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Vente Maison à Bréal-sous-Montfort

5 pcs
4 ch
101㎡

319 945 € (3 168 €/m²)

Vente Maison à Bréal-sous-Montfort

5 pcs
4 ch
101㎡

319 945 € (3 168 €/m²)

Maison Bréal-sous-Montfort

Située à Bréal-sous-Montfort, à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des commerces. Un emplacement recherché, à seulement 5 minutes de Mordelles et 20 minutes de Rennes.

Construite en 2015, cette belle maison contemporaine de 102 m2 a tout pour séduire les amateurs de confort et de modernité. Implantée sur un terrain de plus de 400 m2, elle offre un cadre de vie paisible, hors lotissement, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Son exposition Sud-Ouest vous garantit une luminosité optimale.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace dégagement avec placard.

A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une grande salle de bain.

Garage porte motorisée avec buanderie.

Cette maison est non mitoyenne.

Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, elle offre une consommation énergétique très faible, alliant économies et respect de l'environnement.

La maison dispose également d'une superbe terrasse extérieure de 70 m2.

Maison moderne, fonctionnel et économe, dans un environnement agréable.

Pour Plus d'informations et visite contactez notre agence MPI 35.

*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire.

Visite immersive disponible sur demande auprès de votre agence Mpi (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 921 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    319 945 € (3 168 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 305 000 €

    Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 14 945 €)

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  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    402 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 283 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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( 283 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 626 €
Par mois
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