Amoureux de l’authenticité et du charme de l’ancien, cette jolie maison en pierre située dans le bourg de Brélidy saura vous séduire par son caractère et son environnement .
Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet professionnel.
La maison se compose notamment de 5 chambres ainsi que d’un bureau, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de créer facilement un espace de télétravail.
Autre atout intéressant : l’une des chambres avec son entrée indépendante, peut être transformée en local permettant de recevoir du public, offrant ainsi la possibilité d’y développer une activité professionnelle.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage fermé permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette maison et constituent un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.
Les premières commodités se trouvent à environ 3,5 km, permettant de profiter du calme de Brélidy tout en restant à proximité des services du quotidien. De plus le passe du bus scolaire se trouve devant la maison
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le, du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775
Réf. 1708319 - 08/09/2026
DPE
B
86
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
86
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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C
D
E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1160 €
et
1610 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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La propriété se compose dune maison principale de 145 m², saine et offrant de beaux volumes.
Elle comprend :
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Les huisseries sont en bois avec du simple vitrage.
Un assainissement individuel sera à prévoir pour être en conformité.
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