Maison d'habitation élevée sur sous-sol, comprenant six chambres. Elle offre une surface de 255,4 m², sur un vaste terrain arboré de plus d'un hectare. Elle comprend :

• Sous-sol : doubles garages avec ouvertures motorisées, chaufferie-buanderie, salle d’eau, WC, deux pièces de rangement.

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards et insert, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, pièce de vie composée du salon-salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, couloir avec placards desservant deux chambres avec rangements, dont une avec salle de bains privative, WC.

• Etage : mezzanine desservant deux chambres reliées par une salle de bains communicante, deux autres chambres dont une avec placards, salle de bains, lingerie avec rangements, WC.

• Cour enrobée. Second garage à l’arrière.

• Jardin paysagé entourant la propriété, le tout sur une parcelle d’une contenance de 11.841 m².

Caractéristiques :

Huisseries en bois double vitrage - certaines en PVC

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - BREHAND

Au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre dynamique de Bréhand (écoles, commerces, services de santé), cette propriété non mitoyenne en pierres indépendante séduit par son authenticité, son calme absolu et son fort potentiel d'évolution.

La maison principale dévoile des volumes chaleureux et une vie de plain-pied :

Une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau, un palier, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité.

Une seconde bâtisse attenante, véritable atout de la propriété, accueille une véranda baignée de lumière, une pièce de vie avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage une chambre et un bureau.

Cet espace indépendant se prête idéalement à un projet d'accueil, de location ou à une réunification avec la maison principale pour créer une demeure familiale d'exception. Ce dernier peut être loué 600eurospar mois, ce qui peut vous permettre d'avoir une rentabilité en plus !

Un cadre de vie privilégié :

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m2, la propriété offre intimité, sérénité et un véritable art de vivre à la campagne.

Une dépendance d'environ 40 m2 complète l'ensemble, idéale pour atelier ou stockage.

Prestations complémentaires : installation de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 300 euros.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, potentiel et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN

BREHAND

Très belle maison en pierres avec deux extensions située en campagne de Bréhand, dans un petit hameau calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative, une autre chambre, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage un palier/bureau, trois chambres, une salle de bains mixte, un WC indépendant.

Une dépendance vous permettant de ranger vos affaires ainsi qu'un garage non fermé complètent cet ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 620m2.

Ses atouts :

- Assainissement neuf

- Rénovation de moins d'un an

Qu'attendez vous pour y poser vos valises ? Pour programmer une visite appelez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9555.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LE CAMUS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre de 4 P. à 15 min de LAMBALLE.

Elle se compose d'une entrée donnant accès au séjour avec sa cheminée qui ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée.

A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing.

Côté confort, elle dispose d'un double garage et d'une dépendance ainsi que d'un grand terrain.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le calme de la campagne de Bréhand, à seulement 10 minutes de Lamballe et 20 minutes de Saint-Brieuc et des premières plages.

Venez découvrir cette charmante maison en pierres d'environ 90m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace de vie de plain-pied avec une salle de bains avec WC et une chambre avec une mezzanine pouvant accueillir un lit ou un espace de lecture.

A l'étage se trouve une chambre et un WC.

La maison dispose aussi d'un grenier et d'un cellier pouvant être aménagé ou servir de stockage.

Le terrain d'une superficie de 1851 m² est fleuri, arboré et clos sur une partie pour vous offrir un espace paisible afin de vous permettre de profiter de l'extérieur en famille.

Possibilité d'acquérir du terrain et une dépendance supplémentaire.

Aucuns frais à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>