Vente Maison à Bréal-sous-Montfort

6 pcs
4 ch
140㎡

356 660 € (2 548 €/m²)

Vente Maison à Bréal-sous-Montfort

6 pcs
4 ch
140㎡

356 660 € (2 548 €/m²)

Maison Bréal-sous-Montfort

A seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000), 5 minutes de Mordelles (35310) et à proximité immédiate de l'axe Rennes?Lorient, découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune très recherchée de Bréal-sous-Montfort (35310). Appréciée pour son dynamisme, la qualité de ses commerces, ses établissements scolaires jusqu'au collège, ses nombreuses associations et son cadre de vie verdoyant, Bréal-sous-Montfort offre un environnement privilégié pour les familles souhaitant conjuguer calme, nature et proximité de la métropole rennaise.

MPI ? Mon Partenaire Immobilier vous propose cette maison individuelle d'environ 140 m2 habitables, construite en 1982 sur sous-sol complet enterré, implantée sur un magnifique terrain arboré et constructible de 1 658 m2, un bien rare permettant de profiter d'un vaste extérieur tout en étant à pied des commerces, écoles et services du centre-bourg.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour de plus de 27 m2, exposé sud-ouest et agrémenté d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, la maison offre un superbe espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse véranda, développant près de 45 m2 baignés de lumière et offrant une agréable vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement avec placards dessert deux grandes chambres aux beaux volumes.

Le sous-sol complet accueille un garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.

La maison bénéficie de prestations confortables avec une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, une belle toiture en ardoises naturelles ainsi qu'une cour entièrement aménagée en enrobé. L'assainissement est assuré par une fosse septique autonome.

Au fil des années, de nombreux travaux ont été réalisés : installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la salle d'eau, création de l'espace cuisine/véranda, ravalement des façades, motorisation des volets, réfection des extérieurs et aménagement de la cour.

Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa proximité immédiate des commodités accessibles à pied, la qualité de son terrain constructible, sa belle luminosité, ses quatre chambres, son sous-sol complet ainsi que son excellent état général.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien, contactez dès maintenant votre agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2616 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    356 660 € (2 548 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 16 660 €)

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  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1658 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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( 291 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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( 291 avis )

Votre expérience avec Mpi

Nous avons vendu notre maison grâce à MPI, et avons bénéficié tout au long du parcours d'un suivi personnalisé, et attentif à nos attentes. Toute l'équipe s'est montrée investie et compétente, en plus d'être très sympathique. Nous recommandons cette entreprise pour son professionnalisme et sa taille humaine.

Achat d’une maison à Talensac

Excellent

Votre niveau de satisfaction a l’occasion de votre achat avec MPI

Nous avons été très bien accompagné par MPI pour l'achat de notre maison. Les échanges étaient fluides et clairs, les agents sont disponibles et arrangeants. Tout s'est très bien passé, nous recommandons les yeux fermés cette agence !

Témoigner de votre satisfaction de l’accompagnement de MPi et Monsieur Calo

L'agence MPI fait preuve de réactivité pour répondre à nos questions, le relais était assuré en cas de non conformité ce jsq la signature finale.
Source Opinion System

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