Titre : Opportunité Immobilière Unique à Brécé : Terrain de 406m² et Maison de Plain-Pied de 103m² Dans la charmante commune de Brécé, une offre immobilière exceptionnelle se présente. Il s'agit d'un terrain généreux de 406m², situé dans un lotissement de qualité, et une élégante maison de plain-pied de 103m². Le terrain se trouve dans un environnement paisible, harmonieux et convivial, doté d'espaces verts abondants et à proximité des commodités. Sa superficie offre un espace idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé. La maison, quant à elle, se distingue par son architecture raffinée avec une toiture en ardoises. L'intérieur, pensé pour le confort et la fonctionnalité, comprend cinq pièces principales dont quatre chambres spacieuses et une pièce à vivre lumineuse, véritable c?ur de la maison. Brécé, ville dynamique et attractive, offre une variété de services et de loisirs, tout en étant proche des grands axes routiers. Cette offre est une occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97600 euros), les frais de notaire estimés 8625 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200650 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante et dynamique ville de Brécé, une opportunité immobilière exceptionnelle est à saisir. Un terrain de 335m², situé dans un paisible lotissement, est prêt à accueillir votre projet de construction. Ce terrain bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le lotissement, parfaitement intégré à la vie de la commune, offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités. Brécé est une ville attractive offrant de nombreux services, tels que des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures sportives et culturelles. Elle est également bien desservie par les transports en commun et les axes routiers. Par ailleurs, une maison de charme de type étage, d'une superficie de 118m², est également en vente. Elle se distingue par sa toiture en ardoises et offre cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Cette demeure est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. N'attendez plus pour découvrir ces opportunités uniques. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76900 euros), les frais de notaire estimés 7200 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Hillion vous propose : 🏡 BRÉCÉ – MAISON 178 m² 6 chambres – IDÉALE GRANDE FAMILLE – QUARTIER CALME Située dans un quartier résidentiel très calme de Brécé, au sein de Rennes Métropole, cette maison spacieuse de 178 m² sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille. Elle dispose d’un double séjour lumineux de 36 m², d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale, une buanderie et wc indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que de 5 chambres à l’étage, dont deux avec balcon, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, de 3 terrasses aux expositions variées, et d’un parking pour 2 voitures. Un parc se trouve à seulement 50 m, accessible directement depuis le jardin, ainsi qu’un arrêt de bus. Les commerces de proximité et ecoles sont facilement accessibles, environ 500 m. accès à la voie rapide en 2 min, avec Rennes à environ 15 km, et les gares de Servon-sur-Vilaine (3 km) 10 min a velo et Vitré ( 20 km). Chauffage performant via pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et cheminée avec insert, VMC, volumes généreux. Très bonne performance énergétique. Aucune rénovation lourde à prévoir, simple mise au goût du jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison offrant 110 m² habitables et près de 200 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 770 m², entièrement sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié où calme, nature et intimité sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison est pensée pour une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant au RDC, garantissant un confort de vie au quotidien.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'à un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'économies d'énergie.

L'étage, aujourd'hui à réhabiliter, représente un véritable atout pour les futurs propriétaires en quête d'espace supplémentaire. Il pourra facilement être aménagé selon vos envies afin de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore un espace de loisirs.

Cette propriété dispose également d'un grand garage, d'une dépendance, d'un carport ainsi que d'une cave située en sous-sol, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré et totalement à l'abri des regards, offre un environnement rare où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, alliant confort, potentiel et qualité de vie, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Honoraires inclus de 4.9% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Venez découvrir cette belle maison de 104m² sur un terrain de près de 300m².

Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, école, et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie comprenant la cuisine et le salon séjour baigné de soleil avec ses multiples ouvertures donnant accès au beau jardin clos.

Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage par un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.

Un garage complète cette belle maison.

Les plus : arrêt de bus à 300m, panneaux photovoltaïques, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Ref : 3885TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente : Terrain de 200m² à Brécé, incluant une charmante maison de plain-pied de 60m², située au c?ur de la commune. Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité de la campagne et le dynamisme urbain. Brécé, en plein essor, offre un cadre de vie agréable et une proximité avec des villes dynamiques comme Rennes, Cesson Sévigné et Noyal sur Vilaine. La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres lumineuses. La pièce à vivre principale est un espace ouvert accueillant, avec une cuisine aménagée et un salon cosy. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Ce terrain à Brécé représente donc une occasion idéale pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes : la quiétude de la vie à la campagne et le dynamisme de la ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. BRECE.

A proximité directe de la 4 voies, maison indépendante des années 70, sur sous-sol semi-surélevé, agréablement remise au gout du jour, sur un terrain de 1000 m².

Au rez de chaussée surélevé : entrée ouverte sur séjour / salle à manger, donnant sur grande terrasse en hauteur étendue vers le Sud, grande cuisine ouverte aménagée équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte), dégagement et couloir avec rangement, WC suspendus, salle-de-bains rénovée, 3 chambres (dont 1 à rafraichir). Grenier au-dessus sur plancher bois et isolé sous rampant, accessible par escalier escamotable..

Sous-sol complet : laverie, rangement, atelier, garage lambrissé et carrelé.

Maison peu énergivore grâce : au poêle à bois avec bouches de chaleur, chauffage central par pompe à chaleur+ ballon chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaire pour autoconsommation.

Terrain clos avec jardin d'agrément et abri en plaques ciment (stockage matériél de jardin, ...). Grand jardin clos de 1000m² . - […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité immobilière unique à Brécé : un terrain de 194m² idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Bénéficiant d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche de l'effervescence urbaine, il offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves. En complément, découvrez une charmante maison de type étage de 85m². Cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle avec une toiture en ardoises et offre un espace de vie confortable et bien agencé. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La pièce à vivre principale, lumineuse et accueillante, est parfaite pour partager des moments conviviaux. La ville de Brécé, reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion unique, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31000 euros), les frais de notaire estimés 3946 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>