BREAL SOUS MONTFORT

** Superbe 4 PIÈCES de 82m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 303m² TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 82m² et orienté nord. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également de 303m² d'exterieur(s).

Livraison: 1er trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Belle maison 5 pièces de 99m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur 317m² d'exterieur(s). Belle exposition.

Disponible rapidement -> 1er trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Bréal-sous-Montfort : 4 pièces

Situé Situé Rue de la Maladrie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 297 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES.

Située au coeur de la commune de BREAL SOUS MONTFORT, Rue de Mordelles, cette maison de type 6 offre un cadre de vie recherché, alliant fonctionnalité, potentiel d'évolution et environnement agréable.

Construite en 1995, cette maison indépendante se présente de la manière suivante:

- Au rez de chaussée: Entrée, séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec un insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et wc.

- A l'étage: palier, trois chambres, salle de bains avec wc et un grenier aménageable de 38 M² offrant un fort potentiel sur dalle béton.

- Le bien dispose également d'un garage attenant de 45 […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 15 minutes de RENNES

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON T8 BRÉAL-SOUS-MONTFORT : 5 CHAMBRES, JARDIN SANS VIS-À-VIS.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 125 m² habitables, située dans un quartier calme. Un bien rare qui allie de beaux volumes sur trois niveaux et un bilan carbone exemplaire.

Une configuration unique et habitable sur 3 niveaux

Cette maison de 1976 a été totalement rénovée et intelligemment optimisée pour offrir un espace de vie maximal :

Rez-de-chaussée (sous-sol totalement aménagé) : habitable et fonctionnel, offrant un accès direct au jardin. Espace indépendant, idéal pour une chambre d'ado, un bureau ou une salle de jeux.

Espace de vie principal : À l'étage, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon.

Combles aménagés : Le dernier étage a été transformé pour créer des espaces de nuit douillets, portant le total à 5 chambres pour accueillir toute votre famille.

Performance énergétique de premier plan

Grâce à des investissements récents et de qualité, cette maison affiche une efficacité remarquable :

DPE performant (Classe C) : Une isolation et un système de chauffage maîtrisés pour des factures énergétiques réduites.

Bilan Carbone Exceptionnel (Classe A) : Avec seulement 5 kg CO2/m²/an, ce bien est extrêmement respectueux de l'environnement grâce à sa pompe à chaleur installée en 2022.

Éco-responsabilité : Un puits avec pompe (2022) alimente les WC et la machine à laver, une source d'économies d'eau non négligeable au quotidien.

Assainissement : Micro-station d'épuration aux normes (2022).

Un cadre de vie privilégié

Érigée sur un terrain de 650 m², la maison dispose d'un jardin clos, d'un garage et de nombreuses places de stationnement. Située à Bréal-sous-Montfort, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des services et des accès vers Rennes.

Bien rare, en EXCLUSIVITÉ, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS SANS PUBLICITE - EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE ET CARPORT - JARDIN - BREAL-SOUS-MONTFORT

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 133m2 au sol, entièrement rénovée et idéalement située dans le bourg de BREAL-SOUS-MONTFORT.

Cette maison comprends au rez-de-chaussée un entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie exposée plein OUEST avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un bel escalier en metal dessert le dégagement avec placard, 3 agréables chambres, une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également d'un jardin avec terrasse exposée SUD-OUEST, un garage avec grenier au dessus et un carport 2 voitures ainsi qu'une grande cour fermée par un portail permettant le stationnement de plusieurs voitures supplémentaires.

DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE -EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 5300 m2 - SANS VIS-A-VIS - BREAL-SOUS-MONTFORT/GOVEN

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie très agréable.

La maison organisée sur deux niveaux offre une vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine entièrement équipée et aménagée , une chambre avec sa salle d'eau privative et dressing, WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains spacieuse, WC indépendants.

Côté extérieur, vous pourrez contempler ce magnifique jardin depuis la terrasse d'environ 70m2 sans vis à vis

Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Les plus de ce bien :

-Double garage avec un espace arrière cuisine/buanderie

-Grand grenier de stockage

-Un carport

-Grand terrain arboré idéal pour les amoureux de la nature

-Portail électrique

-Toiture ardoise

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>