Découvrez cette charmante maison à vendre située à proximité de Brécey. Avec une surface habitable de 134 m2, cette propriété comprend 5 pièces, dont 4 chambres, et s'étend sur un vaste terrain de 9 542 m2. Construite en 1723 dans le style d'une ancienne ferme, la maison est en bon état et offre un cadre de vie agréable tout en conservant des éléments de caractère. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers matures et d'arbustes, bénéficie d'une superbe vue sur sa propre petite vallée, conférant à ce lieu entièrement privé un charme unique.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une cheminée ouverte avec chaudière « Marmite », un salon/salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, une chaufferie et une arrière-véranda. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par le système Marmite alimentant les radiateurs, et l'eau chaude est fournie par une chaudière.

A l'extérieur, la maison dispose de fenêtres en bois à double vitrage et d'une fosse septique. Le stationnement est aisé grâce à des espaces extérieurs et couverts ainsi qu'un garage individuel. Un vaste espace bétonné avec hangars ouverts, une ancienne salle de traite, une grande grange indépendante, une boulangerie et un petit abri pour le rangement des outils de jardin complètent l'ensemble, ainsi qu'un paddock et des pâturages.

Située à seulement 6 km des commerces et à 5 minutes des écoles, cette maison est idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Vous serez également à 18 km de l'autoroute, […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE Immobillier Avranches ,

Véritable COUP DE COEUR A BRECEY MAISON 6 PIECES AVEC TERRAIN

Située dans un environnement calme et agréable à Brécey, cette belle maison familiale saura séduire les amoureux d'espace et de tranquillité.

DISTRIBUTION :

L'entrée principale donne sur un grand salon séjour et salle à manger

une magnifique cuisine entièrement equipée

une chambre au RDC et sa salle d'eau privative

W.C séparés

une buanderie

Un bel escalier qui mene à l'étage

un pallier qu dessert quatre chambres

Une grande terrasse bois SO pour profiter

EXTERIEURS

GRAND ATELIER , GARAGE , CARPORT

Grand terrain d'environ 2 100 m2

La maison offre de beaux volumes avec des espaces de vie confortables et un extérieur parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités.

DPE:

CEP : B (108)

GES : A (3)

Estimation des coûts annuels : entre 1 380 euros et 1940 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété équestre avec écurie et terres, au calme à Brécey.

Excellent classements

DPE : A GES : A

En retrait de toute agitation, la propriété s'étend sur plus de 4 hectares de terrain au bout d'une impasse bordée d'arbres, proposant un cadre de vie préservé, à proximité immédiate des sentiers de randonnée, notamment le GR 22, qui mène vers le centre équestre de Brécey

Construite en 2006, la maison développe environ 175 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et lumineux.

Excellent classement énergétique : A

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un salon/séjour de 37 m2, chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.

Une cuisine indépendante de 20 m2, installée en 2020, entièrement équipée, avec plan de travail en granit, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie de 9 m2,

Une suite parentale de plain-pied, composée d'une chambre de 16 m2 et d'une salle d'eau privative de 5 m2.

A l'étage, un palier en mezzanine desservant Trois belles chambres, chacune d'environ 15 m2 et une salle d'eau.

Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux.

L'ensemble des bâtis est raccordé en triphasé (380 V).

La toiture est en ardoise naturelle et l'assainissement est conforme aux normes actuelles.

En complément, un bâtiment de 650 m2 accueille une écurie avec 7 boxes […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison en pierres locales de granit, située sur la commune de Saint-Jean-du-Corail-des-Bois, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 7 minutes de Brécey, 10 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare SNCF), 15 minutes de l'A84, 25 minutes d'Avranches et 35 minutes de Saint-Lô et Granville.

La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ensoleillé disposant d'un coin bureau, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC et un dégagement.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager.

Un garage

Une terrasse en bois et carrelage arborée et bien exposée

A l'arrière, plusieurs dépendances l'une à usage d'atelier et de chaufferie (chaudière à granulés installée il y a moins de 5 ans),

Une seconde dépendance comprenant une grande pièce (studio ou bureau) une troisième dépendance à finir d'aménager.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - GUY HOQUET Avranches

A proximité du centre-ville de Brécey, proximité de la piscine municipale et du centre équestre, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, d'une surface habitable d'environ 153 m2.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux, sublimé par le cachet des poutres apparentes.

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.

La maison dispose également d'un garage attenant.

A l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos, d'une terrasse avec pergola, le tout sur un terrain d'environ 2 100 m2, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Une maison pleine de cachet et de charme, à découvrir sans tarder !

Prix du bien honoraires inclus : 253 500 euros

Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63% soit 13 500 euros

Diagnostics de performance énergétique : D

GES : B

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECEY, Proche du Bourg

Maison en très bon état comprenant

- Au rez de chaussée, Pièce de vie avec espace cuisine, conduit de cheminée, une arrière cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC.

- A l'étage, un palier/couloir, un WC, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECEY 50370 - A proximité du centre de BRECEY et de tous ses commerces et ses écoles, cette Maison en pierres et parpaing de 139 m² couverte en ardoises entièrement rénovée en 2007 offre une vie de plain-pied.

Elle est composée comme suit :

- En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et salle à manger avec possibilité d' y installer un poêle, arrière-cuisine et chaufferie avec accès direct sur l'extérieur, séjour-salon lumineux, chambre de 11 m², salle d'eau avec douche italienne et WC (accessible PMR) et dégagement.

- Au 1er étage : palier desservant trois chambres dont deux avec pierres et poutres apparentes (27 m², 13 m² et 11 m² environ), salle de bains, WC. Grenier isolé.

Chauffage par chaudière électrique avec plancher chauffant aux RDC et convecteurs à l'étage. Cour et jardin. Dépendance attenante comprenant un espace garage de 16 m² et deux remises de 19 et 14 m² environ (dont une avec un espace stockage au-dessus). Assainissement individuel contrôlé. Le tout sur un terrain de 2125 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un petit hameau à la campagne, entre Brécey et Villedieu-les-Poêles, cette charmante maison dispose d'une annexe indépendante et est entourée de plus 2600 m2 de jardin.

Cette propriété allie caractère et confort moderne et est prête à être habitée immédiatement. Elle bénéficie d'un système de chauffage central récent à granulés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger sur deux niveaux, équipée de meubles hauts et bas, avec double exposition et four/plaque de cuisson intégrés. Vient ensuite le salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. A l'arrière se trouvent une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Enfin, un bureau complète ce niveau et peut également être utilisé comme chambre de plain-pied si souhaité.

Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains récemment installée, qui mène à un dressing pouvant également servir de chambre simple.

L'annexe dispose de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée à une extrémité, un espace salle à manger au centre et un coin salon. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et WC.

A l'extérieur, une grange attenante offre beaucoup d'espace supplémentaire, ainsi qu'un vaste atelier et une chaufferie. Un escalier mène au premier étage où se trouvent d'autres pièces avec radiateurs, actuellement utilisées […] Voir l’annonce immobilière >>