Vente maison à Brains 263 992 €

Dès l'entrée, cette maison dévoile ce qui fait aujourd'hui sa singularité : une véritable ouverture sur l'extérieur.

Depuis la pièce de vie, le regard traverse naturellement la véranda chauffée, longe la piscine et accompagne la profondeur du jardin. Les espaces arborés et les champs environnants prolongent encore cette perspective, créant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.

À seulement 25 minutes du centre-ville de Nantes et 25 minutes des premières plages, Matthieu GILLET (agence VIMMO - O6 88 90 38 71) vous propose cette propriété de 143 m2 offre un équilibre particulièrement recherché entre confort de vie, nature et proximité des principaux bassins d'activité.

Pensée pour une vie familiale agréable et fonctionnelle, elle s'organise autour d'un vaste espace de réception développant près de 90 m2 avec la véranda chauffée. Véritable prolongement de la maison, celle-ci permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année.

La cuisine aménagée et équipée, installée en 2020, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, conçu pour les moments du quotidien comme pour les réceptions entre proches.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un bureau, deux chambres complémentaires et un second WC permettent à chacun de profiter de son propre espace.

À l'extérieur, la parcelle arborée de 2 628 m2 sans vis à vis a été pensée pour être vécue au fil des saisons. Entre les différents espaces de détente, la piscine 8 x 4 mètres et les vues dégagées sur la nature environnante, l'ensemble offre un cadre particulièrement paisible.

La propriété bénéficie par ailleurs d'un entretien suivi et de prestations confortables :

• Cuisine aménagée et équipée de 2020 • Pompe à chaleur réversible pour le rez-de-chaussée • Poêle à pellets assurant le chauffage principal de la maison • Véranda chauffée utilisable toute l'année • Piscine 8 x 4 m avec pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 min de Nantes - A 30 min de Pornic.

BRAINS - La Gautronnière - A 1 km du bourg - Transports scolaires dans le village.

MAISON FAMILIALE DE 143 M2 HABITABLES + GARAGE ATTENANT DE 14 M2 + BUANDERIE DE 9 M2 + GRAND GARAGE ATELIER NON ATTENANT DE 52 M2. L'ENSEMBLE SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2500 M2 AVEC PISCINE CHAUFFÉE.

Cette Maison familiale se compose au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 avec une entrée - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - un salon séjour avec poêle à pellets et climatisation. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - des toilettes séparées. Une belle véranda chauffée donnant sur un grand jardin arboré.

A l'étage un dégagement desservant un bureau et deux autres chambres de 12 m2 chacune - une salle de bain et des toilettes séparées.

Un grand garage - atelier construit en 2020 non attenant à la maison.

Chauffage : Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Située dans le bourg de Brains, à proximité immédiate des commodités à pied, maison de plain-pied non mitoyenne comprenant entrée séparée, séjour double avec cheminée et cuisine aménagée. Dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé. Garage attenant de 25m2 (possibilité suite parentale) et deuxième garage non attenant de 20m2. Travaux récents (électricité, ouvertures, salle de bains). […] Voir l’annonce immobilière >>

BRAINS – Centre-ville

Situé au cœur du bourg, sur une parcelle de 501 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes, offrant un réel potentiel d’évolution (résidence principale avec dépendance, projet locatif, investissement).

Maison principale – env. 78 m²

Elle comprend : une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC.

Un cellier/véranda attenante d’environ 19 m² avec point d’eau complète l’ensemble (en plus de la surface habitable).

Cette partie a fait l’objet d’une rénovation intérieure suite à un sinistre incendie (travaux réalisés en 2024-2025).

Les combles présentent un potentiel d’aménagement d’environ 30 m².

Des fenêtres de toit de type Vélux ont été installées par le propriétaire, sans justificatif d’autorisation administrative à ce jour.

Seconde habitation – env. 37 m² + véranda env. 10 m²

Bénéficiant d’un accès indépendant, elle se compose de :

une véranda avec douche et WC,

une chambre,

une entrée avec dégagement.

Travaux de rénovation complète à prévoir.

Extérieurs et dépendances

Jardin sur l’ensemble de la parcelle

Dépendance à usage de garage d’environ 30 m² (non attenante)

Courette entre la seconde habitation et la dépendance

Atouts du bien :

Double habitation avec accès indépendant

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du bourg de Brains, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne et parfaitement entretenue.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à la terrasse et au beau jardin arboré. La cuisine, aménagée et équipée, saura répondre à vos besoins du quotidien. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle de bains équipée avec douche et baignoire, un WC indépendant.

Cette propriété propose de belles prestations avec un double garage attenant et deux dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou tout autre projet.

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous serez séduits par la piscine, à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente en toute intimité où vous pourrez appréciez les 931m2 de terrain.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Nous recrutons pour notre agence de Bouaye un(e) […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI !

Maison située sur la commune de Port saint Père, limitrophe à Brains !

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Découvrez cette superbe maison construite en 2014, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité !

Elevée sur un étage, elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés, alliant modernité et fonctionnalité.

Vous apprécierez sa pièce de vie doté d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC, et un garage.

Un escalier vous emmène découvrir ses 3 chambres (avec placard) à l'étage confortables pensées pour le bien-être de chacun, puis un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bain et douche, et un second WC indépendant.

Implantée sur un grand terrain, cette propriété vous séduira par son environnement calme et sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments en famille, du jardinage ou simplement pour vous détendre.

Côté situation, elle se trouve proche du Port Hamoneau, où passe l'Acheneau, petite rivière qui relie le lac de Grand- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme proche des commodités

Au coeur de BRAINS

Au rez-de-chaussée:

Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace de vie vous trouver une chambre ainsi qu' une salle bain avec douche et baignoire et un sanitaire qui vous offre une vrai vie de plain-pied.

L'étage est composé d'une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un garage ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>