BRELES - 10 min de la mer - Venez découvrir ce charmant corps de ferme entièrement rénové en 2000, implanté sur un terrain de 4 520 m2.
La maison principale se compose d'une véranda chauffée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux offrant une possibilité d'extension sur une dépendance attenante d'environ 50 m2. Une chambre avec salle d'eau privative et des WC permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains.
Un grenier aménageable complète le potentiel de la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, de plusieurs dépendances et d'un grand terrain de 4 520 m2. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. T5550 - 24/07/2026
DPE
D
199
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
199
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2500 €
et
3440 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
376 200 €
(2 475 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 16 200 €)
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