Située dans le quartier calme et verdoyant de Saint Nicolas, cette maison au charme singulier bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Profitez d'une douceur de vivre incomparable tout en étant à distance à pied de l'école, 700m des commerces et à 1,3 km de la mer.
Un véritable coup de cœur pour cette maison atypique, rénovée avec beaucoup de goût et une grande délicatesse.
Dès l'entrée, les volumes s'organisent autour d'une distribution ouverte et élégante, agrémentée de niches sur mesure et d' alcôves qui structurent les espaces, créant une transition harmonieuse entre le salon, la cuisine et la salle à manger.
Le séjour, baigné d'une atmosphère douce et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois, tandis que la cuisine ouverte, pleine de charme, invite au partage et se prolonge par une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie pratique au quotiden.
Coté sud, le salon s'ouvre sur une agréable terrasse en pierre de Bavière, véritable invitation à profiter d'un jardin fleuri et nourricier, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Ce jardin, à la fois intime et inspirant, participe pleinement au charme du lieu.
À l'arrière, un studio attenant avec accès indépendant enrichit les possibilités : idéal pour un usage locatif, pour recevoir ou comme troisième chambre selon vos envies. Il dispose d'une cuisine d'été et d'un espace avec salle d'eau et toilettes. La cuisine d'été se prolonge par une terrasse en bois, offrant un espace privilégié pour les repas estivaux et les moments de détente au frais.
Un abri de jardin sur plot béton, deux stationnements privatifs complètent cet ensemble.
La rénovation énergétique, réalisée avec un haut niveau d'exigence, répond aux standards actuels : isolation des combles, poêle à bois avec four, menuiseries oscillo-battantes, double vitrage K-Line, VMC hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique et vide sanitaire.
À l'intérieur, les matériaux et finitions participent pleinement à l'ambiance : sol en résine au rendu béton ciré, parquets vitrifiés dans les chambres, cuisine avec plan de travail en céramique noire et salle d'eau habillée de carrelage type zellige.
Une maison pleine de charme, où l'on se sent bien immédiatement, offrant esthétisme et douceur de vivre sur la côte vendéenne.
Un bien rare à Brem-sur-Mer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel - Réf.946574
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340933880135 - 19/05/2026
DPE
C
152
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
152
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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C
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
960 €
et
1350 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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17
Vente maison 3 pièces
Brem-sur-Mer 85
282 900 €
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Située dans un quartier calme et agréable de Brem-sur-Mer, à proximité du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 67 m² habitables, édifiée en 1976 et rénovée en grande partie en 2021, sur un terrain clos de 566 m² aménagé et paysagé.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, disposant d'un accès direct au garage. Un dégagement avec placard dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances et espaces de stockage : un premier garage attenant avec faux grenier, un couloir traversant, un second garage avec point d'eau et faux grenier, ainsi qu'un cabanon traditionnel situé à l'arrière de la maison.
Ce bien aux nombreux potentiels conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
4
Vente maison
Brem-sur-Mer 85
210 870 €
(2 220 €/m²)
Belle parcelle viabilisé au calme, à seulement 2km du bourg de BREM SUR MER.
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !
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3 ch
95㎡
Terr 371㎡
4
Vente maison
Brem-sur-Mer 85
250 283 €
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Grande parcelle au coeur du bourg.
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Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
79㎡
Terr 594㎡
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Vente maison 6 pièces
Brem-sur-Mer 85
321 500 €
(2 614 €/m²)
L'agence RH IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison à 800m de la plage des Dunes et des commerces.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, de quatre chambres, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Vous y trouverez également un dégagement, une salle d’eau et un WC indépendant (avec possibilité d’en créer un second).
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6 pcs
5 ch
123㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Brem-sur-Mer 85
242 800 €
(2 823 €/m²)
A proximité des commerces, dans un quartier calme, EN EXCLUSITE, l'Office Bras Immobilier vous propose cette maison 2 chambres exposée sud avec un joli terrain clos.
Belle situation, à visiter au plus vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
86㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison
Brem-sur-Mer 85
211 712 €
(3 529 €/m²)
Découvrez cette charmante maison de type ZEN, située à Brem-sur-Mer, une commune dynamique de la Vendée. Avec ses 60m² de surface habitable sur un terrain de 300m², cette maison est idéale pour y vivre en toute sérénité tout en étant à proximité des commerces et des plages. Bâti85 s'engage à vous accompagner de A à Z dans votre projet de construction, vous garantissant un cadre de vie optimal et des prestations de qualité conformes à la norme RE2020.
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À l'extérieur, le terrain de 300m² offre un espace jardin, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La façade de la maison, avec son design contemporain, invite à la détente et au bien-être. Dans ce cadre paisible, vous pourrez personnaliser votre intérieur selon vos goûts grâce aux différentes options de choix de matériaux et de finitions proposées par Bâti85.
Brem-sur-Mer est une commune qui allie le dynamisme de la vie en bord de mer à la tranquillité d'un cadre résidentiel. Vous apprécierez la proximité de la plage pour des moments de détente en famille et des activités nautiques. La commune bénéficie d'un environnement convivial et chaleureux, idéal pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien.
En choisissant Bâti85, vous optez pour une construction conforme à la règlementation environnementale 2020, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>
60㎡
Terr 300㎡
Jardin
10
Vente maison 4 pièces
Brem-sur-Mer 85
314 000 €
(3 413 €/m²)
Agréable maison rénovée offrant entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, trois chambres, SDE, WC, cellier.
Cuisine d'été avec douche et WC.
Terrasse, jardin et cabanon.
Maison lumineuse proche commerces et plage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vente maison 3 pièces
Brem-sur-Mer 85
149 400 €
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BREM SUR MER - EXCLUSIVITE - Idéalement située à seulement 1 km de la plage et à proximité immédiate du centre et des commerces (Vival, Biocoop, etc.) - Maison avec travaux offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif - Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC - Un garage attenant complète le […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
10
Vente maison 3 pièces
Brem-sur-Mer 85
230 485 €
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À Brem-sur-Mer, dans un quartier agréable et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 85 m², implantée sur un terrain clos de 438 m² exposé plein sud, à seulement 500 m du centre-ville.
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Une belle occasion pour concrétiser votre projet sur la côte vendéenne !
La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable :
2 chambres
1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
1 salle d’eau
WC indépendant
La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur :
Profitez d’une terrasse donnant sur un jardin clos exposé plein sud, idéal pour les beaux jours ☀️
Un garage avec mezzanine complète le bien, apportant un vrai plus en rangement et stationnement.
