Laissez-vous séduire par l'état général de cette belle maison familiale de 2017. Ses volumes se répartissent de la manière suivante : Au rez- de chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m2 avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace lingerie et WC séparé.

A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, un jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A BRAINS MAISON 4 CHAMBRES

Située sur la commune de Brains, au lieu-dit La Robrie, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, sur une parcelle de 393 m2.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, de trois chambres, une salle de bain et une buanderie.

A l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble, idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une chambre d'appoint.

La maison a fait l'objet d'une rénovation partielle : une partie du bien a été remise à jour, tandis qu'une autre reste plus ancienne. L'ensemble est sain et fonctionnel, mais des travaux pourront être envisagés afin d'adapter la maison aux goûts et aux projets de chacun.

Le terrain de 393 m2 permet de profiter d'un extérieur agréable, avec un espace suffisant pour un jardin, une terrasse ou des aménagements complémentaires.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat et pour réaliser des améliorations à son rythme dans un environnement paisible.

A visiter sans tarder !

Réf : VHC2601

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1750 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2410 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A BRAINS - MAISON 3CH DE PLAIN PIED

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de plain pied de 2008 en excellent état !

Nichée dans un environnement privilégié, dans le bourg de Brains, proche des commerces et des écoles à pied, elle vous accueille dans sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée semi ouverte pour un total de 36 m2.

Le coin nuit est composé d'un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et trois chambres (9.97 m2, 11 m2 et 14.30 m2).

Côté extérieur, le jardin arboré est clos, sans vis à vis, sur lequel il y a un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnements.

A visiter sans tarder !

Réf ASF2525

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1210euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680euros

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Théo Laurent vous propose: Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Brains. Construite en 2010 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses habitants. Avec une surface habitable de 66.15m² et un terrain de 140m², cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête d'intimité.

La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable.

La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition de la propriété en plain-pied ajoute un aspect pratique et facile à vivre, idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.

Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, et d'un joli jardin aménagé. Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

À proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre de Brains. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison traditionnelle rénovée. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison offre 98 m² habitables, idéalement conçus pour une vie de famille confortable.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon/séjour convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Les prestations sont complétées par un grand garage d’environ 30 m², une cave, offrant de précieux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 1 547 m², idéal pour les moments de détente, les projets d’aménagement ou la vie au grand air.

Un bien offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BRAINS – Centre-ville

Situé au cœur du bourg, sur une parcelle de 501 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes, offrant un réel potentiel d’évolution (résidence principale avec dépendance, projet locatif, investissement).

Maison principale – env. 78 m²

Elle comprend : une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC.

Un cellier/véranda attenante d’environ 19 m² avec point d’eau complète l’ensemble (en plus de la surface habitable).

Cette partie a fait l’objet d’une rénovation intérieure suite à un sinistre incendie (travaux réalisés en 2024-2025).

Les combles présentent un potentiel d’aménagement d’environ 30 m².

Des fenêtres de toit de type Vélux ont été installées par le propriétaire, sans justificatif d’autorisation administrative à ce jour.

Seconde habitation – env. 37 m² + véranda env. 10 m²

Bénéficiant d’un accès indépendant, elle se compose de :

une véranda avec douche et WC,

une chambre,

une entrée avec dégagement.

Travaux de rénovation complète à prévoir.

Extérieurs et dépendances

Jardin sur l’ensemble de la parcelle

Dépendance à usage de garage d’environ 30 m² (non attenante)

Courette entre la seconde habitation et la dépendance

Atouts du bien :

Double habitation avec accès indépendant

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>