L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation indépendante, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Bovel. Idéale pour les amateurs de tranquillité, les bricoleurs ou pour un premier achat, cette propriété offre un environnement de vie authentique à seulement quelques minutes des axes vers Rennes.

Un Agencement Fonctionnel avec Vie de Plain-Pied

La maison dispose d'une distribution pratique, permettant une occupation immédiate tout en offrant des possibilités de réaménagement : Au Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-pied) : Une véranda lumineuse servant d'entrée et d'espace de transition saisonnier, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’Étage (Espace à personnaliser) : deux pièces supplémentaires, idéales pour créer des chambres d'enfants, un bureau pour le télétravail ou un atelier créatif.

De Nombreuses Dépendances pour vos Projets

Le bien se distingue par ses multiples espaces de stockage et de bricolage, un véritable atout en zone rurale : Garage attenant : Pour un stationnement sécurisé ou un accès direct à l'atelier. Cellier et Remise : Des espaces parfaits pour le stockage, la conservation ou l'aménagement d'une buanderie. Abri de jardin : Pour l'entretien de votre parcelle.

Un Extérieur Paisible et Arboré

Édifiée sur un terrain d'environ 1 384 m2, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et plat : Espace suffisant pour un grand potager, des jeux d'enfants ou l'accueil d'animaux. Vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant une sérénité totale.

Localisation :

Située sur la commune de Bovel, vous profitez du calme absolu de la campagne tout en restant à proximité des services de Guer et Plélan-le-Grand.

UNE MAISON À VOTRE IMAGE AU CŒUR DE LA NATURE !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER.

Besoin d'estimer votre bien ? Que vous soyez sur Bovel, Maure-de-Bretagne ou Val d'Anast, nos conseillers sont à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Un plain-pied moderne et confortable, conforme aux normes RE2020

Axce’s Habitat vous propose de construire cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2020

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un projet immobilier à ne pas laisser passer !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir.

Proche de Baulon, sur la commune de Bovel, dans un hameau calme,

et un bel environnement;

maison traditionnelle de 2 chambres + 2 pièces à usage de chambres.

Elle se compose d'une véranda

(pouvant très facilement devenir habitable, d'environ 19 m2),

d'une cuisine aménagée, d'une chambre sur parquet, d'une pièce bureau (à usage de chambre),

un wc, et une salle de bains.

A l'étage, avec accès par escalier extérieur, deux pièces à usage de chambres.

Diverses dépendances pour environ 96 m2,

dont 2 celliers facilement aménageables en habitation.

Potentiel aujourd'hui après travaux d'environ 120 m2 habitables.

Terrain d'environ 1397 m2 au Sud de la maison.

La parcelle, en partie constructible, peut être divisée si besoin,

soit pour construire autre chose, soit pour revendre un terrain à bâtir.

Bel environnement. Exposition Sud.

Renseignements et autres photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026.

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Référence agence : 1486

Prix de vente : 135980 € Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir.

Proche de Baulon, sur la commune de Bovel, dans un hameau calme,

et un bel environnement;

maison traditionnelle de 2 chambres + 2 pièces à usage de chambres.

Elle se compose d'une véranda

(pouvant très facilement devenir habitable, d'environ 19 m2),

d'une cuisine aménagée, d'une chambre sur parquet, d'une pièce bureau (à usage de chambre),

un wc, et une salle de bains.

A l'étage, avec accès par escalier extérieur, deux pièces à usage de chambres.

Diverses dépendances pour environ 96 m2,

dont 2 celliers facilement aménageables en habitation.

Potentiel aujourd'hui après travaux d'environ 120 m2 habitables.

Terrain d'environ 1397 m2 au Sud de la maison.

La parcelle, en partie constructible, peut être divisée si besoin,

soit pour construire autre chose, soit pour revendre un terrain à bâtir.

Bel environnement. Exposition Sud.

Renseignements et autres photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026.

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Référence agence : 1486

Prix de vente : 135980 € Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>