Devenez propriétaire à Brécé, au sein de Rennes Métropole, grâce à une superbe opportunité en Bail Réel Solidaire exclusivement réservée aux primo-accédants. Cette offre Maison et Jardin à prix maîtrisé de 192 000 euros, terrain inclus, vous permet de concrétiser votre projet immobilier avec Trecobat. Profitez d'une commune attractive disposant de toutes les commodités, incluant la gare de Brécé-Servon située à seulement deux minutes. Signée par Trecobat, cette maison neuve répond parfaitement aux dernières normes énergétiques et environnementales. D'une surface habitable de 84,88 mètres carrés, ce modèle à étage dispose d'une entrée orientée au nord menant à un hall d'accueil. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel complété par un cellier très pratique. À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres confortables. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture moderne se distingue par une toiture avec acrotère revêtue d'une membrane PVC, pour une hauteur totale de 6,25 mètres. Prévoyez simplement à votre charge la pose de la cuisine, les peintures, les revêtements de sols des chambres ainsi que l'aménagement des extérieurs pour personnaliser votre nouveau cadre de vie. Pour découvrir tous les détails de cette maison déjà dessinée et préparer votre accession, contactez vite un conseiller Trecobat afin de fixer un rendez-vous personnalisé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

À la une des opportunités immobilières à ne pas manquer, saisissez l'occasion de devenir propriétaire à Brécé grâce à ce terrain de 194 m² proposé avec un projet de construction signé par TRECOBAT. Idéalement situé, il offre une proximité inégalée avec le centre-ville, les commerces, les écoles et toutes les commodités pour un quotidien agréable. Vous profiterez d'un environnement calme et paisible, à deux pas de l'effervescence urbaine. Brécé est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme, ses parcs, ses activités culturelles et son cadre verdoyant idéal pour les familles. Sur cette parcelle implantée en limite, TRECOBAT vous invite à imaginer votre future maison à étage d'une surface habitable de 84,88 m², orientée avec une entrée au nord. D'une largeur de 6,30 mètres pour une longueur de 8,80 mètres, cette construction contemporaine se distingue par sa toiture acrotère en membrane PVC et une hauteur de faîtage et d'égout fixée à 6,25 mètres. L'intérieur astucieusement agencé dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier pratique et de trois chambres confortables situées à l'étage. Pour votre confort thermique au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans ce cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour découvrir tous les détails de cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés (MCB)

En campagne cette ancienne maison de garde-barrière, métamorphosée en une habitation lumineuse et pleine de charme.

Proximité directe de la voie ferrée RENNES-VITRE. 1km du bourg.

Une extension moderne offrant une grande pièce de vie de 46m² avec poêle à bois, cuisine ouverte et vie de plain-pied (chambre + salle d'eau au RDC).

Espace modulable : À l’étage, 3 pièces idéales pour des chambres d'enfants ou des bureaux, salle de bain et wc

Terrain de 1 092 m² avec puits et un grand garage double indépendant (non […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Venez découvrir cette belle maison de 104m² sur un terrain de près de 300m².

Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, école, et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie comprenant la cuisine et le salon séjour baigné de soleil avec ses multiples ouvertures donnant accès au beau jardin clos.

Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage par un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.

Un garage complète cette belle maison.

Les plus : arrêt de bus à 300m, panneaux photovoltaïques, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Ref : 3885TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale et contemporaine située en plein quartier résidentiel de BRECE à seulement 15 minutes de Rennes.

Axée sur la luminosité, cette Maison Familiale a été conçue pour satisfaire les attentes de familles en quête de calme et de sérénité ! avec tout le confort nécessaire tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité (écoles, terrains de sports, transports, commerces...) un lieu ou les parents et leurs enfants pourront s' épanouir !

Le rez-de-chaussée propose :

Une belle pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur la nature

Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour

Une suite parentale avec salle d'eau privative et

Un WC indépendant avec son lavabo

À l'étage :

Quatre chambres de belles dimensions

Une salle de bain moderne avec baignoire

Un second WC indépendant

Terrasse avec vue directe sur la nature idéale pour profiter de la vue et du calme

Accès direct grâce à son grand Garage et ses stationnements supplémentaires

LES PLUS :

Excellente isolation thermique et phonique

Classe énergétique A - Excellent DPE

Chauffage économe et performant

À proximité :

Commerces, écoles

Accès rapide à Rennes (15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Brécé grâce à ce projet immobilier exclusif signé par TRECOBAT. Dans un lotissement paisible, agréable et parfaitement intégré à la vie de cette commune dynamique, découvrez un terrain de 335 m² bénéficiant d'une exposition optimale pour maximiser la lumière naturelle. Ce cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine, se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des infrastructures sportives et culturelles, tout en profitant d'une excellente accessibilité par les axes routiers et les transports en commun. Sur cette parcelle idéale se dressera votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 44,12 m², pensée sur un modèle TINYDO BOIS 45 avec une toiture à deux pentes en ardoise. Cette construction fonctionnelle et lumineuse dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau de plain-pied, d'un chauffage tout électrique et d'un garage perpendiculaire très pratique. Ce projet conjugue harmonieusement le confort d'un habitat moderne et la douceur de vivre d'une commune attractive. C'est l'occasion idéale de concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié alliant sérénité et commodités du quotidien.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76900 euros), les frais de notaire estimés 7200 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139541 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison en brique offrant 110 m² habitables et près de 200 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 770 m², entièrement sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié où calme, nature et intimité sont au rendez-vous, sublimé par la présence de magnifiques chênes centenaires qui confèrent à la parcelle un charme authentique et un caractère exceptionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison est pensée pour une véritable vie de plain-pied, avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'à un diagnostic de performance énergétique classé C, gage de maîtrise des consommations énergétiques.

L'étage, actuellement à aménager, représente un véritable atout pour les futurs propriétaires en quête d'espace supplémentaire. Il offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou encore espace de loisirs.

Cette propriété dispose également d'un grand garage, d'une dépendance, d'un carport ainsi que d'une cave située en sous-sol, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un puits complète les équipements extérieurs et constitue un atout supplémentaire pour profiter du jardin.

À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré et totalement à l'abri des regards, offre un environnement rare où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, au coeur d'un cadre verdoyant ponctué de superbes chênes centenaires.

Autre avantage au quotidien : un arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – Longère de caractère avec quatre chambres, grand terrain, dépendances et fort potentiel de rénovation pour créer de la surface habitable supplémentaire.

Au cœur d'un hameau, dans un cadre de campagne, découvrez cette agréable longère ancienne à rafraîchir, implantée sur un terrain de près de 2 200 m². Ses espaces de vie, ses quatre chambres et ses nombreuses annexes offrent un beau potentiel pour votre projet familial.

Rénovée dans les années 1970-1980, elle propose au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès à une véranda. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce pouvant accueillir un petit bureau ou une lingerie.

À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités pour aménager un jardin, créer un potager ou profiter des beaux jours.

Les dépendances constituent un véritable atout :

Un garage attenant de 23 m² ;

Une grande pièce annexe de 29 m², à adapter selon vos besoins ;

Un hangar de près de 50 m², idéal pour le stockage ou vos activités de bricolage.

La maison dispose également de fenêtres en PVC, de volets électriques sur une partie des ouvertures et d'une réserve d'eau de pluie enterrée de 3 000 litres, reliée à un robinet extérieur pour faciliter l'arrosage du jardin.

Une longère à personnaliser à votre goût, qui séduira les amateurs de campagne, d'espace et de projets !

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette annonce référence 352237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 208 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>