BREHAND

Située à la campagne de Bréhand, commune dynamique disposant de tous commerces et écoles, cette belle maison en pierres de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un grand palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains, une seconde salle de bains ainsi qu'une lingerie.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet permettant notamment de stationner aisément votre véhicule et offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage indépendant complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les propriétaires d'animaux.

Une bâtisse de qualité offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un cadre verdoyant.

Une visite s'impose !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9653.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce beau terrain de 399 m2, rare à la vente, situé au c?ur du charmant village de Bréhand. Hors lotissement et déjà viabilisé, il est à proximité immédiate de tous les commerces (boucherie, boulangerie, épicerie, fleuriste, bar-tabac), des écoles, d'une pharmacie et de trois cabinets médicaux. Profitez de la vie de village tout en étant à seulement 5 min de Lamballe et de la cité médiévale de Moncontour, et à moins de 30 min des plages de Pléneuf-Val-André. Ce terrain bénéficie d'une orientation optimale pour y implanter votre futur projet de résidence principale ou d'investissement locatif. En exclusivité, nous vous proposons également une maison de plain-pied de 80 m2 à ossature bois enduite. Cette maison contemporaine offre un confort optimal avec une agréable pièce de vie, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres et un garage de 22m2. Ses volumes sont optimisés pour la luminosité et le confort. Cette maison correspondra à tous vos projets de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

BREHAND

Venez découvrir cette agréable maison en pierres, mitoyenne d'un côté seulement et bénéficiant d'une belle intimité, sans aucun vis-à-vis.

Idéalement située dans un bourg dynamique disposant de toutes les commodités à proximité écoles, pharmacies, médecins, boulangerie, supérette, boucherie et bien d'autres services. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour convivial, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace de rangement.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet immobilier !

Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Maison d'habitation élevée sur sous-sol, comprenant six chambres. Elle offre une surface de 255,4 m², sur un vaste terrain arboré de plus d'un hectare. Elle comprend :

• Sous-sol : doubles garages avec ouvertures motorisées, chaufferie-buanderie, salle d’eau, WC, deux pièces de rangement.

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards et insert, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, pièce de vie composée du salon-salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, couloir avec placards desservant deux chambres avec rangements, dont une avec salle de bains privative, WC.

• Etage : mezzanine desservant deux chambres reliées par une salle de bains communicante, deux autres chambres dont une avec placards, salle de bains, lingerie avec rangements, WC.

• Cour enrobée. Second garage à l’arrière.

• Jardin paysagé entourant la propriété, le tout sur une parcelle d’une contenance de 11.841 m².

Caractéristiques :

Huisseries en bois double vitrage - certaines en PVC

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN

BREHAND

Très belle maison en pierres avec deux extensions située en campagne de Bréhand, dans un petit hameau calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative, une autre chambre, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage un palier/bureau, trois chambres, une salle de bains mixte, un WC indépendant.

Une dépendance vous permettant de ranger vos affaires ainsi qu'un garage non fermé complètent cet ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 620m2.

Ses atouts :

- Assainissement neuf

- Rénovation de moins d'un an

Qu'attendez vous pour y poser vos valises ? Pour programmer une visite appelez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9555.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXPERTIMO vous propose cette belle longère en pierre, parfaitement entretenue, offrant 169 m2 habitables, un gîte indépendant et un environnement calme sans vis-à-vis.

Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère grâce à ses éléments authentiques : murs en pierre, poutres apparentes et volumes généreux.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 46 m2 avec poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et permet un accès pratique aux différents espaces de la maison.

Une suite parentale avec chambre et salle d'eau avec wc complète ce niveau. Un wc avec lave-main indépendant.

À l'étage, le palier à usage de bureau donne accès à trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une famille.

Un gîte vient compléter cette propriété. Il peut être exploité en location saisonnière ou en location à l'année et génère actuellement environ 650 € de revenus mensuels.

La propriété bénéficie également d'une dépendance à usage d'atelier sur laquelle sont installés des panneaux photovoltaïques. Ceux-ci génèrent environ 1 500 € de revenus annuels.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 937 m2, offrant espace, tranquillité et intimité, sans vis-à-vis.

Les atouts :

Charme de la pierre et des poutres apparentes

Gîte indépendant

Environ 650 € de revenus locatifs mensuels

Panneaux photovoltaïques générant environ 1 500 € par an

Dépendance avec atelier

Terrain de 1 937 […] Voir l’annonce immobilière >>

22510 BREHAND - Située à 10 min de LAMBALLE, 4 min de MONCONTOUR, et 25 min de la côte, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé d'une longère en pierres de 126 m2 et de son gîte attenant pour 61 m2 !

Dans un cadre verdoyant, au calme, à quelques minutes en voiture de toutes commodités. (Commerces, écoles, médecins...)

La maison principale se compose :

- au RDC : d'une grande pièce de vie spacieuse et charmante avec pierres apparentes et poêle, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une suite parentale comprenant chambre, salle de douches et wc, ainsi qu'un autre wc indépendant.

- à l'étage : pallier avec coin bureau, trois chambres, salle de douches et wc.

Elle profite d'un grand jardin arboré, et de surfaces de stockage avec un grenier mais également une dépendance pour environs 60 m2 à usage d'atelier et carport.

La deuxième maison offre une entrée/véranda, une pièce de vie équipée d'un insert, avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, puis deux chambres et un wc à l'étage. Le bien dispose également d'un petit jardinet clôturé à l'arrière de la maison.

Possibilité de louer la maison pour un revenu mensuel de 650 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LE CAMUS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre de 4 P. à 15 min de LAMBALLE.

Elle se compose d'une entrée donnant accès au séjour avec sa cheminée qui ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée.

A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing.

Côté confort, elle dispose d'un double garage et d'une dépendance ainsi que d'un grand terrain.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>