Longère de charme rénovée avec dépendance. Environnement calmeIdéalement située à mi-distance entre Mordelles et Chavagne, proche Rennes dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette ravissante longère rénovée pleine de charme.Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 4000 m2, cette propriété offre une surface habitable d'environ 155 m2, complétée par un grenier aménageable, ainsi qu'un appartement indépendant de type 3 d'environ 65 m2 actuellement loué 690 euros / mois.La maison principale :- Au rez-de-chaussée :Une entrée, un vaste salon séjour lumineux avec poêle avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, un bureau avec entrée indépendante (idéal activité professionnelle)- A l'étage :Un dégagement desservant 5 chambres spacieuses, une salle de bains, WC séparés, grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire- Les annexes et dépendances :2 garages, 1 atelier, 1 cellier- Appartement indépendant (type 3) loué 690euros/ms.Sans vis-à-vis et attenant à la maison, comprenant un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC.Les atouts : Environnement calme et verdoyant, 6 chambres + bureau, Revenus locatifs existants, Fort potentiel (grenier aménageable), Toiture neuveGarantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
