A seulement 3 mn de Gorron, dans une commune dynamique avec écoles et transports scolaires à proximité, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. A l'arrière de la maison , une terrasse agréable et intime vous permet de profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace d'entrée fonctionnel menant à 1 chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon chaleureux, salle de bain et toilettes séparées.

Un autre atout majeur, un logement attenant indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif.

A l'étage, 2 chambres supplémentaires , 1 salle de bain,1 bureau, 2 pièces et 1 grenier pouvant être utilisés pour le stockage.

Le sous-sol constitue un véritable avantage, 1 grande pièce de 31m² pouvant faire office de garage ou d'atelier, 1 garage , 2 espaces de stockage (bois ou matériel), 1 local technique avec pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d’un havre de paix en pleine nature, sans voisins proches ? Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur la commune de Brécé. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison allie authenticité et confort moderne.

Elle est nichée sur un terrain exceptionnel de 13 500 m², idéal pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité.

Une rénovation récente et soignée

Cette longère a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des prestations de qualité :

? Isolation, toiture, électricité et fenêtres refaits à neuf

? Des matériaux nobles : tommettes au sol, travertin, parquet en chêne massif, portes en chêne massif

? Un chauffage performant et une isolation optimisée pour un confort optimal

? Connexion fibre internet pour le télétravail ou les loisirs numériques

? Système d’alarme Verisure pour une sécurité renforcée

Un cadre idéal pour les amoureux de la nature

Un grand terrain de 13 500 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité

Dépendances pouvant servir d’espace de stockage, d’atelier ou être aménagées selon vos envies

Assainissement non conforme à prévoir

Que vous souhaitiez profiter d’un cadre de vie exceptionnel, développer un projet de permaculture ou simplement vous offrir un refuge en pleine nature, cette propriété est une opportunité rare !

Situation privilégiée : un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Ne tardez pas à visiter !

Cette longère est un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs d’authenticité et de nature.

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En exclusivité ! Entre Mayenne et Gorron, venez découvrir ce bien d'exception niché en pleine campagne, où le seul vis-à-vis sera la nature environnante. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, la maison dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses.

Le tout sur un terrain de plus de 2 hectares parfaitement entretenu, agrémenté d'un magnifique plan d'eau privatif et plusieurs terrasses extérieurs.

Toiture refaite en 2024 et fosse septique conforme.

Classe énergétique : C

Son prix est de 468 400 euros dont 18 400 euros d'honoraires d'agence (4.09%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de Gorron, cette maison individuelle de campagne de 103 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, médecin et transports en commun.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. Vous trouverez un hangar, un atelier, un espace de stockage pour le bois ainsi qu’une dépendance, idéals pour le bricolage, le rangement ou différents projets. Un espace parking est également présent.

Au rez-de-chaussée, 1 salon, 1 cuisine, ainsi qu'1 chambre, permettant une vie de plain-pied. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

Au sous-sol 1 grande cave.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu’1 salle d’eau avec douche, 1 WC.

La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage au fioul domestique, pour une surface habitable totale de 103 m² répartie sur 5 pièces.

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À seulement quelques minutes de Gorron, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, nichée en pleine campagne, sans voisin proche, sur un magnifique terrain de 1,37 hectare.

Au rez-de-chaussée :

Agréable séjour lumineux avec poêle à bois traversant, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants, buanderie et cave.

À l'étage :

Une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur un terrain de 1,37 hectare, parfait pour les amoureux de nature ou les projets avec animaux.

Un garage fermé, une dépendance et un authentique four à pain viennent compléter ce bien de caractère.

Chauffage électrique et double vitrage.

Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous invite à découvrir cette maison de campagne, située sur la commune de Brécé, dans un environnement calme, à seulement 3 km de Gorron et de ses commerces.

Elle propose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 29 m2, une cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une cave.

Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC et un placard.

A l'extérieur, le bien est implanté sur un terrain de 1 422 m2 comprenant : un garage, une dépendance avec poulailler, une serre.

Travaux à prévoir.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GESTEAU Grâce agissant Sous le statut […] Voir l’annonce immobilière >>