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
97 m²
Surface terrain :
659 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD-EST
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des écoles
Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Saint-sauveur

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5 Pl St Pierre

79140 Cerizay

SIREN: 512059056

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A 10 MINS DE BRESSUIRE - tout proche du centre bourg de Saint Sauveur (boulangerie, arrêt de bus, complexe sportif).

Sur un terrain clos et arboré de 3000m2, ce pavillon offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Vous apprécierez l'accès par le portail électrique, l'allée goudronnée mais aussi le verger, le potager et la terrasse sous le figuier !

A l'intérieur, vous découvrirez une pièce principale lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle (toute équipée), trois chambres sur parquet bois, une salle d'eau, un wc et une pièce lingerie/buanderie donnant sur le jardin.

Ce pavillon dispose d'un sous-sol avec un garage de 44m2 (portail motorisé), une cave, une chaufferie avec salle d'eau/wc ainsi que deux autres pièces idéales pour le stockage !

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Quartier St Sauveur,

ce pavillon d’environ 97m² de configuration 3 voir 4 chambres se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux offrant une vue et deux accès sur la terrasse sous appentis et le jardin arboré, une cuisine décloisonnable offrant un beau volume, une buanderie doté d'un accès extérieur avec un car-port ainsi qu'un garage et une cave.

Une extension en ossature bois d’environ 28m² ( brut et libre d'utilisation comme la création une chambre parentale ) complète en complément des 3 chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau ce bien.

Beaux volumes à vivre, Bel espace en pelouse. Terrain clos et arboré. Garage.

Chaudière électrique ( circuit radiateur eau ). Production d'eau chaude sanitaire solaire.

DPE D/B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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