BRAINS – Centre-ville

Situé au cœur du bourg, sur une parcelle de 501 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes, offrant un réel potentiel d’évolution (résidence principale avec dépendance, projet locatif, investissement).

Maison principale – env. 78 m²

Elle comprend : une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche, un WC.

Un cellier/véranda attenante d’environ 19 m² avec point d’eau complète l’ensemble (en plus de la surface habitable).

Cette partie a fait l’objet d’une rénovation intérieure suite à un sinistre incendie (travaux réalisés en 2024-2025).

Les combles présentent un potentiel d’aménagement d’environ 30 m².

Des fenêtres de toit de type Vélux ont été installées par le propriétaire, sans justificatif d’autorisation administrative à ce jour.

Seconde habitation – env. 37 m² + véranda env. 10 m²

Bénéficiant d’un accès indépendant, elle se compose de :

une véranda avec douche et WC,

une chambre,

une entrée avec dégagement.

Travaux de rénovation complète à prévoir.

Extérieurs et dépendances

Jardin sur l’ensemble de la parcelle

Dépendance à usage de garage d’environ 30 m² (non attenante)

Courette entre la seconde habitation et la dépendance

Atouts du bien :

Double habitation avec accès indépendant

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Coté immobilier

Située à proximité du bourg de Brains, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne et parfaitement entretenue.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à la terrasse et au beau jardin arboré. La cuisine, aménagée et équipée, saura répondre à vos besoins du quotidien. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables avec placards, ainsi que d'une salle de bains équipée avec douche et baignoire, un WC indépendant.

Cette propriété propose de belles prestations avec un double garage attenant et deux dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou tout autre projet.

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous serez séduits par la piscine, à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente en toute intimité où vous pourrez appréciez les 931m2 de terrain.

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Située dans le bourg de Brains, à proximité immédiate des commodités à pied, maison de plain-pied non mitoyenne comprenant entrée séparée, séjour double avec cheminée et cuisine aménagée. Dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé. Garage attenant de 25m2 (possibilité suite parentale) et deuxième garage non attenant. Travaux récents (électricité, ouvertures, salle de bains). […] Voir l’annonce immobilière >>

Lucille TAUZIEDE vous propose cette charmante maison alliant le charme de l'ancien et le moderne suite à sa rénovation intégrale en 2022.

Ce bien de 107m2 vous propose une pièce de vie spacieuse sur parquet, une cuisine dinatoire avec accès au jardin, un cellier avec espace lingerie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

A l'étage, le palier offre une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une seconde chambre, et un dressing à aménager.

L'ensemble sur une parcelle close de 354m2, située au calme dans un village à 3km du bourg, avec accès rapide route de Nantes.

Ses atouts : rénovation de qualité, parquet, beaux volumes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an (indice de référence 2021) Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).

RSAC : 910448158.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI !

Maison située sur la commune de Port saint Père, limitrophe à Brains !

Découvrez cette superbe maison construite en 2014, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité !

Elevée sur un étage, elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés, alliant modernité et fonctionnalité.

Vous apprécierez sa pièce de vie doté d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC.

Un escalier vous emmène découvrir ses 3 chambres (avec placard) à l'étage confortables pensées pour le bien-être de chacun, puis un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains et douche, et un WC indépendant.

Implantée sur un grand terrain, cette propriété vous séduira par son environnement calme et sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme proche des commodités

Au coeur de BRAINS

Au rez-de-chaussée:

Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant à cet espace de vie vous trouver une chambre ainsi qu' une salle bain avec douche et baignoire et un sanitaire qui vous offre une vrai vie de plain-pied.

L'étage est composé d'une mezzanine desservant trois chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, un garage ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

Brains - Au cœur du Bourg,

Grande Maison familiale à étage entièrement rénovée avec goût d'une surface habitable de 144 m2 - 4 chambres - Garage de 22 m2. L'ensemble sur parcelle de 217 m2.

Cette maison atypique pleine de charme se compose au rdc: d'une grande pièce de vie (50m2) comprenant l'entrée avec placard, la salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot central donnant sur l’extérieur par une baie vitrée de 4 mètres.

Un grand salon de 28 m2 avec une belle hauteur sous plafond équipé d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec toilettes.

Pour le stockage et le rangement, la maison possède un cellier, une buanderie de 14 m2 et un garage de 22 m2 avec grenier.

Accès à l'étage par 2 escaliers en bois différents.

D'un côté: Un pallier desservant 2 charmantes chambres sur parquet massif et un grand bureau avec accès direct sur une magnifique salle de bain avec baignoire et dressing.

De l'autre côté : Une 4ème chambre avec parquet massif donnant également sur la salle de bain.

Vous profiterez d'un espace extérieur de 60 m2 agréable et cosy avec terrasse et varangue. Le tout exposé Sud Ouest.

Situation idéale […] Voir l’annonce immobilière >>