iad France - James LEFEBVRE vous propose: A 15 km de la plaine du var (N202), 15 minutes de Carros et 30 mn de l’aéroport de Nice (pour les plus courageux 60 mn en vélo).

Bouyon est un village niché au cOEur des Alpes Maritimes, calme, proche de tous commerces, restaurants, écoles, poste, Piscine municipale.

Je vous propose cette villa de plain pied de 55m2 a RENOVER sur un très beau terrain de 750 m2 exposée Sud / Sud-Est

1 garage de 35 m2 indépendant avec 1 portail électrique.

Professionnels du bâtiment appréciés ...

Cette villa est composée de 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc et 1 salle de bain.

Sur chaque côté de la villa 2 terrasses couvertes, 1 grand balcon filant sous abris donnant accès à 1 chambres et séjour.

Pour finir, vous trouverez derriere la villa, 1 superbe four à Pizza et 1 grand abris de 20m2 pouvant stockés matériels et matériaux.

Possibilité de mettre une piscine hors sol, sans vis-à-vis.

L’assainissement « Fosse septique »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1961563 - 18/05/2026