iad France - Théo Laurent vous propose: Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Brains. Construite en 2010 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses habitants. Avec une surface habitable de 66.15m² et un terrain de 140m², cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête d'intimité.

La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable.

La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition de la propriété en plain-pied ajoute un aspect pratique et facile à vivre, idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.

Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, et d'un joli jardin aménagé. Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

À proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre de Brains. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison traditionnelle rénovée. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison offre 98 m² habitables, idéalement conçus pour une vie de famille confortable.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon/séjour convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Les prestations sont complétées par un grand garage d’environ 30 m², une cave, offrant de précieux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 1 547 m², idéal pour les moments de détente, les projets d’aménagement ou la vie au grand air.

Un bien offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

BRAINS – Centre-ville

Situé au cœur du bourg, sur une parcelle de 501 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes, offrant un réel potentiel d’évolution (résidence principale avec dépendance, projet locatif, investissement).

Maison principale – env. 78 m²

Elle comprend : une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC.

Un cellier/véranda attenante d’environ 19 m² avec point d’eau complète l’ensemble (en plus de la surface habitable).

Cette partie a fait l’objet d’une rénovation intérieure suite à un sinistre incendie (travaux réalisés en 2024-2025).

Les combles présentent un potentiel d’aménagement d’environ 30 m².

Des fenêtres de toit de type Vélux ont été installées par le propriétaire, sans justificatif d’autorisation administrative à ce jour.

Seconde habitation – env. 37 m² + véranda env. 10 m²

Bénéficiant d’un accès indépendant, elle se compose de :

une véranda avec douche et WC,

une chambre,

une entrée avec dégagement.

Travaux de rénovation complète à prévoir.

Extérieurs et dépendances

Jardin sur l’ensemble de la parcelle

Dépendance à usage de garage d’environ 30 m² (non attenante)

Courette entre la seconde habitation et la dépendance

Atouts du bien :

Double habitation avec accès indépendant

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Coté immobilier

Située à proximité du bourg de Brains, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne et parfaitement entretenue.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à la terrasse et au beau jardin arboré. La cuisine, aménagée et équipée, saura répondre à vos besoins du quotidien. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle de bains équipée avec douche et baignoire, un WC indépendant.

Cette propriété propose de belles prestations avec un double garage attenant et deux dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou tout autre projet.

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous serez séduits par la piscine, à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente en toute intimité où vous pourrez appréciez les 931m2 de terrain.

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Lucille TAUZIEDE vous propose cette charmante maison alliant le charme de l'ancien et le moderne suite à sa rénovation intégrale en 2022.

Ce bien de 107m2 vous propose une pièce de vie spacieuse sur parquet, une cuisine dinatoire avec accès au jardin, un cellier avec espace lingerie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

A l'étage, le palier offre une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une seconde chambre, et un dressing à aménager.

L'ensemble sur une parcelle close de 354m2, située au calme dans un village à 3km du bourg, avec accès rapide route de Nantes.

Ses atouts : rénovation de qualité, parquet, beaux volumes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an (indice de référence 2021) Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).

RSAC : 910448158.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI !

Maison située sur la commune de Port saint Père, limitrophe à Brains !

Découvrez cette superbe maison construite en 2014, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité !

Elevée sur un étage, elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés, alliant modernité et fonctionnalité.

Vous apprécierez sa pièce de vie doté d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC.

Un escalier vous emmène découvrir ses 3 chambres (avec placard) à l'étage confortables pensées pour le bien-être de chacun, puis un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains et douche, et un WC indépendant.

Implantée sur un grand terrain, cette propriété vous séduira par son environnement calme et sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme proche des commodités

Au coeur de BRAINS

Au rez-de-chaussée:

Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace de vie vous trouver une chambre ainsi qu' une salle bain avec douche et baignoire et un sanitaire qui vous offre une vrai vie de plain-pied.

L'étage est composé d'une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un garage ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>