BREAL-SOUS-MONTFORT, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 87

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre bucolique de Bréal-sous-Montfort, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente avec un terrain de 497m², idéalement situé dans un lotissement paisible.

Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, combinant le charme de la campagne et la proximité de la ville. Il se situe à une distance très raisonnable de Rennes, la capitale dynamique de la Bretagne, permettant ainsi de profiter d'un environnement calme sans pour autant être isolé.

La ville de Bréal-sous-Montfort, reconnue pour sa qualité de vie, offre à ses habitants une multitude de services et d'équipements. Les amateurs de nature seront également comblés par la proximité du légendaire forêt de Brocéliande et du parc botanique de Haute Bretagne.

Le lotissement où se trouve ce terrain se distingue par son cadre verdoyant et sa tranquillité. Il offre un environnement sécurisé et convivial, idéal pour y construire une maison familiale.

Ce terrain représente une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à concilier vie au grand air et proximité avec une métropole dynamique. Une occasion à saisir pour réaliser un projet de vie unique et personnalisé à Bréal-sous-Montfort. A la vente, une maison d'exception de 104m², de type étage, se distingue par son charme et son élégance. Cette propriété, située dans un quartier recherché, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison est dotée d'une toiture en ardoises, un matériau noble et durable, qui ajoute une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble de la propriété. Cette toiture en ardoise, en plus de sa beauté esthétique, offre une excellente isolation thermique et une grande résistance aux intempéries.

A l'intérieur, la maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Les pièces sont bien agencées, avec une circulation fluide et des espaces de vie conviviaux.

Cette maison de type étage offre également une grande luminosité grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, En centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de de 180 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, En centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de de 230 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

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MAISON T8 BRÉAL-SOUS-MONTFORT : 5 CHAMBRES, JARDIN SANS VIS-À-VIS.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 125 m² habitables, située dans un quartier calme. Un bien rare qui allie de beaux volumes sur trois niveaux et un bilan carbone exemplaire.

Une configuration unique et habitable sur 3 niveaux

Cette maison de 1976 a été totalement rénovée et intelligemment optimisée pour offrir un espace de vie maximal :

Rez-de-chaussée (sous-sol totalement aménagé) : habitable et fonctionnel, offrant un accès direct au jardin. Espace indépendant, idéal pour une chambre d'ado, un bureau ou une salle de jeux.

Espace de vie principal : À l'étage, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon.

Combles aménagés : Le dernier étage a été transformé pour créer des espaces de nuit douillets, portant le total à 5 chambres pour accueillir toute votre famille.

Performance énergétique de premier plan

Grâce à des investissements récents et de qualité, cette maison affiche une efficacité remarquable :

DPE performant (Classe C) : Une isolation et un système de chauffage maîtrisés pour des factures énergétiques réduites.

Bilan Carbone Exceptionnel (Classe A) : Avec seulement 5 kg CO2/m²/an, ce bien est extrêmement respectueux de l'environnement grâce à sa pompe à chaleur installée en 2022.

Éco-responsabilité : Un puits avec pompe (2022) alimente les WC et la machine à laver, une source d'économies d'eau non négligeable au quotidien.

Assainissement : Micro-station d'épuration aux normes (2022).

Un cadre de vie privilégié

Érigée sur un terrain de 650 m², la maison dispose d'un jardin clos, d'un garage et de nombreuses places de stationnement. Située à Bréal-sous-Montfort, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des services et des accès vers Rennes.

Bien rare, en EXCLUSIVITÉ, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS SANS PUBLICITE - EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE ET CARPORT - JARDIN - BREAL-SOUS-MONTFORT

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 133m2 au sol, entièrement rénovée et idéalement située dans le bourg de BREAL-SOUS-MONTFORT.

Cette maison comprends au rez-de-chaussée un entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie exposée plein OUEST avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, un bel escalier en metal dessert le dégagement avec placard, 3 agréables chambres, une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également d'un jardin avec terrasse exposée SUD-OUEST, un garage avec grenier au dessus et un carport 2 voitures ainsi qu'une grande cour fermée par un portail permettant le stationnement de plusieurs voitures supplémentaires.

DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE -EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 5300 m2 - SANS VIS-A-VIS - BREAL-SOUS-MONTFORT/GOVEN

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie très agréable.

La maison organisée sur deux niveaux offre une vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine entièrement équipée et aménagée , une chambre avec sa salle d'eau privative et dressing, WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains spacieuse, WC indépendants.

Côté extérieur, vous pourrez contempler ce magnifique jardin depuis la terrasse d'environ 70m2 sans vis à vis

Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Les plus de ce bien :

-Double garage avec un espace arrière cuisine/buanderie

-Grand grenier de stockage

-Un carport

-Grand terrain arboré idéal pour les amoureux de la nature

-Portail électrique

-Toiture ardoise

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder !

Située sur la commune de Bréal-sous-Montfort (35310), à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Mordelles 35310 et 20 minutes de Rennes 35000. Accès rapide à l'axe Rennes - Lorient.

Construite en 2022, cette maison contemporaine de 100 m2 saura séduire les amateurs de confort moderne et de prestations de qualité. Implantée sur un terrain d'environ 400 m2, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Son exposition Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres sur parquet, toutes équipées de rangements, ainsi qu'un WC indépendant et une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et meuble double vasque.

Un garage avec porte motorisée et espace buanderie vient compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, assurant une excellente performance énergétique et de réelles économies au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Seuls […] Voir l’annonce immobilière >>