Opportunité immobilière exceptionnelle à Brécé : un terrain de 194m² idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d'un environnement calme et paisible, tout en étant à deux pas de l'effervescence urbaine. Brécé, ville dynamique et verdoyante, offre un cadre de vie idéal pour les familles avec de nombreux parcs et activités culturelles. Sur ce terrain, imaginez une maison de type étage de 85m², une offre immobilière rare qui combine confort et design moderne. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine avec une toiture de type toit plat, conférant une allure élégante et épurée. La maison est composée de 4 pièces, dont trois chambres spacieuses, un salon confortable et une salle de bains moderne. Les larges fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'un espace extérieur convivial. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat moderne et confortable proche de Cesson-Sévigné et de Rennes. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Brécé – Maison individuelle, 5 chambres et jardin à l’ouest

TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE.

À Brécé, commune de Rennes Métropole, découvrez cette maison non mitoyenne d’environ 100 m², située sur un terrain d’environ 435 m², dans une rue résidentielle calme, à proximité des commodités.

Orientée est-ouest, elle offre une distribution pratique avec deux chambres au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes. Un cellier-buanderie complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau / chambre ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Cinq chambres au total, pour accueillir vos proches ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins.

À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté à l’ouest et d’une terrasse pour vos moments de détente. Un cellier extérieur facilite le rangement, tandis qu’un carport et deux places de stationnement privatives complètent les prestations.

Côté déplacements, la commune bénéficie du réseau de bus STAR de Rennes Métropole et d’un accès direct à la voie rapide. La proximité des gares SNCF de Servon-sur-Vilaine et de Noyal-sur-Vilaine constitue également un atout pour vos trajets quotidiens.

Une maison à découvrir pour ses cinq chambres, son jardin et son environnement agréable !

Contactez-moi pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant. Entrée avec placards, bien agencée comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et une salle de bains fonctionnelle. La possibilité d’aménager une terrasse complète un environnement extérieur agréable et convivial. Le logement bénéficie d’un excellent DPE de catégorie A, gage de confort thermique et d’économies d’énergie.

Brécé séduit par son charme local et la qualité de vie qu’elle propose à ses habitants. Brécé bénéficie de tous les avantages de Rennes Métropole

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison offrant 110 m² habitables et près de 200 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 770 m², entièrement sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié où calme, nature et intimité sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison est pensée pour une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant au RDC, garantissant un confort de vie au quotidien.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'à un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'économies d'énergie.

L'étage, aujourd'hui à réhabiliter, représente un véritable atout pour les futurs propriétaires en quête d'espace supplémentaire. Il pourra facilement être aménagé selon vos envies afin de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore un espace de loisirs.

Cette propriété dispose également d'un grand garage, d'une dépendance, d'un carport ainsi que d'une cave située en sous-sol, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré et totalement à l'abri des regards, offre un environnement rare où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, alliant confort, potentiel et qualité de vie, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Honoraires inclus de 4.9% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. BRECE.

A proximité directe de la 4 voies, maison indépendante des années 70, sur sous-sol semi-surélevé, agréablement remise au gout du jour, sur un terrain de 1000 m².

Au rez de chaussée surélevé : entrée ouverte sur séjour / salle à manger, donnant sur grande terrasse en hauteur étendue vers le Sud, grande cuisine ouverte aménagée équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte), dégagement et couloir avec rangement, WC suspendus, salle-de-bains rénovée, 3 chambres (dont 1 à rafraichir). Grenier au-dessus sur plancher bois et isolé sous rampant, accessible par escalier escamotable..

Sous-sol complet : laverie, rangement, atelier, garage lambrissé et carrelé.

Maison peu énergivore grâce : au poêle à bois avec bouches de chaleur, chauffage central par pompe à chaleur+ ballon chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires pour autoconsommation.

Terrain clos avec jardin d'agrément et abri en plaques ciment (stockage matériél de jardin, ...). Grand jardin clos de 1000m² . - […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECE - Nouveauté Cogir - A proximité de la 4 voie Rennes-Paris, venez découvrir cette maison de plus de 200m2 habitable sur un terrain de plus 8400m2.

La maison se compose d'une entrée qui distribue un premier salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée dinatoire donnant sur un vaste séjour cathédrale avec poêle à granulés et en contre bas un deuxième salon. Vous disposerez également au RDC d'une chambre et d'une salle de bains.

A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complète la maison avec un bureau et une buanderie ainsi qu'un garage.

Sur le terrain vous bénéficierez de deux hangars […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain viabilisé de 410 m², situé dans un environnement résidentiel agréable et recherché. Il représente l’une des dernières opportunités disponibles à Brécé pour concrétiser votre projet de maison.

À proximité de Rennes et de la gare TER de Servon-sur-Vilaine, Brécé bénéficie d’une situation idéale pour faciliter vos déplacements, tout en profitant des commerces et services du quotidien.

Avec ses 82 m² habitables, cette maison de plain-pied propose un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et simplicité. Son architecture traditionnelle et ses lignes harmonieuses facilitent son intégration sur de nombreux terrains, tandis que son plan optimisé permet de profiter pleinement de la surface disponible.

Au cœur de la maison, la pièce de vie d’environ 35 m² devient naturellement le lieu où l’on se retrouve. Salon, espace repas et cuisine ouverte composent un ensemble convivial, prolongé vers l’extérieur par une large baie vitrée qui apporte lumière et ouverture sur le jardin.

L’espace nuit accueille trois chambres, avec une chambre principale d’environ 15 m² disposant de sa propre salle d’eau. Deux autres chambres et une salle de bains indépendante complètent l’ensemble, permettant à chacun de trouver facilement sa place.

Le garage intégré constitue un véritable plus au quotidien : stationnement, vélos, rangement ou équipements de loisirs… un espace supplémentaire toujours appréciable, directement accessible depuis la maison.

Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour profiter d’une température agréable été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Ce qui séduit également dans cette maison, c’est son équilibre : 3 chambres, 2 espaces d’eau, une belle pièce de vie et un garage, réunis dans un plan pensé pour limiter les surfaces perdues. Les différentes options de prestations et de finitions permettent ensuite de donner à votre future maison l’ambiance et le niveau d’équipement […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Opportunité Immobilière Unique : Terrain de 406m² à Brécé avec Projet de Maison d'Exception Dans la charmante commune de Brécé, un terrain de 406m², situé dans un lotissement de qualité, se présente comme une opportunité immobilière à saisir. Ce terrain offre un espace généreux pour réaliser un projet de construction personnalisé et sa configuration permet une grande flexibilité dans la conception du futur logement. Avec cette offre, nous vous proposons un projet de maison d'exception de 133m², de type étage, se distinguant par son design contemporain et son espace de vie généreux. Cette résidence moderne, caractérisée par une toiture de type toit plat, offre un style épuré et minimaliste. Elle comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le lotissement offre un cadre de vie paisible et agréable, avec des espaces verts abondants, des rues calmes et la proximité des commodités. Brécé, ville dynamique et attractive, est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité des grands axes routiers. C'est une occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97600 euros), les frais de notaire estimés 8625 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 249000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>